51
2.3.7 Deskripsi Persyaratan dan Kebutuhan Ruang
Tabel 2.3 Deskripsi Persyaratan Ruang
Fungsi Kelompok
Fungsi Kebutuhan Ruang Persyaratan
Business Park
Utama Kantor pengelola
Mudah dalam pencapaian Hall
Cukup luas Food court
Memerlukan view yang bagus, suasana tenang
Retail Disesuaikan dengan modul
struktur Kantor Sewa
Disesuaikan dengan modul struktur
Mushalla Nyaman, tenang
R. ME Tertutup bagi umum
Area parkir Kemudahan pencapaian
Ruang Seminar Bebas kolom
2.3.8 Studi Banding dengan fungsi sejenis
A. Spaze Business Park
Spaze Business Park merupakan ikon baru dari dunia bisnis yang merupakan pusat bisnis terpadu mengambil konsep “life behind wall” . Terdiri
dari dua menara independen enam dan delapan lantai masing-masing menara.
Universitas Sumatera Utara
52 Level 1 dan seterusnya dimaksudkan untuk perusahaan, sementara Level 0
dirancang untuk toko retail , Restoran , Health Club , Bank , ATM dan lain-lain.
Kelebihan Spaze Business Park : a.
Kantor premium dan ruang ritel terletak di Golf Course Ekstensi Jalan b.
Visibilitas tinggi dari tiga sisi c.
Parkir multi-level d.
Solusi lengkap untuk retail korporasi
Gambar 2.7 Tampak bangunanSpaze Business Park Sumber : Google Images
Gambar 2.8 Tampak bangunanSpaze Business Park Sumber : Google Images
B. Filwood Green Business Park
Filwood Green Business Park dirancang untuk meningkatkan kesejahteraan ekonomi dan menciptakan ratusan pekerjaan di South Bristol dibuka
secara resmi oleh Walikota Bristol , George Ferguson 28 Mei . Filwood Green Business Park adalah proyek unggulan dari tahun Bristol sebagai Eropa Hijau
Universitas Sumatera Utara
53 2015 dan merupakan rumah baru yang berkelanjutan untuk usaha kecil dan
menengah , memberikan 40.000 kaki persegi lokakarya dan ruang kantor .
Gambar 2.9 Ruang KantorFilwood Green Business Park Sumber : Google Images
Terdapat 28 unit industri lokakarya ringan tersedia mulai dari ukuran 46m² 500 kaki persegi ke 146m² 1575 sq ft . Unit yang lebih besar memiliki lantai
mezzanine dan mandiri .Tanpa furnitur untuk memungkinkan penggunaan yang lebih fleksibel , tingkat atas difungsikan untuk administratif , dengan operasional
di lantai dasar . Semakin kecil unit lantai pertama memiliki tingkat yang baik untuk mendapatkan cahaya alami dan akan sesuai untuk yang memerlukan ruang
studio atau kegiatan penelitian dan pengembangan. Filwood Green Business Park adalah tempat yang tepat untuk pertemuan ,
seminar dan konferensi . Bangunan ini emiliki ruang pertemuan untuk 12 kursi dan ruang rapat untuk 20 kursi. Kedua ruang dilengkapi dengan layar LED dengan
HDMI dan input VGA . Terdapat ruang tambahan yang tersedia untuk penyewa untuk memesan tempat duduk yang maksimal 10 kursi , dan ruang hub kerja
terbuka untuk bertemu dengan jaringan . Semua tempat umum bangunan dapat diakses untuk pengguna cacat .
Universitas Sumatera Utara
54 Gambar 2.10 Suasana Ruang Rapat dan Ruang Pertemuan
Filwood Green Business Park
Sumber : Google Images
Gambar 2.11 Suasana Ruang WorkhubFilwood Green Business Park Sumber : Google Images
Gambar 2.12 Tampak bangunanFilwood Green Business Park Sumber : Google Images
Universitas Sumatera Utara
55 Gambar 2.13 Denah KantorFilwood Green Business Park
Sumber : Google Images
Gambar 2.14 Denah Workshop lantai 1 Filwood Green Business Park
Sumber : Google Images
Universitas Sumatera Utara
56 Gambar 2.15 Denah Workshop lantai Ground
Filwood Green Business Park Sumber : Google Images
Universitas Sumatera Utara
57 C.Forum Nine Building, Medan.
Gambar 2.16Bangunan Forum Nine Sumber : Google Images
Forum Nine Bisnis Centre adalah salah satu gedung perkantoran eksklusif yang berlokasi di pusat kota Medan. Letaknya sangat dekat dengan pusat bisnis dan
pusat pemerintahan Medan. Tidak hanya itu, tiga pusat perbelanjaan terbesar di Medan, Lippo Mall, Sun Plaza Mall, dan Paladium Mall juga berlokasi tidak jauh
dari Forum Nine. Gedung ini memadukan konsep bisnis dan lifestyle yang diwujudkan melalui adanya gedung perkantoran yang mudah diakses dari area
FB gallery. Forum Nine memiliki berbagai fasilitas, seperti tempat belanja dan sejumlah restoran lokal dan internasional.
Universitas Sumatera Utara
58 Gambar 2.17Ruang kantor sewa Forum Nine
Sumber : Google Images
Untuk menuju bandara internasional Medan memerlukan waktu 40 menit dari bisnis centre ini. Medan merupakan kota terbesar ketiga di Indonesia dan pusat
pemerintahan serta kegiatan komersil untuk Indonesia bagian barat. Forum Nine Bisnis Centre merupakan solusi ideal bagi perusahaan lokal dan mancanegara
yang sedang mencari ruangan kantor yang fleksibel dan dilengkapi pelayanan profesional dengan harga yang terjangkau.
2.4 Elaborasi Tema
Tema yang diterapkan pada proyek Eco Business Park Kwala Bekala adalah Sustainable Design.
Untuk mengetahui informasi lebih lanjut, akan dijelaskan secara rinci mengenai pengertian, interpretasi, dan keterkaitan tema dengan judul.
Universitas Sumatera Utara