19 5. Bunga
Bunga atas pinjaman dalam negeri ataupun luar negeri tidak dianggap sebagai biaya pada analisis ekonomi. Hal tersebut dikarenakan modal
dianggap sebagai modal masyarakat sehingga bunganya pun dianggap sebagai bagian dari manfaat ekonomi. Apabila bunga berasal dari peminjaman luar
negeri yang terikat dan tersedia hanya untuk proyek tertentu, bunga dibayarkan sebagai biaya proyek pada tahun pertama.
2.8. Penelitian Terdahulu
Penelitian terdahulu yang kajian penelitiannya sejenis dengan penelitian ini telah banyak dilakukan. Penelitian yang kajian penelitiandan obyek yang di
teliti sejenis dengan penelitian ini antara lain, Wijaya 2008 melakukan penelitian dengan judul “Penilaian Manfaat Keberadaan Kawasan Obyek Wisata Situ
Cangkuang dan Candi Cangkuang, Kecamatan Leles, Kabupaten Garut, Jawa Barat”. Hasil dari penelitian tersebut yaitu karakteristik pengunjung yang datang
ke kawasan wisata tersebut mayoritas umur 17-27 tahun dengan presentase 54 persen dengan jenis pekerjaan paling banyak yaitu pegawai swasta dengan
presentase 36 persen. Rata-rata jangkauan kesedian membayar pengunjung terhadap Kawasan Obyek Wisata Situ Cangkuang dan Candi Cangkuang sebesar
Rp.1250 dengan presentase 40 persen, populasi 10.233 sehingga total WTP yaitu sebesar 127.915tahun. Kawasan Obyek Wisata Situ Cangkuang dan Candi
Cangkuang cukup layak untuk dikembangkan karena nilai BC Ratio lebih dari 1 yaitu 1,07 dengan nilai tingkat pendapatan Rp.85.000tahun dan biaya pengelolaan
kawasan wisata sebesar Rp.79.840tahun. Saiverda 2008, melakukan penelitian mengenai “Pengaruh Penduduk
Sekitar dan Unsur Lokasi Terhadap Fungsi Situ Ria Rio Jakarta Timur”. Berdasarkan penelitian tersebut, diperoleh hasil bahwa fungsi Situ Ria Rio
dipengaruhi oleh karakteristik pendidikan penduduknya yang sebagian besar masih rendah, kepadatan penduduk sekitar yang tinggi, dan tidak tersedianya
sarana dan prasarana sanitasi lingkungan yang sesuai untuk suatu situ. Hal tersebutlah yang mendorong penurunan fungsi pada Situ Ria Rio.
20 Amanda 2009 me
lakukan penelitian dengan judul “Analisis Willingness to Pay Pengunjung Obyek Wisata Danau Situ Gede dalam Upaya Pelestarian
Lingkungan”. Hasil dari penelitian ini yaitu Berdasarkan hasil penelitian diketahui bahwa 81 persen responden yang merupakan pengunjung Danau Situgede
bersedia untuk membayar dalam upaya pelestarian lingkungan. Adapun faktor- faktor yang mempengaruhi kesediaan membayar pengunjung Danau Situgede
adalah faktor tingkat usia, tingkat pendidikan, dan pemahaman serta pengetahuan responden mengenai manfaat dan kerusakan danau yang diketahui melalui analisis
regresi logit. Melalui Pendekatan CVM diketahui nilai rata-rata WTP pengunjung Danau Situgede yaitu sebesar Rp 3.588,24 dengan nilai total WTP TWTP
sebesar Rp 2.342.000,00. Adapun faktor-faktor yang mempengaruhinya adalah faktor tingkat pendapatan, pemahaman serta pengetahuan responden mengenai
manfaat dan kerusakan danau, serta faktor biaya kunjungan. Ferdiansyah 2010 melakuka
n penelitian dengan judul “Analisis Kelayakan Finansial Perencanaan Agrowisata Markisa di Kecamatan Tombolo
Pao Kabupaten Gowa Provinsi Sulawesi Selatan”. Hasil dari penelitian ini yaitu bunga deposito tertinggi menurut aturan Bank Indonesia.Potensi wisata di lokasi
penelitian saat ini memiliki peluang yang cukup besar. Bahkan diproyeksikan akan ada 17.400 wisatawan yang akan berkunjung ke agrowisata markisa setiap
tahunnya. Melihat dari potensi produk markisa diketahui bahwa pengembangan markisa masih memiliki peluang besar baik dari potensi lahan maupun market
space yang ada. Aspek teknis menunjukkan bahwa lokasi penelitian sangat ideal untuk dilakukan budidaya maupun sebagai lokasi tujuan wisata. Hal tersebut
didasarkan pada kondisi lahan, kondisi iklim, potensi sumberdaya lahan, dan aksesbilitas yang sesuai untuk budidaya markisa. Dari segi pariwisata, lokasi ini
berdekatan dengan salah satu tempat wisata yang cukup terkenal di Sulawesi Selatan yaitu Kawasan Wisata Malino. Nilai NPV yang diperoleh
Rp 1.711.592.194,00, IRR 10 persen, Net BC 1,20, dan PBP 8 tahun 2 bulan. Hasil tersebut menunjukkan bahwa secara finansial agrowisata markisa ini layak
untuk dijalankan. Berdasarkan analisis yang telah dilakukan maka disimpulkan bahwa dari segi aspek pasar, aspek teknis dan manajemen, dan aspek finansial
usaha taman agrowisata ini layak untuk dijalankan.
