PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTY

PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah, Unless Otherwise Stated 48 Hak kepemilikan atas tanah Perusahaan dan Anak perusahaan merupakan Hak Guna Bangunan yang memiliki sisa hak secara legal berkisar antara 2 dua sampai dengan 30 tiga puluh tahun. Manajemen berkeyakinan bahwa hak tersebut dapat diperbaharuidiperpanjang pada saat berakhirnya hak tersebut. The related landrights of the land owned by the Company and Subsidiaries are in the form of “Hak Guna Bangunan” which have remaining terms ranging from 2 two to 30 thirty years. The management believes that these landrights can be renewedextended upon their expiration. Aset tetap digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dari beberapa bank Catatan 14 dan 18. Property and equipment are used as collateral for the loans obtained from several banks Notes 14 and 18. Pada tanggal 31 Maret 2010, beberapa aset tetap telah diasuransikan atas semua risiko dengan nilai pertanggungan sekitar Rp456,2 miliar dan AS162,2 juta pada PT Tugu Pratama Indonesia, pihak yang mempunyai hubungan istimewa, dan PT Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi Jasa Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi Sinar Mas dan PT Kurnia Insurance Indonesia, pihak ketiga. Asuransi bangunan juga mencakup persediaan barang kebutuhan proyek yang berada di gudang milik Perusahaan Catatan 8. Manajemen berpendapat bahwa jumlah tersebut telah memadai untuk menutup kerugian yang mungkin timbul atas aset yang dipertanggungkan. As of March 31, 2010, certain property and equipment are covered by insurance against all risks at a total coverage amounting to Rp456.2 billion and US162.2 million with PT Tugu Pratama Indonesia, a related party, and PT Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi Jasa Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi Sinar Mas and PT Kurnia Insurance Indonesia, third parties. Property insurances also covered the project materials located in the Company’s warehouses Note 8. The management believes that the insurance coverage are adequate to cover possible losses arising from the insured assets. Penurunan nilai aset tetap merupakan selisih antara nilai buku dengan nilai wajar aset tetap berupa peralatan radio trunking berdasarkan kajian manajemen. Manajemen berkeyakinan bahwa tidak terdapat penurunan nilai aset tetap lebih lanjut. Impairment of property and equipment represents the difference between the net book values and fair values of radio trunking equipment based on management appraisal. The management believes that there is no further impairment of property and equipment. 12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTY Properti investasi merupakan tanah, bangunan, Investment property represents land, buildings, PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah, Unless Otherwise Stated 49 prasarana dan instalasi milik Perusahaan yang disewakan kepada pihak ketiga danatau ditahan untuk mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai. Rincian dari properti investasi adalah: improvements and installations owned by the Company which are rented to third parties andor held for capital appreciation. The details of investment property are: 2010 Saldo Awal Saldo Akhir Beginning Penambahan Pengurangan Ending Balance Additions Deductions Balance Harga Perolehan Cost Tanah 77.430 - - 77.430 Land Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and instalasi 13.100 - - 13.100 installations Jumlah Harga Perolehan 90.530 - - 90.530 Total Cost Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and instalasi 9.791 113 - 9.904 installations Nilai Buku 80.739 80.626 Net Book Value 2009 Saldo Awal Saldo Akhir Beginning Penambahan Pengurangan Ending Balance Additions Deductions Balance Harga Perolehan Cost Tanah 77.430 - - 77.430 Land Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and instalasi 13.100 - - 13.100 installations Jumlah Harga Perolehan 90.530 - - 90.530 Total Cost Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and instalasi 9.340 164 - 9.504 installations Nilai Buku 81.190 81.026 Net Book Value Pada tahun 2010 dan 2009 beban penyusutan masing-masing sebesar Rp113,0 juta dan Rp164,0 juta seluruhnya dialokasikan ke “Beban Usaha” pada laporan laba rugi konsolidasi. Pada tahun 2010 dan 2009, tidak ada transfer dari aset tetap ke properti investasi. In 2010 and 2009, depreciation amounting to Rp113.0 million and Rp164.0 million, respectively, is charged to “Operating Expenses” in the consolidated statements of income. In 2010 and 2009, there was no transfer from property and equipment to investment property. Tanah seluas 35.100 m² dengan nilai buku sebesar Rp5,0 miliar berlokasi di Pulorida, Desa Lebak Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten masih atas nama PT Pertamina Persero. Land with a total area of 35,100 sqm and a book value of Rp5.0 billion located in Pulorida, Desa Lebak Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten Serang, Banten Province is still in the name of PT Pertamina Persero. 12. PROPERTI INVESTASI lanjutan 12. INVESTMENT PROPERTY continued