PROPERTI INVESTASI INVESTMENT PROPERTY
PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
48
Hak kepemilikan atas tanah Perusahaan dan Anak perusahaan merupakan Hak Guna Bangunan yang
memiliki sisa hak secara legal berkisar antara 2 dua sampai dengan 30 tiga puluh tahun.
Manajemen berkeyakinan bahwa hak tersebut dapat
diperbaharuidiperpanjang pada
saat berakhirnya hak tersebut.
The related landrights of the land owned by the Company and Subsidiaries are in the form of “Hak
Guna Bangunan” which have remaining terms ranging from 2 two to 30 thirty years. The
management believes that these landrights can be renewedextended upon their expiration.
Aset tetap digunakan sebagai jaminan atas pinjaman dari beberapa bank Catatan 14 dan 18.
Property and equipment are used as collateral for the loans obtained from several banks Notes 14
and 18. Pada tanggal 31 Maret 2010, beberapa aset tetap
telah diasuransikan atas semua risiko dengan nilai pertanggungan
sekitar Rp456,2 miliar dan AS162,2 juta pada PT Tugu
Pratama Indonesia, pihak yang mempunyai hubungan istimewa, dan PT Asuransi Wahana
Tata, PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi Jasa
Indonesia,
PT Asuransi
Raksa Pratikara,
PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi Sinar Mas dan PT Kurnia Insurance Indonesia,
pihak ketiga. Asuransi bangunan juga mencakup persediaan barang kebutuhan proyek yang berada
di gudang milik Perusahaan Catatan 8.
Manajemen berpendapat bahwa jumlah tersebut telah memadai untuk menutup kerugian yang
mungkin timbul atas aset yang dipertanggungkan. As of March 31, 2010, certain property and
equipment are covered by insurance against all risks
at a
total coverage
amounting to
Rp456.2 billion and US162.2 million with PT Tugu Pratama Indonesia, a related party, and PT
Asuransi Wahana Tata, PT Asuransi Bina Dana Arta Tbk, PT Asuransi Umum Mega, PT Asuransi
Jasa Indonesia, PT Asuransi Raksa Pratikara, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi
Sinar Mas and PT Kurnia Insurance Indonesia, third parties. Property insurances also covered the
project materials located in the Company’s warehouses Note 8. The management believes
that the insurance coverage are adequate to cover possible losses arising from the insured assets.
Penurunan nilai aset tetap merupakan selisih antara nilai buku dengan nilai wajar aset tetap
berupa peralatan radio trunking berdasarkan kajian manajemen. Manajemen berkeyakinan bahwa
tidak terdapat penurunan nilai aset tetap lebih lanjut.
Impairment of property and equipment represents the difference between the net book values and
fair values of radio trunking equipment based on management appraisal. The management believes
that there is no further impairment of property and equipment.
12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTY
Properti investasi merupakan tanah, bangunan, Investment property represents land, buildings,
PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
49
prasarana dan instalasi milik Perusahaan yang disewakan kepada pihak ketiga danatau ditahan
untuk mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai. Rincian dari properti investasi adalah:
improvements and installations owned by the Company which are rented to third parties andor
held for capital appreciation. The details of investment property are:
2010 Saldo Awal
Saldo Akhir Beginning
Penambahan Pengurangan
Ending Balance
Additions Deductions
Balance Harga Perolehan
Cost
Tanah 77.430
- -
77.430 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 13.100
- -
13.100 installations
Jumlah Harga Perolehan 90.530
- -
90.530 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 9.791
113 -
9.904 installations
Nilai Buku 80.739
80.626 Net Book Value
2009 Saldo Awal
Saldo Akhir Beginning
Penambahan Pengurangan
Ending Balance
Additions Deductions
Balance Harga Perolehan
Cost
Tanah 77.430
- -
77.430 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 13.100
- -
13.100 installations
Jumlah Harga Perolehan 90.530
- -
90.530 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 9.340
164 -
9.504 installations
Nilai Buku 81.190
81.026 Net Book Value
Pada tahun 2010 dan 2009 beban penyusutan masing-masing
sebesar Rp113,0
juta dan
Rp164,0 juta seluruhnya dialokasikan ke “Beban Usaha” pada laporan laba rugi konsolidasi. Pada
tahun 2010 dan 2009, tidak ada transfer dari aset tetap ke properti investasi.
In 2010 and 2009, depreciation amounting to Rp113.0 million and Rp164.0 million, respectively,
is charged to “Operating Expenses” in the consolidated statements of income. In 2010 and
2009, there was no transfer from property and equipment to investment property.
Tanah seluas 35.100 m² dengan nilai buku sebesar Rp5,0 miliar berlokasi di Pulorida, Desa Lebak
Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten masih atas nama PT Pertamina
Persero. Land with a total area of 35,100 sqm and a book
value of Rp5.0 billion located in Pulorida, Desa Lebak Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten
Serang, Banten Province is still in the name of PT Pertamina Persero.
12. PROPERTI INVESTASI lanjutan 12. INVESTMENT PROPERTY continued