PROPERTI INVESTASI lanjutan INVESTMENT PROPERTY continued
PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
49
prasarana dan instalasi milik Perusahaan yang disewakan kepada pihak ketiga danatau ditahan
untuk mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai. Rincian dari properti investasi adalah:
improvements and installations owned by the Company which are rented to third parties andor
held for capital appreciation. The details of investment property are:
2010 Saldo Awal
Saldo Akhir Beginning
Penambahan Pengurangan
Ending Balance
Additions Deductions
Balance Harga Perolehan
Cost
Tanah 77.430
- -
77.430 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 13.100
- -
13.100 installations
Jumlah Harga Perolehan 90.530
- -
90.530 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 9.791
113 -
9.904 installations
Nilai Buku 80.739
80.626 Net Book Value
2009 Saldo Awal
Saldo Akhir Beginning
Penambahan Pengurangan
Ending Balance
Additions Deductions
Balance Harga Perolehan
Cost
Tanah 77.430
- -
77.430 Land
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 13.100
- -
13.100 installations
Jumlah Harga Perolehan 90.530
- -
90.530 Total Cost
Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation
Bangunan, prasarana dan Buildings, improvements and
instalasi 9.340
164 -
9.504 installations
Nilai Buku 81.190
81.026 Net Book Value
Pada tahun 2010 dan 2009 beban penyusutan masing-masing
sebesar Rp113,0
juta dan
Rp164,0 juta seluruhnya dialokasikan ke “Beban Usaha” pada laporan laba rugi konsolidasi. Pada
tahun 2010 dan 2009, tidak ada transfer dari aset tetap ke properti investasi.
In 2010 and 2009, depreciation amounting to Rp113.0 million and Rp164.0 million, respectively,
is charged to “Operating Expenses” in the consolidated statements of income. In 2010 and
2009, there was no transfer from property and equipment to investment property.
Tanah seluas 35.100 m² dengan nilai buku sebesar Rp5,0 miliar berlokasi di Pulorida, Desa Lebak
Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten Serang, Provinsi Banten masih atas nama PT Pertamina
Persero. Land with a total area of 35,100 sqm and a book
value of Rp5.0 billion located in Pulorida, Desa Lebak Gede, Kecamatan Pulo Merak, Kabupaten
Serang, Banten Province is still in the name of PT Pertamina Persero.
12. PROPERTI INVESTASI lanjutan 12. INVESTMENT PROPERTY continued
Pada tahun 2008, tanah Perusahaan seluas 17,7 hektar berikut dermaga yang terletak di
In 2008, the land owned by the Company totalling 17.7 hectares including the port in West Kupang,
PT ELNUSA Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Maret 2010 dan 2009 Disajikan dalam Jutaan Rupiah,
Kecuali Dinyatakan Lain PT ELNUSA Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended March 31, 2010 and 2009 Expressed in Millions of Rupiah,
Unless Otherwise Stated
50
Kupang Barat, Provinsi Nusa Tenggara Timur, dijual
kepada Direktorat
Jenderal Sarana
Pertahanan Departemen Pertahanan Republik Indonesia dengan harga Rp31,9 miliar. Nilai buku
tanah dan dermaga pada saat dijual masing- masing adalah sebesar Rp1,0 miliar dan Rp14,1
miliar. Laba penjualan sebesar Rp13,9 miliar dicatat sebagai bagian dari “Penghasilan Lain-lain
- Laba Rugi Penjualan Aset Tetap dan Properti Investasi” pada laporan laba rugi konsolidasi tahun
2008. Pada tahun 2009 dan 2008, Perusahaan telah menerima seluruh pembayaran kas masing-
masing sebesar Rp4,2 miliar dan Rp24,3 miliar setelah memperhitungkan PPN sebesar Rp2,9
miliar dan PPh sebesar Rp435,0 juta. East Nusa Tenggara Province, were sold to the
Directorate General of Defense Facility of the Department of Defense of the Republic of
Indonesia at Rp31.9 billion. The net book values of land and port at the time of sale amounting to
Rp1.0 billion and Rp14.1 billion, respectively. The related gain on sale amounted to Rp13.9 billion is
recognized as part of “Other Income - Gain Loss on Sale of Property and Equipment and
Investment Property” in the 2008 consolidated statement of income. In 2009 and 2008, the
Company had received all cash proceeds from sale amounting to Rp4.2 billion and Rp24.3 billion,
respectively after calculation of VAT amounting to Rp2.9 billion and income tax amounting to
Rp435.0 million.
Properti investasi digunakan sebagai jaminan atas pinjaman bank Catatan 14 dan 18.
Investment property are used as collateral for the bank loan Notes 14 and 18.
Pada tanggal 31 Maret 2010, beberapa properti investasi telah diasuransikan atas semua risiko
dengan nilai
pertanggungan sekitar
Rp34,5 miliar pada PT Tugu Pratama Indonesia, pihak yang mempunyai hubungan istimewa.
Manajemen berpendapat bahwa asuransi tersebut telah memadai untuk menutup kerugian yang
mungkin timbul atas aset yang dipertanggungkan. As of March 31, 2010, certain investment property
are covered by insurance against all risks at a total coverage amounting to Rp34.5 billion with PT
Tugu Pratama Indonesia, a related party. The management believes that the insurance coverage
are adequate to cover possible losses arising from the insured assets.
13. ASET LAIN-LAIN 13. OTHER ASSETS