rusak dan kemudian diperbaiki, maka pengeluaran ini adalah pengeluaran untuk keperluan rehabilitasi. Sedangkan apabila bangunan
tadi diperluas, maka perluasan inilah yang dimaksud ekspansi. Rosyidi, 2003 : 168
Dapat diartikan sebagai pengeluaran penanam-penanam modal atau perusahaan untuk membeli barang-barang modal dan perlengkapan-
perlengkapan produksi untuk menambah kemampuan memproduksi barang dan jasa yang tersedia dalam perekonomian. Sukirno, 2004 :
121 Pengertian Investasi dari kedua pendapat tersebut kiranya dapat
disimpulkan bahwa Investasi atau penanaman modal itu merupakan penanaman modal atau pengguna uang bagi peningkatan kapasitas
sistem produksi atau peningkatan kapasitas aset dengan harapan modal yang ditanamkan akan memperoleh keuntungan yang sebesar–besarnya
dimasa mendatang.
2.2.1.2 Faktor-Faktor Yang Menentukan Investasi
Apabila seorang pemilik modal atau para pengusaha menggunakan uangnya membeli barang-barang modal maka pembelanjaan itu
dinamakan investasi akan tetapi berhasil tidaknya pemilik modal dalam menjalankan usahanya dalam kenyataan akan dipengaruhi oleh beberapa
faktor yang dapat menentukan, yaitu : a.
Ramalan Mengenai Keadaan Ekonomi di Masa Depan.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
Kegiatan perusahaan untuk mendirikan industri dan memasang barang–barang modal baru dinamakan kegiatan memakan waktu. Dan,
apabila investasi telah selesai dilaksanakan pada waktu industri perusahaan itu sudah mulai menghasilkan barang atau jasa yang
menjadi hasil produksinya maka pemilik modal akan melakukan kegiatan terus selama beberapa waktu.
b. Perubahan dan Perkembangan Teknologi.
Pada umumnya semakin banyak perkembangan ilmu dan pengeluaran terhadap kegiatan industri, maka semakin banyak pula jumlah
kegiatan yang dilakukan oleh para pengusaha. c.
Tingkat Pendapatan Nasional dan Perubahan–Perubahannya. Kenyataan yang ada menggambarkan bahwa hubungan antara
pendapatan nasional dan investasi merupakan hal yang saling berkaitan dimana investasi itu pada umumnya cenderung untuk
mencapai tingkat yang lebih besar apabila pendapatan nasional. d.
Keuntungan yang Dicapai oleh Perusahaan Apabila perusahaan – perusahaan itu melakukan investasi dengan
menggunakan tabungan atau modal kas, maka perusahaan yang dimaksud tidak lagi dikenai biaya – biaya yang harus dibayar untuk
jangka waktu berikutnya. e.
Tingkat Bunga. Tingkat bunga menentukan jenis-jenis investasi yang akan
memberikan keuntungan para pengusaha dan dapat dilaksanakan para
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
pengusaha hanya akan melaksanakan keinginan untuk menanam modal apabila tingkat pengembalian modal dari penanam modal itu,
yaitu persentasi keuntungan netto tetapi sebelum dikurangi bunga uang yang dibayar modal yang diperoleh lebih besar dari tingkat
bunga Sukirno, 2002 : 109
2.2.1.3 Cara Pembagian Investasi
