PT J Resources Asia Pasifik Tbk dahulu PT Pelita Sejahtera Abadi Tbk dan Entitas Anak
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Pada Tanggal 30 Juni 2012 dan 31 Desember 2011,
Serta untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2012 Dengan Angka Perbandingan untuk
Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2011 yang Tidak Diaudit, dan untuk Tahun-tahun yang
Berakhir 31 Desember 2011 PT J Resources Asia Pasifik Tbk formerly
PT Pelita Sejahtera Abadi Tbk and Its Subsidiaries Notes to Consolidated Financial Statements
As of June 30, 2012 and December 31, 2011 and For the Six-Month Period Ended June 30, 2012
With Unaudited Comparative Figures Month for the Six-Period Ended June 30, 2010 and
For the Years Ended December 31, 2011
- 34 - 2.
Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities
Liabilitas keuangan
dihentikan pengakuannya jika liabilitas keuangan
tersebut berakhir, dibatalkan atau telah kadaluarsa.
Jika liabilitas
keuangan tertentu
digantikan dengan
liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang
sama namun dengan persyaratan yang berbeda secara substansial, atau terdapat
modifikasi secara
substansial atas
ketentuan liabilitas keuangan yang ada saat ini, maka pertukaran atau modifikasi
tersebut dianggap sebagai penghentian pengakuan liabilitas keuangan awal.
Pengakuan timbulnya
liabilitas keuangan baru serta selisih antara nilai
tercatat liabilitas keuangan awal dengan yang baru diakui dalam laporan laba rugi
komprehensif konsolidasian. A financial liability is derecognized
when the obligation under the contract is discharged, cancelled or has
expired. Where an existing financial liability is replaced by another from the
same lender on substantially different terms, or the terms of an existing
liability are substantially modified, such an exchange or modification is treated
as a derecognition of the original liability. The recognition of a new
liability and the difference in the respective
carrying amounts
is recognized
in the
consolidated
statement of comprehensive income.
i. Persediaan
i. Inventories
1 Persediaan Real Estat 1
Real estate inventories Persediaan real estat terdiri dari tanah
dan bangunan yang siap dijual dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara
biaya perolehan atau nilai realisasi bersih the lower of cost and net realizable value.
Real estate inventories consist of land and buildings ready for sale which are
stated at the lower of cost and net realizable value.
Biaya pengembangan tanah, termasuk tanah yang digunakan sebagai jalan dan
prasarana atau area yang tidak dijual lainnya, dialokasikan berdasarkan luas
area yang dapat dijual. The
cost of
land development,
including the land used for roads and amenities and other non-saleable
areas, is allocated based on the saleable area of the project.
Akumulasi biaya
ke proyek
pengembangan real
estat tidak
dihentikan walaupun
realisasi pendapatan pada masa mendatang lebih
rendah dari nilai tercatat proyek. Namun, dilakukan penyisihan secara periodik
atas perbedaan
tersebut. Jumlah
penyisihan tersebut akan mengurangi nilai tercatat proyek dan dibebankan ke
laba rugi tahun berjalan. The allocation of costs to the real
estate project continues even if the realization of future revenues is less
than the carrying value of the project. However, periodic provisions are made
for
these differences.
The total
provision reduces the carrying value of the project to its net realizable value,
and is charged as an expense in the current year when recognized.
Biaya pemeliharaan dan perbaikan yang terjadi atas proyek yang sudah selesai
dibebankan pada laporan laba rugi pada saat terjadinya.
Expenses incurred for repairs and maintenance of the completed projects
are charged to current operations.
Estimasi dan alokasi biaya harus dikaji kembali pada setiap akhir periode
pelaporan sampai proyek selesai secara substansial.
Apabila telah
terjadi perubahan mendasar pada estimasi kini,
biaya direvisi, dan direalokasi. Cost estimates and allocation are
reviewed at the end of every reporting period until the project is substantially
completed. If there are any substantial changes from the estimates, the Group
revises the estimates and reallocate costs.
PT J Resources Asia Pasifik Tbk dahulu PT Pelita Sejahtera Abadi Tbk dan Entitas Anak
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Pada Tanggal 30 Juni 2012 dan 31 Desember 2011,
Serta untuk Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2012 Dengan Angka Perbandingan untuk
Periode Enam Bulan yang Berakhir 30 Juni 2011 yang Tidak Diaudit, dan untuk Tahun-tahun yang
Berakhir 31 Desember 2011 PT J Resources Asia Pasifik Tbk formerly
PT Pelita Sejahtera Abadi Tbk and Its Subsidiaries Notes to Consolidated Financial Statements
As of June 30, 2012 and December 31, 2011 and For the Six-Month Period Ended June 30, 2012
With Unaudited Comparative Figures Month for the Six-Period Ended June 30, 2010 and
For the Years Ended December 31, 2011
- 35 - Beban yang tidak berhubungan dengan
proyek real estat dibebankan ke laba rugi pada saat terjadinya.
Costs which are not related to real estate development are charged to
current operations when incurred. 2 Persediaan selain persediaan real estat
2 Inventories other than real estate
inventories Persediaan dinyatakan berdasarkan biaya
atau nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah the lower of cost and net realizable
value. Biaya persediaan ditentukan berdasarkan metode rata-rata.
Inventories are stated at cost or net realizable value, whichever is lower.
Cost is determined by using the average method.
Penyisihan persediaan usang dan penyisihan penurunan nilai persediaan dibentuk untuk
menyesuaikan nilai persediaan ke nilai realisasi bersih. Nilai realisasi bersih adalah
estimasi harga jual dalam kegiatan usaha biasa dikurangi estimasi biaya penyelesaian
dan estimasi biaya yang diperlukan untuk membuat penjualan.
Allowance for inventory obsolescence and decline in value of the inventories are
provided to reduce the carrying value of inventories to their net realizable values.
Net realizable value is an estimated selling price in the ordinary course of business less
the estimated costs of completion and the estimated costs necessary to make the sale.
j. Biaya Dibayar Dimuka
