72
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN
A. Hasil Penelitian
1. Deskripsi Obyek Penelitian
Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan sektor real estate dan properti yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI pada tahun
2005-2009. Sektor Real Estate dan properti dipilih karena dewasa ini perkembangan sektor real estate dan properti kian menggeliat sehingga
persaingan pun semakin ketat. Berdasarkan laporan properti Asia, pasar sektor real estate di Indonesia naik 12 persen mencapai USD 5 miliar
selama pertengahan 2010 dibandingkan periode yang sama 2009. Survei dari Pusat Studi Properti Indonesia PSPI memperkirakan pasar properti
dapat tumbuh 15 persen pada tahun 2010. Data juga menunjukkan sektor properti dan konstruksi di Indonesia memberikan kontribusi 9,3 persen
terhadap Pendapatan Domestik Bruto PDB, serta menyumbang 73 persen terhadap total investasi di Indonesia Bataviase, 2010.
Pemilihan BEI sebagai populasi penelitian ini dengan alasan bahwa BEI merupakan bursa efek terbesar dan representatif di Indonesia. Tahun
penelitian yang dipilih dalam penelitian ini adalah tahun 2005-2009. Periode pengamatan dilakukan lima tahun agar waktu pengamatan panjang
sehingga peneliti dapat menganalisis dan mengamati perkembangan perusahaan selama waktu tersebut dan dalam waktu lima tahun kondisi
73 perusahaan dapat berubah baik dipengaruhi oleh faktor eksternal maupun
internal perusahaan. Adapun tahun penelitian ini terdiri atas 5 lima periode, dimana
sampel yang dipilih dari populasi menggunakan teknik purposive sampling, yaitu proses pemilihan sampel berdasarkan kriteria tertentu.
Adapun total populasi dalam penelitian ini dari masing-masing tahun penelitian akan digambarkan pada tabel yang tertera di bawah ini:
Tabel 4.1 Deskripsi Populasi Penelitian
No. Kode
Emiten Nama Perusahaan
1. ADHI
Adhi Karya Persero Tbk 2.
ELTY Bakrieland Development Tbk
3. BIPP
Bhuwanatala Indah Permai Tbk 4.
BMSR Bintang Mitra Semestaraya Tbk
5. CKRA
Citra Kebun Raya Agri Tbk 6.
CTRA Ciputra Development Tbk
7. CTRS
Ciputra Surya Tbk 8.
DILD Intiland Development Tbk
9. DART
Duta Anggada Realty Tbk 10.
DUTI Duta Pertiwi Tbk
11. FMII
Fortune Mate Indonesia Tbk 12.
GMTD Gowa Makassar Tourism Development Tbk
13. SHID
Hotel Sahid Jaya Tbk 14.
OMRE Indonesia Prima Property Tbk
15. JIHD
Jakarta International Hotel Development Tbk 16.
JSPT Jakarta Setiabudi International Tbk
17. JRPT
Jaya Real Property Tbk 18.
KIJA Kawasan Industri Jababeka Tbk
19. KPIG
Global Land Development Tbk 20.
LAMI Lamicitra Nusantara Tbk
21. LPCK
Lippo Cikarang Tbk 22.
LPKR Lippo Karawaci Tbk
23. MAMI
Mas Murni Indonesia Tbk 24.
MDLN Modernland Realty Ltd. Tbk
25. PTRA
New Century Development Tbk 26.
PWON Pakuwon Jati Tbk
Bersambung pada halaman berikutnya
74
No. Kode
Emiten Nama Perusahaan
27. PWSI
Panca Wiratama Sakti Tbk 28.
PJAA Pembangunan Jaya Ancol Tbk
29. PLIN
Plaza Indonesia Realty Tbk 30.
PNSE Pudjiadi Sons Estate Tbk
31. PUDP
Pudjiadi Prestige Tbk 32.
RBMS Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
33. RODA
Royal Oak Development Asia Tbk. 34.
BKSL Sentul City Tbk
35. SMRA
Summarecon Agung Tbk 36.
SSIA Surya Semesta Internusa Tbk
37. SIIP
Suryainti Permata Tbk 38.
SMDM Suryamas Dutamakmur Tbk
Sumber : data sekunder diolah
2. Deskripsi Sampel Penelitian