67
e. Biaya Telepon
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
f. Biaya Lain-lain
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
Total Biaya operasional
223 497 260 223 497 260
223 497 260 224 632 260
223 497 260 233 422 260
224 632 260 223 497 260
223 497 260 224 632 260
Total Biaya
63 510 000 223 497 260
223 497 260 223 497 260
224 632 260 223 497 260
233 422 260 224 632 260
223 497 260 223 497 260
224 632 260
C. Manfaat Bersih sebelum Pajak
-63 510 000 -40 450 354
-40 450 354 -40 450 354
-41 585 354 -40 450 354
-50 375 354 -41 585 354
-40 450 354 -40 450 354
-33 946 354
D. Pajak E. Manfaat Bersih setelah
Pajak
-63 510 000 -40 450 354
-40 450 354 -40 450 354
-41 585 354 -40 450 354
-50 375 354 -41 585 354
-40 450 354 -40 450 354
-33 946 354
DF 10
1 0,8621
0,7432 0,6407
0,5523 0,4761
0,4104 0,3538
0,3050 0,2630
0,2267
Present Value PV
-63 510 000 -34 872 250
-30 062 703 -25 916 542
-22 967 591 -19 258 413
-20 674 045 -14 712 898
-12 337 358 -10 638 443
-7 695 638
PV Manfaat
157 804 738 136 040 461
117 278 153 101 096 806
87 148 632 75 122 450
64 761 995 55 829 306
48 141 336 43 228 495
PV Biaya
63 510 000 192 676 988
166 103 164 143 194 694
124 064 397 106 407 045
95 796 496 79 474 894
68 166 664 58 779 779
50 924 133
Total PV Manfaat
886 452 374
Total PV Biaya
1149 098 255
BC Ratio
0,77143
NPV
-262 645 881
Keterangan : Dengan menggunakan discount rate 16, didapatkan
NPV = Rp – 262 645 881
Net BC = 0.771 Payback Period = 10 tahun umur proyek
5 5
68 Lampiran 4. Cash flow perusahaan pembuat DILA ketika beroperasi pada keuntungan normal harga jual naik 22.5 dengan discount rate 16
Cash Flow Uraian
1 2
3 4
5 6
7 8
9 10
A. Manfaat inflow 1. Nilai penjualan
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
2. Nilai Sisa
7 639 000
Total Manfaat
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 236 193 264
236 193 264 243 832 264
B. Biaya OutFlow 1. Biaya Investasi
a. Alat dan Mesin Produksi
5 660 000 1 135 000
4 525 000 1 135 000
1 135 000
b. Perlengkapan Kantor, Musholla, kamar mandi, dll
5 400 000 5 400 000
c. Alat Transportasi
52 450 000
Total Biaya Investasi
63 510 000
2. Biaya Operasional Biaya Tetap
a. Pemeliharaan
748 300 748 300
748 300 748 300
748 300 748 300
748 300 748 300
748 300 748 300
b. Gaji Karyawan
57 600 000 57 600 000
57 600 000 57 600 000
57 600 000 57 600 000
57 600 000 57 600 000
57 600 000 57 600 000
c. Biaya Makan
6 720 000 6 720 000
6 720 000 6 720 000
6 720 000 6 720 000
6 720 000 6 720 000
6 720 000 6 720 000
d. Biaya Administrasi
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
e. Perlengkapan sholat
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
f. Perlengkapan Kamar Mandi
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
120 000 120 000
g. Sewa tempat usaha
30 000 000 30 000 000
30 000 000 30 000 000
30 000 000 30 000 000
30 000 000 30 000 000
30 000 000 30 000 000
Biaya Variabel a. Bahan Baku
75 811 000 75 811 000
75 811 000 75 811 000
75 811 000 75 811 000
75 811 000 75 811 000
75 811 000 75 811 000
b. Biaya Pengerjaan
33 600 000 33 600 000
33 600 000 33 600 000
33 600 000 33 600 000
33 600 000 33 600 000
33 600 000 33 600 000
5 6
69
c. Biaya Bahan Bakar
2 700 000 2 700 000
2 700 000 2 700 000
2 700 000 2 700 000
2 700 000 2 700 000
2 700 000 2 700 000
d. Biaya Listrik
8 877 960 8 877 960
8 877 960 8 877 960
8 877 960 8 877 960
8 877 960 8 877 960
8 877 960 8 877 960
e. Biaya Telepon
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
f. Biaya Lain-lain
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
2 400 000 2 400 000
Total Biaya operasional
223 497 260 223 497 260
223 497 260 224 632 260
223 497 260 233 422 260
224 632 260 223 497 260
223 497 260 224 632 260
Total Biaya
63 510 000 223 497 260
223 497 260 223 497 260
224 632 260 223 497 260
233 422 260 224 632 260
223 497 260 223 497 260
224 632 260
C. Manfaat Bersih sebelum Pajak
