berlainan dengan cara pengabungkan dengan
struktur lain.
Sistem struktur
pneumatik Baja dan
plastic sintetis
teflon Dapat
menahan gaya tarik
Struktur sangat ringan.
Biaya pembuatan sistem
struktur relatif murah.
Bentangan yang dihasilkan besar.
Mempunyai ketahanan
terhadap gaya tarik murni.
Kekuatan struktur berkurang jika tekanan udara dari dalam
struktur menurun.
Modifikasi bentuk bangunan terbatas.
Struktur tidak bersifat kaku.
Struktur tidak tahan api.
Sistem struktur
yang dapat bertahan
sendiri Beton
bertulang dan rangka baja
sinklastik- antisinklastik
Dapat menahan
gaya vertikal
dan horizontal
Bentangan struktur sangat
besar
Bentuk permukaan bidang struktur mempunyai fungsi
ganda yaitu sebagi pemikul gaya dan sebagai selubung
bangunan.
Bebas dalam menentukan
lokasi bukaan pada bidang struktur bangunan.
Modifikasi bentuk bangunan
terbatas.
Tidak efektif dalam membentuk dinding pemisah
interior bangunan karena bentuk bangunanyang
dihasilkan seperti gua.
Kurang efektif karena fisik
struktur bangunan samgat tinggi.
Ruang-ruang pada bangunan
sisi terluar struktur tidak dapat dimanfaatkan.
Struktur kabel dan
jaringan Baja dan
plastic sintetis
teflon Dapt
menahan gaya
murni.
Mempunyai bentangan yang sangat besar.
Mudah dalam mengatur
interior bangunan.
Ruang-ruang yang terbentuk dapat dimanfaatkan secara
penuh.
Struktur sangat ringan.
Mempunyai sifat fleksibel yang tinggi sehingga sistem
srtuktur dapat dimodifikasi.
Kekuatan struktur untuk menahan gaya
tarikditentukan oleh kekuatan tiang
pendukungnya.
Struktur bersifat melendut.
Tidak memiliki
kesetimbangan dan kekakuan.
4.4.2. Analisa Utilitas Bangunan 1.
Sistem penghawaan
Sistem penghawaan dapat dibagi dua yaitu : -
Pengawaan alami -
Penghawaan buatan
TABEL 4.7. PENGHAWAAN
analisa Penghawaan alami
Penghawaan buatan Keuntungan
Biaya lebih murah
Dapat dimodifikasi untuk
membentuk estetis bangunan
Dapat merata di setiap ruang
Tingkat kelembaban dan suhu dapat dikontrol
Udara yang dialirkan dapat
dibersihkan Kerugian
Kenyamanan yang diciptakan
Biaya lebih mahal
Universitas Sumatera Utara
tidak dapat di kontrol
Tidak dapat merata di setiap ruang
Bergantung pada iklim dn tempat
Dibutuhkan ruangan yang besar sebagai tempat peletakan
peralatan penghawaan
Membutuhkan bantuan energi lain
Kenyamanan thermal secara alami dapat diperoleh dengan cara : -
Penggunaan sun screen dan shading -
Penggunaan kaca reflektif -
Penggunaan sistem kaca ganda -
Penggunaan air untuk pendingin -
Penggunaan blower roof fan untuk mempercepat aliran udara
Kenyamanan termal secara buatan dapat diperoleh dengan cara : -
penghawaan sistem AC Central -
penghawaan sistem AC Package
TABEL 4.8. AC
AC prinsip keuntungan
kerugian
split • Air cooled system
• Water cooled system • Temperature udara
setiap ruangan masing-masing dapat
dikontrol sendiri • Tidak memerlukan
pemipaan • Instalasi sangat
sederhana • Memerlukan space
pada dindingkurang baik bagi dekorasi
interior • Distribusi kapasitasnya
terlalu baku • Kurang baik bagi
fasade eksterior dan berisik
Central Air
system • Condenser, evarator dan
AHU diletakaan pada suatu tempat
• Udara dingin dialirkan melalui dusting
• Menggunakan central AHU yang dilengkapi central direct
examtion coil atau central direct draigne coil
• Rangkaian lebih sederhana dan pendek
sirkulasinya • Mudah dirancang
dan dipasang rangkaiannya
• Pemeliharaan pada centralnya saja,
operasi dan maintenance lebih
mudah • Initial cost tinggi
biaya ducting dan isolasi
• Ukuran shaft dan ducting sama tinggi, jadi
memerlukan ducting tinggi yang mengurangi
ketinggian ruangan dalam.
Central water
system
AHU diletakan pada setiap ruanganlantai dengan
kapasitas pelayanan
Rangkaian lebih sederhana dan
pendek sirkulasinya
Initial cost tinggi biaya isolasi pipa
pada ducting
Universitas Sumatera Utara
tertentu ruang pelayanan yang maksimalnya adalah
3000 m³
Setiap AHU dihubungkan oleh pipa air dingin dengan
central.
Mudah dirancang dan dipasang
rangkaiannya
Pemeliharaan pada centralnya saja,
operation dan maintenance lebih
mudah
Ukuran shaft lebih
kecil, baik bagi dekorasi ruang
pamer
Memerlukan water dalam jumlah besar
dan memerlukan tempat
penampungannya
2. Sistem distribusi air
-
Sistem air bersih
Jenis sistem air bersih yang digunakan dibagi dalam dua bagian yaitu : Sistem distribusi air bersih down feed
TABEL 4.9. DOWN FEED
Keuntungan Kerugian
Penyaluran air digunakan dengan
memanfaatkan bantuan sistem grafitasi, sehingga memhemat biaya operasional
bangunan.
Sistem pemipaan lebih sedikit.
Penyaluran tidak merata.
Diperlukan ruang untuk peletakan tangki pada bagian atas bangunan.
Sistem distribusi air bersih Up feed
TABEL 4.10. UP FEED
Keuntungan Kerugian
Penyaluran air dapat merata di setiap
tempat.
Air pada bagian plumbing terun bergerak sehingga mengurangi peristiwa korosi pada
pipa-pipa besi
Ruang yang diperlukan lebih kecil.
Biaya operasional lebih mahal
Sistem pemipaan lebih banyak
Dapat terjadi ledakan akibat dari tekanan mesin pompa.
Sistem distribusi air buangan
Universitas Sumatera Utara
distribusi air buangan dibagi menjadi : -
air kotor urinoir, bidet dan kloset -
pembuangan air bekas wastafel, bathub, pipa dapur -
pembuangan air hujan -
pembuangan air khusus air buangan yang mengandung gas, racun,lemak, dan limbah kimia
Sistem pendistribusian air buangan dapat dibagi dua : -
Sistem bertekanan menggunakan pompa, biasanya digunakan pada area basement -
Sistem grafitasi. Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam penyaluran air kotor:
a. Kemiringan pipa = 2 b. Akibat darl pembuangan air kotor tersebut
c. Pernbuangan akhir riol kota, sungai
3. Elektrikal
Sistem distribusi listrik pada bangunan dapat diperoleh dengan cara : -
Didistribusikan secara langsung dari PLN -
Didistribusikan langsung melalui genset -
Didistribusikan melalui solar active
TABEL 4.11. DISTRIBUSI LISTRIK
4. Pencahayaan
Terdapat 2 macam pencahayaan yang dapat diterapkan pada bangunan, yaitu : Analisa PLN
genset Solar active
Keuntungan -
Biaya operasional murah
- Ruang yang
dibutuhkan sedikit -
Besaran daya yang diperlukan dapat
disesuaikan
- Biaya operasional
murah Memanfaatkan
energi matahari untuk menghasilkan
daya Biaya operasional
murah Dapat digunakan
sebagai pembentuk estetika bangunan
kerugian Jumlah daya terbatas
- Ruang yang
dibutuhkan besar -
Biaya pemasangan besar
- Biaya pemasangan
besar
Universitas Sumatera Utara
Pencahayaan alami
Dengan pemanfaatan sinar matahari sebagai pencahayaan alami pada ruang-ruang yang memungkinkan diberi bukaan jendela.
Pencahayaan buatan
Untuk ruang-ruang yang tertutup, dan juga pada ruang-ruang tertentu yang bertujuan untuk menimbulkan suasana ruangan seperti lampu sorot spot light
TABEL 4.12. PENCAHAYAAN
Pencahayaan alami Pencahayaan buatan
- Biaya murah
- Pengaturan intensitas cahaya sulit
- Tergantung terhadap iklim
- Biaya mahal
- Intensitas cahaya dapat diatur
- Dusut pencahayaan dapat dikontrol
5. Sistem Keamanan
Keamanan pada bangunan meliputi; keamanan terhadap bahaya kebakaran, bahaya petir, dan bahaya terhadap tindak criminal.
1. Pencegahan bahaya kebakaran a. Pencegahan pasif
Tangga kebakaran, persyaratannya : jarak tangga maksimal 25 meter, dilengkapi dengan
blower, lebar tangga pintu kebakaran min. 90 cm, dan terdapat pada daerah perkantoran, perdagangan dan servis.
Penerangan darurat persyaratannya : memiliki sumber daya baterai, mempunyai lampu
petunjuk dan bekerja secara otomatis
Fire curtain persyaratannya : merupakan lapisan tahan api yang dilekatkan dinding b. pencegahan aktif
alat pemadam kimia porable, biasanya memiliki daya jangkau 200-250m, jarak antara alat
25m, dan diletakkan pada daaerah tertentu
alat pemadam kimia sedang beroda, biasanya memiliki daya jangkau 500-550m, dan diletakkan pada tempat-tempat tertentu
hydrant, biasanya memiliki daya jangkau 800m²unit dan jarak maksimum perletakkan 30
m
sumber air, berupa reservoir dalam bangunan dan jaringan PAM luar bangunan
sprinkler, bekerja secara otomatis dengan daya jangkau 25m²unit, biasanya berjarak 5m, dan digunakan pada daerah umum dan pengelola
Universitas Sumatera Utara
fire alarm, mendeteksi sedini mungkin secara otomatis, terdiri dari heat dan smoke
detector dengan area pelayanan 92 m² per alat dan digunakan deseluruh ruangan 2. terhadap bahaya petir
pemilihan system untuk penanggulangan ini dipertimbangkan atas: ketinggian bangunan, penampilan bangunan yang berhubungan dengan efektifitas alat, dan pemeliharaan alat
adapun jenis system penangkal petir, yaitu:
System penangkar faraday tinggi baja penangkar +- 30cm diletakkan si atas bangunan dengan ujung beradioaktif dan
dihuubungkan dengan kawat baja, kemudian salah satu tiang dihubungkan ke tanah dengan besi baja, sehingga aliran listrik dari Petri langsung tersalurkan ke tanah.
System franklin
Merupakan system radio aktif, berupa tiang 120 cm dengan ujung beradio aktif dan diletakkan di tengaj atap. Radius system ini +- 60 m.
6. Sistem komunikasi
Sistem komunikasi yang dipergunakan dalam gedung: 1. Komunikasi intern
Aiphone
Digunakan pada kegiatan administrasi pengelola dan ruang-ruang kepala bagian lainnya.
Pengeras suara Digunakan ruangan – ruangan pertandingan dan area servis.
2. komunikasi extern, berupa Telepon dengan system PABX, Faksimile, dan internet
Universitas Sumatera Utara
BAB V KONSEP PERANCANGAN
Universitas Sumatera Utara
BAB V KONSEP PERANCANGAN
5.1. Konsep Ruang Luar
Ruang luar digunakan sebagai parkir, taman, plaza dan tempat latihan outdoor.
5.1.1. Konsep Enterance
Entrance utama berada di jalan Williem Iskandar karena sangat strategis dan dapat dicapai dari jalan Pancing. Jalan dengan lebar 18 m ini juga memberikan kemudahan
sirkulasi kendaraan.
Keterangan : : Enterance masuk
: Out
keluar Jalur keluar dari site dibuat pada jalan williem iskandar dan jalan selamet ketaren,
jalan ini merupakan jalan 2 arah sehingga memungkinkan pengunjung dapat bergerak ke segala arah ketika keluar.
Main enterance dibuat menjorok kedalam sehingga tidak mengganggu lalu lintas
I N OUT
I N OUT
Jln. Williem I skandar J
ln .
S .
K e
ta re
n
U
Gambar 5.1. Konsep Enterance Sumber : Pribadi
Gambar 5.2. Konsep Main Enterance Sumber : Pribadi
Universitas Sumatera Utara
