BAB III METODE PENELITIAN
3.1 Desain Penelitian
Menurut Erlina 2012:75, “desain penelitian merupakan rencana induk yang berisi metode dan prosedur untuk mengumpulkan dan
menganalisis informasi yang dibutuhkan, menetapkan sumber-sumber informasi, teknik yang akan digunakan, metode sampling sampai dengan
analisis data untuk dapat menjawab pertanyaan-pertanyaan penelitian.” Desain penelitian yang digunakan dalam penelitian ini merupakan
penelitian kausal yang berfungsi untuk menganalisis hubungan antara satu variabel dengan variabel lainnya atau menjelaskan pengaruh variabel
independen terhadap variabel dependen, yang ditekankan pada pengujian teori melalui pengukuran variabel penelitian dengan angka dan melakukan
analisis data dengan prosedur statistik. Tujuan dari penelitian adalah untuk menjelaskan pengaruh variabel
independen Earning Per Share EPS, Price Earning Ratio PER, dan Market to Book Ratio MB terhadap return saham pada perusahaan
properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
3.2 Jenis dan Sumber Data
Data adalah segala keterangan informasi mengenai semua hal yang berkaitan dengan tujuan penelitian Idrus, 2009:61. Jenis data yang
Universitas Sumatera Utara
digunakan dalam penelitian merupakan data kuantitatif berupa angka- angka dari laporan keuangan perusahaan yang menjadi objek penelitian
dalam kurun waktu 2010 hingga 2012. Sumber data berasal dari data sekunder yaitu data yang telah diolah
dan siap digunakan yang diperoleh dari IDX Fact Book dan website Bursa Efek Indonesia
www.idx.co.id .
3.3 Populasi dan Sampel Penelitian
Populasi adalah wilayah generalisasi yang terdiri dari objek atau subjek yang menjadi kuantitas dan karakteristik tertentu yang ditetapkan
oleh peneliti untuk dipelajari dan kemudian ditarik kesimpulannya Kuncoro, 2003. Erlina 2012:81 menyatakan, “populasi adalah
sekelompok entitas yang lengkap yang dapat berupa orang, kejadian, atau benda yang mempunyai karakteristik tertentu, yang berada dalam suatu
wilayah dan memenuhi syarat-syarat tertentu yang berkaitan dengan masalah penelitian”. Populasi dalam penelitian ini berjumlah 44 emiten
yang bergerak di bidang properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama periode 2010 hingga 2012.
Sampel merupakan bagian dari populasi yang diambil dan digunakan untuk memperkirakan karakteristik dari populasi tersebut. Metode
penentuan sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode purposive sampling dimana sampel diambil berdasarkan kriteria tertentu
yang bertujuan untuk menghasilkan sampel yang representatif dan
Universitas Sumatera Utara
diperoleh sampel sebanyak 27 perusahaan dari total populasi berjumlah 44 perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI.
Kriteria pengambilan sampel dalam penelitian ini adalah: 1. Perusahaan properti dan real estate yang memperoleh laba positif
selama tahun 2010, 2011 dan 2012. 2. Perusahaan memiliki laporan keuangan yang telah diaudit oleh
auditor independen yang telah dipublikasikan pada tahun 2009, 2010, 2011 dan 2012.
3. Perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di BEI dan tidak delisting pada tahun 2010, 2011 dan 2012.
Tabel 3.1 Daftar Populasi Dan Sampel Penelitian
No. Kode
Perusahaan Kriteria
No. Sampel
1 2
3
1 APLN
PT Agung Podomoro Land Tbk √ - √
- 2
ASRI PT Alam Sutera Realty Tbk
√ √ √ 1
3 BAPA
PT Bekasi Asri Pemula Tbk √ √ √
2 4
BCIP PT Bumi Citra Permai Tbk
√ √ √ 3
5 BEST
PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk -
- -
- 6
BIPP PT Bhuwanatala Indah Permai Tbk
- √ √
- 7
BKDP PT Bukit Darmo Property Tbk
- √ √
- 8
BKSL PT Sentul City Tbk
√ √ √ 4
9 BSDE
PT Bumi Serpong Damai Tbk √ √ √
5 10
COWL PT Cowell Development Tbk √ √ √
6 11
CTRA PT Ciputra Development Tbk
√ √ √ 7
12 CTRP
PT Ciputra Property Tbk √ √ √
8 13
CTRS PT Ciputra Surya Tbk
√ √ √ 9
14 DART
PT Duta Anggada Realty Tbk √ √ √
10
Universitas Sumatera Utara
No. Kode
Perusahaan Kriteria
No. Sampel
1 2
3
15 DILD
PT Intiland Development Tbk √ √ √
11 16
DUTI PT Duta Pertiwi Tbk
√ √ √ 12
17 ELTY
Bakrieland Development Tbk -
√ √ -
18 EMDE PT Megapolitan Developments Tbk
√ √ - -
19 FMII
PT Fortune Mate Indonesia Tbk -
√ √ -
20 GMTD
PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk
√ √ √ 13
21 GPRA
PT Perdana Gapuraprima Tbk √ √ √
14 22
GWSA PT Greenwood Sejahtera Tbk -
- -
- 23
JIHD PT Jakarta International Hotel
Development Tbk √ √ √
15 24
JRPT PT Jaya Real Property Tbk
√ √ √ 16
25 KIJA
PT Kawasan Industri Jababeka Tbk √ √ √
17 26
KPIG MNC Land Tbk
√ √ √ 18
27 LAMI
PT Lamicitra Nusantara Tbk √ √
√
19 28
LCGP PT Laguna Cipta Griya Tbk
- √ √
- 29
LPCK PT Lippo Cikarang Tbk
√ √ √ 20
30 LPKR
PT Lippo Karawaci Tbk √ √ √
21 31
MDLN PT Modernland Realty Tbk √ √ √
22 32
MKPI PT Metropolitan Kentjana Tbk
√ √ √ 23
33 MTLA PT Metropolitan Land Tbk
- -
- -
34 MTSM PT Metro Realty Tbk
√ √ - -
35 OMRE PT Indonesia Prima Property Tbk
√ √ √ 24
36 PWON PT Pakuwon Jati Tbk
√ √ √ 25
37 RBMS PT Ristia Bintang Mahkotasejati Tbk
- √ √
- 38
RDTX PT Roda Vivatex Tbk
√ - √ -
39 SCBD
PT Danayasa Arthatama Tbk √ √ √
26 40
SMDM PT Suryamas Dutamakmur Tbk -
√ √ -
Universitas Sumatera Utara
No. Kode
Perusahaan Kriteria
No. Sampel
1 2
3
41 SMRA PT Summarecon Agung Tbk
√ √ √ 27
42 GAMA PT Gading Development Tbk
- -
- -
43 NIRO
PT Nirvana Develpment Tbk -
- -
- 44
PLIN PT Plaza Indonesia Tbk
- -
- -
Sumber: Data diolah penulis 2014
3.4 Metode Pengumpulan Data
Kategori