PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
36
10. ASET TETAP lanjutan
Pada tanggal 31 Desember 2013, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai aset tetap.
Hasil penilaian atas tanah dan bangunan Grup yang dilaksanakan tahun 2013 oleh KJPP Sugianto dan Rekan adalah sebagai berikut:
Lokasi Nilai pasar Tanggal penilaian
Metode
Anyer 64.688.000.000 13 September 2013
Kalkulasi biaya dan
pendekatan pendapatan
Cisarua 23.449.000.000 12 September 2013
Kalkulasi biaya dan pendekatan pendapatan
Cikarang 12.800.000.000 12 September 2013
Kalkulasi biaya Cengkareng
14.866.900.000 12 September 2013 Kalkulasi biaya
11. PROPERTI INVESTASI
Rincian properti investasi Grup pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 adalah sebagai berikut :
2013 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.880 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
- -
6.308.859.530
Akumulasi Penyusutan Apartemen
303.509.147 165.550.444
- 469.059.591
Ruko 299.785.066
149.924.028 449.709.094
Jumlah akumulasi penyusutan 603.294.213
315.474.472 918.768.685
Nilai Buku 5.705.565.317
5.390.090.845 2012
Saldo Awal Penambahan
Pengurangan Saldo Akhir
Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
- -
3.311.008.000 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530
- -
6.308.859.530
Akumulasi Penyusutan Apartemen
137.958.703 165.550.444
- 303.509.147
Ruko 149.892.533
149.892.533 -
299.785.066 Jumlah akumulasi penyusutan
287.851.236 315.442.977
- 603.294.213
Nilai Buku 6.021.008.294
5.705.565.317
Penyusutan properti investasi masing-masing sebesar Rp315.474.472 dan Rp315.442.977 untuk tahun 2013 dan 2012 disajikan
dalam akun ”Beban Penyusutan Properti Investasi” sebagai bagian dari pendapatan beban lain-lain pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.
Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, properti investasi Grup telah diasuransikan terhadap resiko kerugian akibat kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu yang
merupakan satu kesatuan dengan asuransi persediaan dan aset tetap Catatan 8 dan 10. Manajemen berpendapat nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan
kerugian yang timbul dari risiko - risiko tersebut.
