SALDO DAN TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI

PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 36

10. ASET TETAP lanjutan

Pada tanggal 31 Desember 2013, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai aset tetap. Hasil penilaian atas tanah dan bangunan Grup yang dilaksanakan tahun 2013 oleh KJPP Sugianto dan Rekan adalah sebagai berikut: Lokasi Nilai pasar Tanggal penilaian Metode Anyer 64.688.000.000 13 September 2013 Kalkulasi biaya dan pendekatan pendapatan Cisarua 23.449.000.000 12 September 2013 Kalkulasi biaya dan pendekatan pendapatan Cikarang 12.800.000.000 12 September 2013 Kalkulasi biaya Cengkareng 14.866.900.000 12 September 2013 Kalkulasi biaya

11. PROPERTI INVESTASI

Rincian properti investasi Grup pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 adalah sebagai berikut : 2013 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Saldo Akhir Biaya Perolehan Apartemen 3.311.008.880 - - 3.311.008.880 Ruko 2.997.850.650 - - 2.997.850.650 Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530 - - 6.308.859.530 Akumulasi Penyusutan Apartemen 303.509.147 165.550.444 - 469.059.591 Ruko 299.785.066 149.924.028 449.709.094 Jumlah akumulasi penyusutan 603.294.213 315.474.472 918.768.685 Nilai Buku 5.705.565.317 5.390.090.845 2012 Saldo Awal Penambahan Pengurangan Saldo Akhir Biaya Perolehan Apartemen 3.311.008.880 - - 3.311.008.000 Ruko 2.997.850.650 - - 2.997.850.650 Jumlah biaya perolehan 6.308.859.530 - - 6.308.859.530 Akumulasi Penyusutan Apartemen 137.958.703 165.550.444 - 303.509.147 Ruko 149.892.533 149.892.533 - 299.785.066 Jumlah akumulasi penyusutan 287.851.236 315.442.977 - 603.294.213 Nilai Buku 6.021.008.294 5.705.565.317 Penyusutan properti investasi masing-masing sebesar Rp315.474.472 dan Rp315.442.977 untuk tahun 2013 dan 2012 disajikan dalam akun ”Beban Penyusutan Properti Investasi” sebagai bagian dari pendapatan beban lain-lain pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian. Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, properti investasi Grup telah diasuransikan terhadap resiko kerugian akibat kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu yang merupakan satu kesatuan dengan asuransi persediaan dan aset tetap Catatan 8 dan 10. Manajemen berpendapat nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul dari risiko - risiko tersebut. PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain 37

11. PROPERTI INVESTASI lanjutan

Pada tanggal 31 Desember 2013, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai properti investasi. Hasil penilaian atas properti investasi Grup yang dilaksanakan oleh Harcourts Bali Ricky Rekan pada tanggal 5 Februari 2014 sebesar Rp23.600.000.000.

12. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI

Rincian investasi pada Entitas Asosiasi sebagai berikut: Kegiatan Persentase Entitas Asosiasi Pokok Kepemilikan Domisili 2013 2012 Kepemilikan Langsung PT Jayakarta Inti Manajemen Pengelolaan hotel 30 Jakarta 2.656.043.328 2.205.465.567 Kepemilikan Melalui HJW, Entitas Anak PT Jayakarta Inti Manajemen Pengelolaan hotel 25 Jakarta 2.213.369.441 1.837.887.974 Jumlah 4.869.412.769 4.043.353.541 Berdasarkan akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 28 tanggal 18 Agustus 1998, Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, membeli saham PT Jayakarta Inti Manajemen JIM masing-masing sebanyak 300.000 dan 250.000 lembar saham dengan harga nominal sebesar Rp1.000 per lembar saham dengan jumlah kepemilikan masing-masing sebesar Rp300.000.000 atau 30 dan Rp250.000.000 atau 25. Penyertaan Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, pada JIM dengan persentase kepemilikan masing- masing sebesar 30 dan 25 dinyatakan sebagai berikut: 2013 2012 Nilai tercatat awal oleh Entitas Induk 2.205.465.567 1.958.726.487 Ditambah bagian atas laba bersih 750.577.761 546.739.080 Dikurangi dividen yang diterima 300.000.000 300.000.000 Jumlah 2.656.043.328 2.205.465.567 Nilai tercatat awal oleh HJW 1.837.887.974 1.632.272.072 Ditambah bagian atas laba bersih 625.481.467 455.615.902 Dikurangi dividen yang diterima 250.000.000 250.000.000 Jumlah 2.213.369.441 1.837.887.974 Rincian bagian laba bersih JIM yang diserap oleh Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak pada tahun 2013 dan 2012, dicatat sebagai bagian dari “Penghasilan Beban Kantor Pusat” dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian, sebagai berikut : 2013 2012 Entitas Induk 750.577.761 546.739.080 HJW 625.481.467 455.615.902 Jumlah 1.376.059.228 1.002.354.982