konvensional, hubungan antara pihak Bank Konvensional dengan nasabahnya adalah kreditur dan debitur.
c. Dalam murabahah hanya menghendaki satu harga dan tidak tergantung dengan jangka
waktu pembayaran,
sedangkan dalam
kredit konvensional
mengharuskan adanya perbedaan pembayaran sesuai dengan jangka waktu yang telah ditentukan. Semakin lama waktu pembayaran semakin besar jumlah
tanggungan yang harus dibayar. d. Keuntungan dalam praktek murabahah berbentuk margin penjualan yang
didalamnya sudah termasuk harga jual. Sedangkan keuntungan pada kredit konvensional didasarkan pada tingkat suku bunga. Nasabah yang mendapatkan
kredit dari bank konvensional dibebani kewajiban membayar cicilan beserta bunga pinjaman sekaligus.
1. Prosedur dan Tahapan Umum Pengajuan Pembiayaan Bank Syariah Bukopin
Prosedur pengajuan Pembiayaan di Bank Syariah Bukopin adalah sebagai berikut :
68
Tahapan pertama
a. Nasabah datang ke Bank Syariah Bukopin untuk mengajukan permohonan pembiayaan. Pihak administrasi akan melakukan pengecekan terhadap
kelengkapan persyaratan yang telah diserahkan nasabah.
68
Alvin Prasetyo, Strategi Marketing Produk Pembiayaan Pada Bank Syariah Bukopin. Wawancara Pribadi, Melawai, 1 September 2016.
b. Setelah persyaratan terpenuhi, bagian pelaksana akan melakukan analisis secara administratif dan akan dilakukan survey langsung ke lapangan untuk
memastikan data yang telah didapat. c. BI Checking. BI Checking dilakukan untuk melihat karakter nasabah dan
riwayat nya dalam perbankan, apakah ada kendala semasa nasabah melakukan pembiayaan pada bank lain dan macet, jika ada, harus cari tahu lagi kenapa
bisa seperti itu dan memilih apakah nasabah tersebut menjadi calon pembiayaan untuk kedepannya atau tidak.
d. Analisis Yuridis. Melakukan analisis yuridis, menganalisis aspek hukumnya, baik dari orangnya, subjek hukum, dan agunannya sebagai objek hukumnya
untuk melihat ada atau tidaknya sengketa terhadap objek yang akan diagunkan. Divisi legal yang akan melakukan analisis ini dan hasilnya diberikan kepada
pihak marketing. e. Taksasi. Tim legal akan datang ke tampat agunan untuk menilai, memfoto
objek, dan mencari nilai perbandingan agunan tersebut. f. Trade Checking. Trade checking yang dimaksud adalah melakukan pengecekan
kepada perusahaan yang akan melakukan pembiayaan, hal ini dilakukan untuk mencegahnya virtual office dimana kantor tersebut hanyalah sewaan dan bukan
pemilik dari kantor itu sendiri.
Tahapan Kedua
