URAIAN PEKERJAAN SARANA DAN CARA KERJA

RENCANA KERJA SYARAT PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT PRATAMA BOKING | PENJELASAN UMUM I -3 - Bila terdapat perbedaan antara RKS dan gambar, maka RKS yang diikuti kecuali bila hal tersebut terjadi karena kesalahan penulisan, yang jelas mengakibatkan kerusakankelemahan konstruksi. - RKS dan gambar saling melengkapi bila di dalam gambar menyebutkan lengkap sedang RKS tidak, maka gambar yang harus diikuti demikian juga sebaliknya. - Yang dimaksud dengan RKS dan gambar di atas adalah RKS dan gambar setelah mendapatkan perubahanpenyempurnaan di dalam berita acara penjelasan pekerjaan. c. Bila akibat kekurangtelitian Penyedia jasa dalam melakukan pelaksanan pekerjaan, terjadi ketidaksempurnaan konstruksi atau kegagalan struktur bangunan, maka Penyedia jasa harus melaksanakan pembongkaran terhadap konstruksi yang sudah dilaksanakan tersebut dan memperbaikimelaksanakannya tanpa ganti rugi apapun dari pihak-pihak lain.

1.2. LINGKUP PEKERJAAN

1.2.1. KETERANGAN UMUM a. Pekerjaan Pembangunan Gedung Rumah Sakit Pratama tersebut secara umum meliputi: - Pekerjaan Persiapan - Pekerjaan Pembersihan Lokasi - Pekerjaan Cut and Fill - Pekerjaan Konstruksi b. Secara teknis, Pekerjaan Konstruksi mencakup keseluruhan proses pembangunan dari persiapan sampai dengan pembersihan lahan, Konstruksi dan dilanjutkan dengan masa pemeliharaan selama 6 enam bulan seperti yang ditentukan, mencakup : - Pekerjaan Persiapan - Pekerjaan Sipil Struktur - Pekerjaan Arsitektur - Pekerjaan Mekanikal - Pekerjaan Elektrikal - Pekerjaan Land scape - Pekerjaan lain-lain Senjutnya di bawah ini merupakan informasi Pekerjaan Konstruksi.

1.2.2. URAIAN PEKERJAAN

RENCANA KERJA SYARAT PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT PRATAMA BOKING | PENJELASAN UMUM I -4 a. Pekerjaan Persiapan, meliputi :  Penyediaan air dan daya kerja  Pembersihan lokasi kerja  Pengukuran kembali lahan  Pekerjaan Cut and Fill  dll. b. Pekerjaan Struktur, meliputi :  Pekerjaan tanah  Pekerjaan pondasi  Pekerjaan plat lantai  Pekerjaan upper struktur  Pekerjaan Water Proofing  Pekerjaan Atap  dll. c. Pekerjaan Arsitektur, meliputi :  Pekerjaan dinding  Pekerjaan kusen, pintu dan jendela  Pekerjaan lantai  Pekerjaan plafond  Pekerjaan pengecatan  Pekerjaan sanitasi  Dll d. Pekerjaan Mekanikal, meliputi :  Pekerjaan instalasi air bersih  Pekerjaan instalasi air kotor  Pekerjaan instalasi air hujan  Pekerjaan instalasi air limbah  Pekerjaan instalasi penanggulangan kebakaran  Pekerjaan instalasi air conditioning  Dll e. Pekerjaan Elektrikal, meliputi :  Pekerjaan instalasi listrik  Pekerjaan penangkal petir  Pekerjaan telepon  Dll RENCANA KERJA SYARAT PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT PRATAMA BOKING | PENJELASAN UMUM I -5 f. pekerjaan Landscape, meliputi:  pekerjaan jalan  pekerjaan taman  pekerjaan pagar keliling  pekerjaan utilitasdrainase lingkungan g. Pekerjaan lain-lain Pekerjaan yang jelas terkait langsung maupun tidak langsung yang tidak bisa dipisahkan dengan pekerjaan utama sesuai dengan gambar dan RKS.

1.2.3. SARANA DAN CARA KERJA

a. Penyedia jasa wajib memeriksa kebenaran dari kondisi pekerjaan meninjau tempat pekerjaan, melakukan pengukuran-pengukuran dan mempertimbangkan seluruh lingkup pekerjaan yang dibutuhkan untuk penyelesaian dan kelengkapan dari proyek. b. Penyedia jasa harus menyediakan tenaga kerja serta tenaga ahli yang cakap dan memadai dengan jenis pekerjaan yang dilaksanakan, serta tidak akan mempekerjakan orang-orang yang tidak tepat atau tidak terampil untuk jenis-jenis pekerjaan yang ditugaskan kepadanya. Penyedia jasa harus selalu menjaga disiplin dan aturan yang baik diantara pekerjakaryawannya. c. Penyedia jasa harus menyediakan alat-alat kerja dan perlengkapan seperti pompa air, timbris, waterpas, alat-alat pengangkut dan peralatan lain yang diperlukan untuk pekerjaan ini. Peralatan dan perlengkapan itu harus dalam kondisi baik. d. Penyedia jasa wajib mengawasi dan mengatur pekerjaan dengan perhatian penuh dan menggunakan kemampuan terbaiknya. Penyedia jasa bertanggung jawab penuh atas seluruh cara pelaksanaan, metode, teknik, urut-urutan dan prosedur, serta pengaturan semua bagian pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak. e. Sebelum penyerahan pekerjaan, penyedia jasa sudah harus menyelesaikan gambar sesuai pelaksanaan as build drawing. f. Gambar sesuai pelaksanaan dan buku penggunaan dan pemeliharaan bangunan merupakan bagian pekerjaan yang harus diserahkan pada saat penyerahan pekerjaan. g. Pembenahanperbaikan kembali yang harus dilaksanakan Penyedia jasa, bila : - Komponen-komponen pekerjaan pokokkonstruksi yang pada masa pemeliharaan mengalami kerusakan atau dijumpai kekurangsempurnaan pelaksanaan. - Komponen-komponen konstruksi lainnya atau keadaan lingkungan diluar pekerjaan pokoknya yang mengalami kerusakan akibat pelaksanaan konstruksi misalnya jalan, halaman, dan lain sebagainya. h. Pembenahan lapangan yang berupa pembersihan lokasi dari bahan-bahan sisa-sisa pelaksanaan harus dilaksanakan sebelum masa kontrak berakhir, kecuali akan dipergunakan kembali pada tahap selanjutnya. RENCANA KERJA SYARAT PEMBANGUNAN RUMAH SAKIT PRATAMA BOKING | PENJELASAN UMUM I -6 1.2.4. PEMBUATAN RENCANA JADUAL PELAKSANAAN a. Penyedia jasa berkewajiban menyusun dan membuat jadual pelaksanaan dalam bentuk barchart yang dilengkapi dengan grafik prestasi yang direncanakan berdasarkan butir-butir komponen pekerjaan sesuai dengan penawaran. b. Pembuatan rencana jadual pelaksanaan ini harus diselesaikan oleh Penyedia jasa selambat-lambatnya 10 hari setelah dimulainya pelaksanaan di lapangan pekerjaan. c. Bila selama 10 hari setelah pelaksanaan pekerjaan dimulai, Penyedia jasa belum menyelesaikan pembuatan jadual pelaksanaan, maka Penyedia jasa harus dapat menyajikan jadual pelaksanaan sementara minimal untuk 2 minggu pertama dan 2 minggu kedua dari pelaksanaan pekerjaan. d. Selama waktu sebelum rencana jadual pelaksanaan disusun, Penyedia jasa harus melaksanakan pekerjaannya dengan berpedoman pada rencana pelaksanaan mingguan yang harus dibuat pada saat dimulai pelaksanaan.

1.2.5. KETENTUAN DAN SYARAT-SYARAT BAHAN