Flat Ding Daeng adalah proyek Rumah Susun pertama yang dibangun oleh NHA National Housing Authority kurang lebih 40 tahun yang lalu. Flat ini
dibangun dengan tujuan menyewakan unit-unit flat dengan harga murah dan bersubsidi kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah
GAMBAR 2.1 DIEN DAENG I DAN II
2.7 Tipologi Kesediaan Masyarakat Untuk Tinggal di Rumah Susun
Menurut Francescato;1994 dalam Mochsen 2005;69-83 dijelaskan tipologi merupakan sebuah studi tentang tipe, namun dalam beberapa literatur
ditemukan bahwa tipologi tersebut sama dengan tipe. Pengertian tipologi yang dikemukakan oleh Sukada;1989 dalam Mochsen 2005;69-83 merupakan sebuah
pengklasifikasian sebuah tipe berdasarkan atas penelusuran terhadap asal-usul terbentuknya objek-objek arsitektural yang terdiri dari tiga tahap proses
penelusuran terhadap asal-usul objek arsitektur diantaranya: pertama, menentukan bentuk dasarnya formal structure; kedua, menentukan sifat dasarnya
properties; dan yang ketiga, adalah mempelajari proses pembentukan perkembangan bentuk.
Menurut Potter 1982:23 dalam Kuntjoro kesediaan adalah kekuatan yang besifat relatif dari individu dalam mengidentifikasi keterlibatan dirinya
kedalam bagian organisasi. Hal ini dapat ditandai dengan tiga hal yaitu : 1. Penerimaan terhadap nilai-nilai dan tujuan organisasi
2. Kesiapan dan kesediaan untuk berusaha dengan sungguh-sungguh atas nama organisasi
3. Keinginan untuk mempertahankan keanggotaan di dalam organisasi Mowday 1982:27 dalam Kuntjoro.
Teers 1985:50 dalam Kuntjoro mendefinikan kesediaan sebagai 1 rasa sebagai rasa identifikasi merupakan kepercayaan terhadap nilai organisasi, 2
keterlibatan yaitu kesediaan untuk berusaha sebaik mungkin demi kepentingan organisasi yang bersangkutan, 3 loyalitas yaitu keinginan untuk tetap menjadi
anggota organisasi. Dunhan 1994:370 dalam Kuntjoro terdapat tiga komponen berkaitan dengan kesediaan yaitu:
a. Komponen afektif berkaitan dengan emosional, identifikasi dan keterlibatan masyarakat dalam suatu organisasi.
b. Komponen normatif merupakan perasaan individu tentang kewajiban yang harus diberikan kepada organisasi. Komponen normatif berkembang sebagai
hasil dari pengalaman sosialisasi, tergantung dari sejauh apa perasaan kewajiban yang di miliki oleh individu
c. Komponen continuance berarti komponen yang berdasarkan persepsi tentang
kerugian dan keuntungan jika tinggal atau meninggalkan suatu organisasi. Berdasarkan kutipan diatas dapat disimpulkan bahwa tipologi dapat
digunakan untuk menerangkan perubahan-perubahan suatu tipe, karena suatu tipe akan memiliki ciri-ciri tertentu yang membedakannya dengan tipe yang lain,
sedangkan kesediaan berhubungan dengan sikap dan kehendak individu dalam menentukan sesuatu. Jadi jika dikaitkan dengan tipologi kesediaan tinggal di
rumah susun merupakan tipe preferensi masyarakat untuk menentukan pilihan bersedia atau tidak untuk tinggal di rumah susun.
2.8 Variabel Penelitian
Bertitik tolak dari beberapa teori dan pandangan yang telah disebutkan diatas, maka dapat variabel yang akan digunakan dalam pelitian analisis tingkat
kesediaan masyarakat Cigugur Tengah untuk tinggal rumah susun sebagai berikut:
