c. Pekerjaan
: Karyawan
Swasta
d. Jabatan :
Warehouse
e. Nama Instansi
: PT. Intan Persada
f. Masa Kerja
: 3 Tahun 3.
Data Pekerjaan
a. Pekerjaan Pemohon
InstansiPerusahaan Bidang
Usaha Jabatan Lama
Bekerja Gaji
SMPN 40 Pendidikan
Guru 25
Rp.5.300.000.-
Alamat Instansi Pemohon :
Jl. Rajawali, Halim Perdana Kusuma Jakarta Timur
b. Pekerjaan Suami
InstansiPerusahaan Bidang
Usaha Jabatan Lama
Bekerja Gaji
PT. Intan Persada Kontraktor
Warehouse 3
Rp.2.000.000.-
Alamat Instansi Pasangan Pemohon :
Ruko Kalimas 01, Kalimalang Bekasi
4. Data Penghasilan
a. Berdasarkan Data Pemohon Saat Wawancara
1 Penghasilan Kotor Pemohonbulan
Rp 5.327.000 2
Panghasilan Tambahan Pemohonbulan Rp 3.500.000 3
Total Penghasilan Pemohonbulan Rp 8.827.000
1+2
4 Penghasilan Pasangan suamiistribulan Rp 2.300.000
138
5 Total Penghasilan Keluargabulan
Rp 11.127.000
3+4
6 Total Pengeluaran Keluargabulan
Rp 3.500.000 7
Penghasilan Bersih Keluargabulan Rp 7.627.000
5+6
b. Berdasarkan Penilaian Analisis KCS Jakarta Pasar Minggu
1 Penghasilan Kotor Pemohonbulan
Rp 5.300.000 2
Panghasilan Tambahan Pemohonbulan Rp 2.500.000 3
Total Penghasilan Pemohonbulan Rp 7.800.000
1+2
4 Penghasilan Pasangan suamiistribulan Rp 2.000.000
5 Total Penghasilan Keluargabulan
Rp 9.800.000
3+4
6 Total Pengeluaran Keluargabulan
Rp 4.000.000 7
Penghasilan Bersih Keluargabulan Rp 5.800.000
5+6 Catatan:
Penilaian terhadap penghasilan dilakukan berdasarkan pernyataan dari calon nasabah pada saat wawancara, slip gaji dan hasl observasi ke tempat usaha tambahan.
Berdasarkan hasil rekomendasi analis maka permohonan pembiayaan KPR atas nama Iska Lestari dapat dipertimbangkan, AO membuat Surat
Persetujuan Pemberian Pembiayaan SP3. Kemudian AO akan merekomendasinya dalam rapat bersama komite pembiayaan terdiri dari AO:
Alamanda Yossy Belladona, Kepala Seksi Retail: Bapak Judi Aidul Djaffar, Analis: Appraiser dan Kepala KCS Jakarta Pasar Minggu: Bapak Tri
Mulyono. Dan tahap terakhir adalah tahap pelaksanaan penandatanganan akad. Setelah mendapat persetujuan komite pembiayaan maka selanjutnya
dilakukan pemanggilan nasabah Ibu Iska Lestari dan Suami, penjual 139
developer rumah dan notaris yang menjabat di wilayah lokasi rumah tersebut berada untuk penandatanganan akad, sedangkan dari pihak bank cukup
diwakili oleh AO. Penandatanganan akad pertama adalah penandatangan akad penunjang berupa akad wakalah antara Bank kepada nasabah untuk mewakili
bank dalam membeli rumah kepada pihak penjual. Selanjutnya penandatanganan akta jual-beli antara nasabah sebagai wakil bank dengan
penjual yaitu akad murabahah pertama dengan sistem pembayaran naqdan tunai. Namun sebelum akad dilaksanakan Ibu Iska Lestari harus
menyetorkan ke dalam rekening tabungannya biaya-biaya dengan rincian sebagai berikut :
a. Administrasi bank
b. Biaya Notaris untuk mengikat jaminan dan legalisasi akad
c. Biaya cadangan pembebanan hak tanggungan yang besarnya sesuai
dengan tarif yang berlaku. d.
Premi asuransi kebakaran single yang besarnya sesuai tarif yang berlaku e.
Premi asuransi jiwa single yang besarnya sesuai tarif yang berlaku f.
Pengendapan saldo Batara Syariah sesuai dengan ketentuan yang berlaku g.
Saldo blokir sebesar 1X angsuran Berikut perhitungan pembiayaan serta angsuran KPR yang harus
dibayar atas nama nasabah Iska Lestari yaitu:
140
A. Skim Pembiayaan
