BAB III METODE PENELITIAN
3.1 Objek Penelitian
Penentuan objek penelitian harus terkait dengan pokok permasalahan yang diangkat. Dalam tugas akhir ini, yang menjadi obyek penelitian adalah cash flow proyek
dengan memanfaatkan float time, dimana studi kasus diambil pada Proyek Pembangunan Perumahan Cemara Kuta, Medan.
3.2 Pengumpulan Data
Jenis data terdiri dari data primer dan data sekunder. Data primer adalah data yang diperoleh dari pengamatan oleh peneliti sendiri sedangkan data sekunder adalah data yang
diperoleh dari hasil penelitian sebelumnya yang dilakukan oleh orang lain. Dalam Tugas Akhir ini menggunakan data sekunder, diperoleh dari pihak-pihak yang terkait dalam
pelaksanaan proyek yaitu kontraktor. Data-data sekunder yang diperlukan meliputi : Time Schedule Manajemen
Rencana Anggaran Biaya Dokumen Kontrak
3.3 Pengolahan Data
Pengolahan data dilakukan dari aspek penjadwalan. Peneliti membuat uraian dan urutan setiap kegiatan dalam aktivitas proyek. Kemudian menentukan durasi waktu
tenggang untuk setiap aktivitas dengan metode PDM menggunakan bantuan Microsoft Project.
3.4 Analisis Data
Analisis dilakukan pada aspek pendapatan. Peneliti menghitung cash flow pada kegiatan-kegiatan yang memiliki waktu tenggang dengan membandingkan antara sistem
pembayaran bulanan dengan sistem pembayaran termin progress 10 dengan uang muka 0, 20 dan 30, pada kondisi ES Earliest Start dan LS Latest Start sehingga
mendapatkan suatu bentuk cash flow yang optimal. Analisis cash flow dilakukan dengan menggunakan hitungan komputasi antara data cash in dan data cash out kemudian dicari
selisihnya sehingga diperoleh keuntungan proyek. Selanjutnya membandingkan keuntungan maksimal yang diperoleh dari kondisi yang ditinjau.
Universitas Sumatera Utara
3.5 Kerangka Penelitian
Penelitian ini adalah menganalisis variasi sistem pembayaran terhadap keuntungan kontraktor. Adapun kerangka penelitiannya sebagai berikut :
3.6 Langkah-langkah Perhitungan
Kategori