3. Sumber Data
Sumber yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan data sekunder. Data primer merupakan data yang didapat langsung dari
masyarakat sebagai sumber pertama dengan melalui penelitian lapangan
24
, seperti melalui wawancara, observasi maupun laporan dalam bentuk dokumen tidak resmi. Sedangkan data sekunder sekunder
merupakan data yang diperoleh dari dokumen-dokumen resmi, buku-buku yang berhubungan dengan objek penelitian, hasil penelitian dalam bentuk
laporan, skripsi, tesis, disertasi, dan peraturan perundang-undangan. Data sekunder tersebut, dapat dibagi menjadi :
25
a. Bahan Hukum Primer
Bahan-bahan hukum yang mengikat terdiri dari peraturan perundang-undangan yang terkait dengan objek penelitian, seperti
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Pemukiman dan lain sebagainya.
b. Bahan Hukum Sekunder
Bahan hukum sekunder adalah buku-buku, jurnal, tulisan-tulisan ilmiah hukum, yang terkait dengan objek penelitian ini.
c. Bahan Hukum Tertier
Bahan Hukum tertier adalah petunjuk atau penjelasan mengenai bahan hukum primer atau bahan hukum sekunder yang berasal
dari kamus, ensiklopedia, majalah, surat kabar, dan sebagainya.
24
Ibid, hal 16.
25
Zainuddin, Op.cit., hal 106.
Universitas Sumatera Utara
4. Metode Pengumpulan Data
a. Metode Penelitian Library Research
Metode yang digunakan adalah dengan cara memperoleh data tersedia di perpustakaan yang pernah ditulis sebelumnya di mana
ada hubungannya dengan masalah yang ingin dipecahkan.
26
b. Metode Penelitian Lapangan
Metode Penelitian Lapangan yang dilakukan adalah dengan melakukan wawancara. Wawancara merupakan cara yang
digunakan untuk memperoleh keterangan secara lisan guna mencapai tujuan tertentu, dan tujuan ini dapat bermacam-
macam.
27
5. Metode Analisis Data
Penelitian ini melakukan wawancara dengan agen pemasaran properti serta pemilik Perusahaan Property One secara
langsung guna mendapatkan informasi yang dibutuhkan.
Berdasarkan sifat penelitian ini yang menggunakan metode penelitian bersifat deskriptif analistis, analisis data yang dipergunakan adalah
analisis data kualitatif. Dimana dapat dilakukan anlisis kualitatif apabila:
28
a. Data yang terkumpul tidak berupa angka-angka yang dapat
dilakukan pengukuran. b.
Data tersebut sukar diukur dengan angka. c.
Hubungan antar variabel tidak jelas.
26
Bambang Sunggono, Op.cit., hal 52.
27
Burhan Ashshofa, Metode Penelitian Hukum, Jakarta : PT Rineka Cipta, 1996, hal 95.
28
Bambang Waluyo, Op.cit., hal 77.
Universitas Sumatera Utara
d. Sampel lebih bersifat non probabilitas.
e. Pengumpulan data menggunakan pedoman wawancara dan
pengamatan. f.
Penggunaan-penggunaan teori kurang diperlukan.
F. SISTEMATIKA PENULISAN
Kategori