c. Persyaratan modal harus : 1 Jasa membiayai pendirian poliklinikmedical center
2 Pembiayaan transaksional usaha konstruksi bidang pembangunan
fisik dan engineering, pembuatan jalan dan pembangunan gedung 3 Transaksi ekspor yang didukung oleh LC
4 Perdagangan yang bersifat transaksional catering 5 Perdagangan biasa sepermarket, waralaba
d. Mekanisme pembiayaan
Skema Pembiayaan Mudharabah Sumber : PT. Bank Muamalat Indonesia Cabang Tanjung Balai
1 Akad disesuaikan dengan proyekusaha yang akan dilakukan oleh nasabahcalon debitur
2 Maksimum pembiayaan disesuaikan dengan nilai proyekusahatransaksi berdasarkan hasil analisis menggunakan
proyeksi cash flow BANK
LABA RUGI
NASABAH
PROYEK Diangsur
Universitas Sumatera Utara
3 Tidak ada self financing 4 Waktu pembiayaan mudharabah muqayyadah sesuai dengan :
a. Jangka waktu proyek sesuai dengan kontrak proyek b. Jangka waktu pembiayaan maksimal adalah 3 tahun
5 Untuk menjaga amanah yang diberikan shahibul maal bank, debitur mudharib berkewajiban menyerahkan kewajiban
misalnya jaminan berupa agunan. 6 Pengikatan jaminan mengikuti ketentuan yang berlaku atau sama
dengan bank konvensional, dan dilakukan penutupan asuransi atas jaminan tersebut.
7 Pengakuan pembiayaan mudharabah muqayyadah sebagai investasi bank sejak akad pembiayaan ditandatangani serta Surat
Permohonan Realisasi Pembiayaan SPRP diterima bank. 8 Pengakuan keuntungan dilakukan pada saat terdapat pembayaran
dari nasabah untuk modal kerja atau pada akhir proyek untuk pembiayaan transaksionalproyek selesai dan pembayaran telah
diterima cash basis dan tidak ada pengakuan denda.
2.6 Risiko Mudharabah Muqayyadah
Risiko mudharabah muqayyadah, penerapannya relatif tinggi, diantaranya :
a. Side Streaming ; nasabah menggunakan dana itu bukan seperti yang
disebut dalam kontrak. b.
Lalai dan kesalahan yang disengaja c.
Penyembunyian keuntungan oleh nasabah bila nasabahnya tidak jujur
Universitas Sumatera Utara
2.7 Aplikasi Mudharabah Muqayyadah
Kategori