Analisa Jumlah dan Pembagian Unit Apartemen

114 Universitas Sumatera Utara

5.2.2 Analisa Jumlah dan Pembagian Unit Apartemen

Apartemen dibagi menjadi 2, yaitu Apartemen Milik dan Sewa yang dengan pertimbangan cara pembayaran dan penggunaan. Dengan jumlah 96 unit, tiap apartemen mendapat 48 unit kamar. Tipe unit hunian yang direncanakan adalah : a. Studio : 1 ruang tidur untuk penghuni lajang. b. Deluxe 1 BR : 1 ruang tidur untuk keluarga kecil dengan 1 anak. c. Suite 2BR : 2 ruang tidur untuk keluarga kecil dengan 1-2 anak. d. Penthouse 3BR : 3 ruang tidur untuk keluarga dengan 2 anak dewasa. Hal ini berdasarkan pertimbangan target pasar yang akan di capai yaitu kalangan pekerja yang sudah berkeluarga ataupun belum berkeluarga di kawasan bandara Kualanamu. Standart luasan yang dijadikan acuan berdasarkan data-data survey dan literatur yang dapat dilihat pada tabel 5.14. Tabel 5.14. Komposisi Karyawan Berdasarkan Usia PT Angkasa Pura II Tahun 2014 Untuk mencari jumlah kamar masing-masing tipe dapat menggunakan umur sebagai pembatas tipe kamar yang berdasarkan pada diagram 5.3. Hasil dari pembagian akan memberikan jumlah tiap tipe kamar yang terbagi dalam 2 buah tower yang dibagi dalam tabel 5.15. 115 Universitas Sumatera Utara Diagram 5.3. Persentase Karyawan pada PT Angkasa Pura II Berdasarkan Usia Tabel 5.15. Percarian Jumlah Masing-masing Tipe Kamar Studio 1 Bedroom 2 Bedroom 3 Bedroom Usia =30 tahun 31-50 tahun 51-54 tahun =55 tahun Jumlah 131 102 98 46 Persentase 45 33 16 6 Unit Total 43,2 31,68 15,36 5,76 Unit Kamar per Tipe 42 32 16 6 Fleksibilitas Unit Total Apartemen Per Apartemen 42 21 32 16 16 8 6 3 Dalam hal ini kamar diupayakan untuk berjumlah genap sehingga mudah dalam pengaturan bentuk desain denah. Maka kamar yang berjumlah ganjil akan digantikan ke sesama jumlah ganjil yaitu kamar studio berjumlah 21 dan kamar dengan 3 kamar tidur yang berjumlah 3. Dengan konsep cut n fill maka jumlah kamar studio dikurangi 1 menjadi 20 dan kamar dengan 3 tempat tidur ditambahi 1 menjadi 4 buah. Unit Kamar Per Apartemen 20 buah 16 buah 8 buah 4 buah 116 Universitas Sumatera Utara

5.2.3 Analisa Kegiatan