16
Universitas Sumatera Utara
harga tanah relatif murah, memiliki kepadatan 30
keluargaHa.
imagesgallery5121366140383_46- small.jpg
3 Mid-Rise
7-10 Jenis apartemen ini lebih
sering dibangun di kota satelit. Memiliki
pencahayaan dan penghawaan alami,
konstruksi dan struktur lebih kokoh, memiliki elevator.
Sumber: http:www.iblogoakville.comwpcontent
uploads201102Emporium- Condominium-Oakville-Joshua-Creek-
Exterior-11.jpg
4 High-
Rise 10
Dilengkapi area parker bawah tanah, system
keamanan dan servis penuh. Struktur apartemen lebih
kompleks sehingga desain unit apartemen cenderung
standard. Jenis ini banyak di bangun di pusat kota.
Sumber: http:www.hotelonline.comNews
PR2007_2ndCandlewoodMontrealExterio r.jpg
2.1.4.3 Jenis Apartemen Berdasarkan Tipe Unitnya
Apartemen dapat dikelompokkan berdasarkan tipe unitnya, yaitu: o Studio
Unit apartemen yang hanya memiliki satu ruang. ruang ini sifatnya multifungsi sebagai ruang duduk, kamar tidur dan dapur yang semula
terbuka tanpa partisi. Satu-satunya ruang yang terpisah biasanya hanya kamar mandi. Apartemen tipe studio relative kecil. Tipe ini sesuai dihuni
oleh satu orang atau pasangan tanpa anak. Luas unit ini minimal 20-35 m². o Apartemen 1,2,3 kamarapartemen keluarga
Pembagian ruang apartemen ini mirip rumah biasa. Memiliki kamar tidur terpisah serta ruang duduk, ruang makan, dapur yang bias terbuka dalam
satu ruang atau terpisah. Luas apartemen tipe ini sangat beragam tergantung ruang yang dimiliki serta jumlah kamarnya. Luas minimal
17
Universitas Sumatera Utara
untuk satu kamar tidur adalah 25 m², 2 kamar tidur 30 m², 3 kamar tidur 85², dan 4 kamar tidur 140 m².
o Loft Loft adalah bangunan bekas gudang atau pabrik yang kemudian
dialihfungsikan sebagai apartemen. Caranya adalah dengan menyekat- nyekat bangunan besar ini menjadi beberapa unit hunian. Keunikan loft
apartment adalah biasanya memiliki ruang yang tinggi, mezzanine atau dua lantai dalam satu unit. Bentuk bangunannyapun cenderung
berpenampilan industrial.
Tetapi, beberapa
pengembang kini
menggunakan istilah loft untuk apartemen dengan mezzanine atau dua lantai tetapi dalam bangunan yang baru.
o Penthouse Unit hunian ini berada di lantai paling atas sebuah bangunan apartemen.
Luasnya lebih besar daripada unit-unit dibawahnya. Bahkan, kadang- kadang satu lantai hanya ada satu atau dua unit saja. Selain lebih mewah,
penthouse juga sangat privat karena memiliki lift khusus untuk penghuninya. Luas minimumnya adalah 300 m².
Tipe kamar apartemen yang berupa studio dan berkamar tidur 1,2, dan 3 buah dapat lebih jelas dilihat pada tabel 2.3.
Tabel 2.3. Klasifikasi Apartemen Berdasarkan Jumlah Ruang Tidur
No. Jenis
Luas Keterangan
Gambar
1
Efficiency Apartement
Studio 18m
2
– 45m
2
Tiga aktivitas utama, yaitu tempat
tinggal, makan, dan tidur.
Permasalahannya adalah kurangnya
tempat penyimpanan
pakaian dan area ganti baju.
Sumber:
18
Universitas Sumatera Utara
http:tacomalutheran.orgimgfloorplans Apartments-Efficiency-Floor-Plan.gif
2
One Bedroom Apartement
36m
2
- 54m
2
Lebih lengkap dibanding tipe
studio, dengan ruang-ruang:
living-dining room, dapur, satu ruang
tidur, kamar mandi, teras outdoor.
Sumber: http:tacomalutheran.orgimgfloorplans
Apartments-1-Bedroom.gif
3
Two Bedroom Apartement
45m
2
- 90m
2
Lebih lengkap dibanding tipe one
bedroom, dengan ruangruang: living
room, dining room, dua ruang tidur,
dapur, kamar mandi, half bath
closet dan wastafel teras
outdoor
Sumber: http:www.evollt.comimages201307
apartments-2-bedroom-studio-apartment- layoutsfloor-plans-with-two-private-patios-
2013-best-studio-apartment-layoutsfloor- plans.gif
4
Three Bedroom
Apartement 54m
2
- 108m
2
Lebih lengkap dibanding two
bedroom dengan penambahan satu
ruang tidur dan satu kamar mandi.
Sumber: http:milemarx.com9932bedroom-plans-
designsbedroom-plans-designs-bedroom-3- bedroom-apartment-floor-plans-design-furnizs-
image
19
Universitas Sumatera Utara
2.1.4.4 Berdasarkan Bentuk Denah
