109
Universitas Sumatera Utara
5.2 Analisa Fungsional
5.2.1 Analisa Kapasitas Penghuni Apartemen
Berdasarkan Laporan Tahunan PT Angkasa Pura II tahun 2014 terdapat 405 orang karyawan yang bekerja di Bandara Kualanamu. Hal tersebut dapat dilihat
pada tabel 5.9 yang menunjukkan jumlah sumber daya manusia PT Angkasa Pura II.
Tabel 5.9. Jumlah SDM PT Angkasa Pura II Tahun 2014
Berdasarkan kelompok jabatan, komposisi karyawan pada PT Angkasa Pura dibagi menjadi 3 bagian yaitu: manajerial sebanyak 649 orang atau 14,
administrasi sebanyak 1.014 orang atau 23 dan operasional sebanyak 2.794 orang atau 63 yang dapat dilihat pada diagram 5.1.
110
Universitas Sumatera Utara
Diagram 5.1. Komposisi Karyawan pada PT Angkasa Pura II
Sedangkan pada Bandara Kualanamu jumlah pegawai Berdasarkan kelompok jabatan adalah : manajerial sebanyak 51 orang atau 12,6, administrasi
sebanyak 66 orang atau 16,3 dan operasional sebanyak 288 orang atau 71,1 yang dapat dilihat pada tabel 5.10.
Tabel 5.10. Kelompok Jabatan Pegawai PT Angkasa Pura II Tahun 2014
111
Universitas Sumatera Utara
Diagram 5.2. Jumlah SDM PT Angkasa Pura II Tahun 2008-2014 Sumber: Pengembangan SDM PT Angkasa Pura II Tahun 2012 dan 2014
Jumlah pegawai REAL PT Angkasa Pura II pada tahun 2014 adalah 4.594 orang, Sedangkan pada tahun 2008 adalah 3595 orang. Data tersebut dapat dilihat
pada diagram 5.2 yang menunjukkan pertumbuhan jumlah SDM PT Angkasa Pura II. Dalam kurun waktu 6 tahun pegawai PT Angkasa Pura II naik sebesar 999
orang. Sehingga terdapat 166,5 orang tahun.
Untuk bandara Kualanamu sendiri terdapat 405 pegawai dari 4.594 orang pegawai yang merupakan 8,815 dari jumlah seluruh pegawai berdasarkan tabel
5.10. Maka dari 166,5 pegawai PT Angkasa Pura II yang bertambah tiap tahunnya,
8,815 nya adalah pegawai Kualanamu sejumlah 14,67 pegawai. Pada tahun 2025, maka jumlah pegawai dikalikan 11 tahun =
161,45 orang . Dalam hal ini
jumlah pegawai digenapkan menjadi 160 orang. Adapun cara lain penghitungan yang dapat digunakan adalah dengan
menghitung jumlah pertambahan pegawai manajerial yang REAL dan RKAP yang dapat dilihat pada tabel 5.11.
112
Universitas Sumatera Utara
Tabel 5.11. Jumlah SDM PT Angkasa Pura II Tahun 2013
Tabel 5.12. Tabel Kelompok Jabatan Pegawai PT Angkasa Pura II Tahun 2013
Pertumbuhan pegawai manajerial REAL dari tahun 2013 sebanyak 377 orang dengan RKAP 425 orang dan pada tahun 2014 terdapat 405 orang dengan RKAP
738 orang karyawan jabatan manajerial. Kenaikan jumlah karyawan jabatan manajerial untuk REAL adalah sebesar 28 orang dan berdasarkan RKAP
seharusnya adalah 313 orang. Hal ini menjadi dasar penghitungan pencarian
113
Universitas Sumatera Utara
jumlah pegawai manajerial yang dijadikan konsumen seperti yang dapat dilihat pada tabel 5.13.
Tabel 5.13. Pencarian Jumlah Manajerial yang Bertambah dalam 11 Tahun
TAHUN 2013
2014 Kenaikan
per thn Jangka waktu 11
tahun dengan persentase
pegawai manajerial 14
Jumlah Manajerial
yang bertambah
orang Jlh
pegawai REAL
377 405
28 28 x 11 x 14100
43
Jlh pegawai
RKAP 425
738 313
313 x 11 x 14100 482
Jlh Manajer
36 51
15 15 x 11 tahun
165
Berdasarkan Pertumbuhan pegawai manajerial REAL dan RKAP dari tahun 2013 sampai dengan tahun 2014, maka pada tahun 2025 jumlah karyawan jabatan
manajerial bertambah sebanyak 43-482 orang karyawan jabatan manajerial. Dalam hal ini jumlah yang didapat adalah 160 manajer.
Dengan memperbesar peluang pemasaran dan keterbatasan lahan, maka unit yang dibangun adalah 60 dari jumlah yang dibutuhkan 160 unit. Dengan
perhitungan di atas maka jumlah unit yang akan dibuat bagi pegawai jabatan manajerial adalah 160 x 60 =
96 unit.
114
Universitas Sumatera Utara
5.2.2 Analisa Jumlah dan Pembagian Unit Apartemen
Kategori