LITIGATIONS Perusahaan Agung Podomoro Land Tbk 2014
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 117 - b. Berdasarkan Perkara No. 248Pdt.G2013
PN.MDN tanggal 7 Mei 2013 pada Pengadilan Negeri Medan, Rachmat Sutanti Penggugat
mengajukan gugatan kepada CV. Internasional Film Tergugat I dan SMD Tergugat II, obyek
gugatan perbuatan melawan hukum oleh Tergugat I atas pengakhiran Perjanjian
Pemberian Hak Pemakaian. b. In accordance with Legal Case
No. 248Pdt.G2013PN.MDN dated May 7, 2013 registered in Medan District Court, Rachmat
Sutanti Plaintiff filed a lawsuit against CV. Internasional Film Defendant I and SMD
Defendant II, object tort suit by Defendant I over termination on Usage Right Agreement.
Gugatan di atas masih diproses pada Pengadilan Negeri Medan. Gugatan tidak diterima dan pihak
penggugat mengajukan banding tetapi surat pernyataan banding belum diterima.
The lawsuit is still in processed in Medan District Court. The lawsuit was not accepted and the
plaintiff filled on appeal but has not received a statement of appeal.
c. Berdasarkan perkara No. 426Pdt.G2013PN.MDN
tanggal 25 Juli 2013 di Pengadilan Negeri Medan, SMD sebagai penggugat mengajukan
gugatan wanprestasi kepada Adi Susanto, Hardy Sukamto, Daud, Edyansah, Nyam Min Kok,
Husin, Budi Tanuwijaya, Linna Amat, Jijin Dudarti Japit, Hasan Harjono, Lioe Sat Jao, Mei Yong,
dan Mariana Artedjo sebagai para tergugat. Gugatan ini masih diproses pada Pengadilan
Negeri Medan. c.
In accordance with Legal Case No. 426Pdt.G2013PN.MDN dated July 25,
2013 registered in Medan District Court, SMD Plaintiff filed a lawsuit against Adi Susanto,
Hardy Sukamto, Daud, Edyansah, Nyam Min Kok, Husin, Budi Tanuwijaya, Linna Amat, Jijin
Dudarti Japit, Hasan Harjono, Lioe Sat Jao, Mei Yong, and Mariana Artedjo the Defendants. The
lawsuit is being processed by Medan District Court.
d. Berdasarkan perkara nomor 108Pdt.G2011PN.MDN tanggal 7 Maret 2011 yang terdaftar di
Pengadilan Negeri Medan, Hutomo Halim Penggugat menggugat SMD Tergugat atas
wanprestasi terhadap perjanjian antara Penggugat dan Tergugat yaitu menghentikan
pengoperasian Deli Plaza. Pada tanggal
14 September 2011 telah diputuskan oleh Pengadilan Negeri Medan menolak gugatan
Penggugat. Atas putusan ini, Penggugat mengajukan banding yang terdaftar di
Pengadilan Tinggi Medan dengan nomor 42PDT2012PT.MDN dan telah diputuskan
tanggal 6 Maret 2012 yang menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Medan.
Perkara ini masih dalam proses di Mahkamah Agung RI.
d. Based on case number 108Pdt.G2011PN.MDN on 7 March 2011 that registered at Medan
District Court, Hutomo Halim Plaintiff has filed a lawsuit to SMD Defendant on default case of
engagement between plaintiff and defendant, that is close operation of Deli Plaza. On
September 14, 2011, has decided by Medan District Court that reject the lawsuit of the
Plaintiff. In response the decision, the Plaintiff filed an appeal to Medan high court with register
number case 42PDT2012PT.MDN and has decided that on March 6, 2012 with the decision
to affirm the decision of Medan District Court. This case is being processes in Supreme Court.
GCK GCK
a. Berdasarkan Perkara No. 255 Pdt.G2013
PN.Jkt.Tim tanggal 24 Juni 2013 pada Pengadilan Negeri Jakarta Timur, 170 seratus
tujuh puluh penggugat para penggugat bersama dengan Sardjio Cliff Maiyer
Boenawan Penggugat Intervensi mengajukan gugatan kepada GCK salah satu pihak tergugat
atas penggarapan tanah seluas ±134.600 m
2
. Perkara ini sudah diputuskan pada tanggal
10 November 2014 dengan keputusan menolak gugatan para penggugat dan mengabulkan
gugatan intervensi dari penggugat intervensi. Atas keputusan tersebut tergugat dan para
penggugat mengajukan banding.
Gugatan di atas masih diproses pada Pengadilan Tinggi Jakarta Timur.
a. Based on legal case No. 255 Pdt.G2013PN.Jkt.Tim dated June 24, 2013 which is registered in East
Jakarta District Court, 170 one hundred and seventy plaintiffs together with Sardjio Cliff
Maiyer Boenawan Plaintiff’s Intervantion filed a lawsuit against GCK one of the defendants on
the cultivation of the land area ±134,600 m
2
. This case has been decided on November 10,
2014 with the decision reject lawsuits of the plaintiffs and granted the claim from the plaintiff’s
intervantion. The defendant and plaintiffs filled an appeal.
The lawsuit is still being processed by East Jakarta High Court.
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 118 - b.
Berdasarkan perkara nomor 379Pdt.G2014 PN.Jkt.Tim pada tanggal 4 November 2014 yang
diajukan oleh para ahli waris Djiun Bin Riket Penggugat kepada GCK Tergugat I dan
Perusahaan Tergugat II, penggugat menyatakan bahwa GCK dan Perusahaan telah
melakukan pelanggaran hak
keperdataan penggugat atas tanah seluas 9,5 hektar. Perkara
ini sedang dalam proses pemeriksaan di Pengadilan Negeri Jakarta Timur.
b. Based on case number
379Pdt.G2014 PN.Jkt.Tim on November 4, 2014 filed by the
heirs Djiun Bin Riket Plaintiff to GCK Defendant I and the Company Defendant II, the plaintiff
claimed that GCK and the Company has violated the civil rights of the plaintiff with an area of 9.5
hectares. This case are still being processed in East Jakarta District Court.
c. GCK Tergugat I dan Perusahaan Tergugat II
digugat oleh H. Muh. Sjah Penggugat atas sebidang tanah seluas 10,6 hektar yang terletak
di Jalan I Gusti Ngurah Rai Kampung Sumur, Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit,
Jakarta Timur. Gugatan tersebut terdaftar dalam perkara nomor 380Pdt.G2014PN.Jkt.Tim pada
tanggal 4 November 2014. Perkara ini sedang dalam proses pemeriksaan di Pengadilan Negeri
Jakarta Timur. c. GCK Defendant I and the Company Defendant
II was sued by H. Muh. Sjah Plaintiff with an area of 10.6 hectares located in Jalan I Gusti
Ngurah Rai Kampung Sumur, Kelurahan Klender, Kecamatan Duren Sawit. The suit are listed under
case number 380Pdt.G 2014PN.Jkt.Tim on November 4, 2014. This case are still in the
process of examination in the District Court of East Jakarta.
d. Berdasarkan perkara nomor 334Pdt.G2014
PN.Jkt.Tim tanggal 6 Oktober 2014, PT Graha Cipta Kharisma Tergugat Vsalah satu tergugat
digugat oleh Rusli Wahyudi Penggugat terkait kuasa penjualan tanah girik atas nama
Sukmawijaya Bin Sumitro. Perkara tersebut sedang dalam proses pemeriksaan di
Pengadilan Negeri Jakarta Timur. d. Based
on case number 334Pdt.G2014
PN.Jkt.Tim dated October 6, 2014, PT Graha Cipta Kharisma Defendant V one defendant
was sued by Rusli Wahyudi Plaintiff related to the sales of land on behalf Sukmawijaya Bin
Sumitro. This case is still in the process of examination in the District Court of East Jakarta.
AHT AHT
AHT mengajukan perlawanan hukum kepada Subeno Terlawan I, Soeharso Terlawan II, Saidham Darlim
Terlawan III, Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat Terlawan IV yang terdaftar dalam
perkara nomor 379Pdt.G2014 PN.JKT.BAR. Perkara ini adalah gugatan perlawanan kepada Terlawan I
atas penetapan sita sebagian tanah HGB nomor 3959 Kedoya Selatan milik AHT tumpah tindih overlap
dengan tanah girik milik Terlawan I. Perkara ini masih dalam proses pemeriksaan di Pengadilan Negeri
Jakarta Barat. AHT filed a legal challenge to Subeno Defendant I,
Soeharso Defendant II, Saidham Darlim Defendant III, Office of the City Administration of West Jakarta
Defendant IV
based on case number
379Pdt.G2014 PN.JKT.BAR. This case are lawsuit against the Company of the determination of the
seized land overlap with Defendant I. This case is still in the process of examination in the District Court of
West Jakarta.
PCN PCN
Berdasarkan perkara nomor 166Pdt.G2014PNBpp tanggal 25 November 2014 yang terdaftar di
Pengadilan Negeri Balikpapan, Arief Wardhana Penggugat mengajukan gugatan kepada PCN
Tergugat. Perkara ini adalah tindakan wanprestasi atas perjanjian pengikatan jual beli kios seharga
Rp 394.369 ribu. Penggugat menuntut tergugat untuk membayar ganti rugi material dan immaterial sebesar
Rp 6.610.214 ribu dan sita jaminan atas gedung toko bertingkat di tanah Hak Guna Bangunan nomor 401.
In accordance with legal case number
166Pdt.G2014PNBpp dated November 25, 2014 registered in Balikpapan District Court, Arief
Wardhana Plaintiff filed a lawsuit against PCN Defendant. This case is default on binding
agreement for purchasing and selling of kiosk amounting to Rp 394,369 thousands. Plaintiff filed a
lawsuit to pay material and immaterial losses amounting to Rp 6,610,214
thousands and
sequestration of multi storey building on land with the Right of Building HGB number 401.
Gugatan di atas masih diproses pada Pengadilan Negeri Balikpapan.
The lawsuit is still being processed by Balikpapan District Court.
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 119 - JKS
JKS
Perkara nomor 05Pdt.SusPKPU2015PN.Niaga. Jkt.Pst, tanggal 12 Januari 2015, Rimadhanita
Ghassani Pemohon PKPU menggugat JKS Termohon PKPU. Pemohon PKPU telah memesan
1 unit rumah susun di Apartemen Parahyangan Residences, Bandung dan menuntut Termohon
PKPU untuk menyerahkan unitnya pada Desember 2014. Perkara ini telah diputus oleh Pengadilan
Negeri Niaga Jakarta Pusat pada tanggal 2 Pebruari 2015 dengan putusan menolak gugatan Pemohon
PKPU. Pemohon PKPU tidak mengajukan kasasi sampai batas waktu 14 hari sejak putusan.
Case with number 05Pdt.SusPKPU2015PN.Niaga. Jkt.Pst, dated January 12, 2015, Rimadhanita
Ghassani Applicant PKPU sued JKS Respondent PKPU. Applicant PKPU has ordered 1 units of house
in Apartments Parahyangan Residences, Bandung and demanded the Respondent PKPU to surrender
his unit on December 2014. This case was decided by the Central Jakarta Commercial Court on February 2,
2015 with decision rejecting a lawsuit of Applicant PKPU. Applicant PKPU did not appealed until the
deadline of 14 days from the decision.
CMK CMK
Berdasarkan perkara nomor 676Pdt.G2014PN. Jkt.Bar tanggal 23 Desember 2014, Sekretariat
Bersama Pemilik Kios, Pedagang dan Pekerja Plaza Kenari Mas Penggugat menggugat Para Pengurus
Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun Komersial Non Hunian Kenari Mas 17
Tergugat dan PT Caturmas Karsaudara Tergugat I dan Taifiqurrahman, SH Tergugat II. Perkara ini
berhubungan dengan perbuatan Para Tergugat yang mendirikan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni
Satuan Rumah Susun Komersial Non Hunian Kenari Mas. Perkara ini sedang diproses di Pengadilan
Negeri Jakarta Barat. Based on case number 676Pdt.G2014PN.Jkt.Bar,
dated December 23, 2014, the Joint Secretariat Kiosk owners, traders and workers of Plaza Kenari Mas
Plaintiff sued the Board of the Association of Owners and Occupants Unit Housing Non Residential
Commercial of Kenari Mas 17 Defendant and PT Caturmas Karsaudara Defendant I and
Taifiqurrahman, SH Defendant II . This case related with act of defendant who establish the Board of the
Association of Owners and Occupants Unit Housing Non Residential Commercial of Kenari Mas. This case
is being processed in West Jakarta District Court.
Manajemen berkeyakinan bahwa tidak ada liabilitas kontinjensi yang material yang mungkin timbul atas
perkara-perkara tersebut diatas. Management believes that there are no material
contingent liabilities that might arise from the cases mentioned above.
48. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN 48. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD
a. Pada tanggal 30 Januari 2015 telah ditandatangani jual beli aset tetap Blitz Theater
Balikpapan antara PT Pandega Citraniaga dan PT Graha Layar Prima. Kedua pihak telah sepakat
untuk mengalihkan aset Blitz Theater Balikpapan sebesar Rp 22.500.000 ribu sudah termasuk
PPN. a. On January 30, 2015, have been sign the sale and
purchase for Blitz Theater Balikpapan between PT Pandega Citraniaga and PT Graha Layar
Prima. Both parties agree to take over Blitz Theater Balikpapan’s asset for Rp 22,500,000
thousand including of VAT.
b. Pada tanggal 2 Pebruari 2015, Perusahaan melaporkan kepada Otoritas Jasa Keuangan atas
pengunduran diri wakil Direktur Utama, Indra Wijaya efektif sejak 31 Januari 2015.
b. On February 2, 2015, the Company has reported to the Financial Service Authority for the
resignation of the Vice President Director, Indra Wijaya effective from January 31, 2015.
c. Pada bulan Maret 2015, Perusahaan telah menerbitkan Obligasi Berkelanjutan I Agung
Podomoro Land Tahap IV tahun 2015 dengan dana yang dihimpun sebesar Rp 99.000.000 ribu
dengan tingkat bunga tetap sebesar 11,25 per tahun.
c. On March 2015, the Company issued the sustainable Public Offering Agung Podomoro
Land Bond I Phase IV year 2015 with collected target funds amounting to Rp 99,000,000
thousands with annual fixed interest rate of 11.25.
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 120 - 49. INFORMASI KEUANGAN TERSENDIRI
PERUSAHAAN 49. FINANCIAL INFORMATION OF THE PARENT
ENTITY ONLY
Informasi keuangan
tersendiri entitas induk menyajikan informasi laporan posisi keuangan,
laporan laba rugi komprehensif, laporan perubahan ekuitas dan laporan arus kas, dimana penyertaan
saham pada entitas anak dipertanggungjawabkan dengan metode biaya.
The financial information of the parent entity only presents statements of financial position, statements
of comprehensive income, statements of changes in equity and statements of cash flows information in
which investments in its subsidiaries were accounted using the cost method.
Informasi keuangan tersendiri entitas induk disajikan pada halaman 121 sampai dengan 127.
Financial information of the Parent Entity is presented on pages 121 to 127.