UTANG OBLIGASI BONDS PAYABLE
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 76 - Perincian uang muka penjualan berdasarkan
persentase dari harga jual adalah sebagai berikut: Detail of advance from customer based on
percentage of selling price as follows: 2014
2013 Rp000
Rp000 20
1.858.386.661 373.112.152
20 20 - 49,99
840.418.620 633.185.035
20 - 49,99 50 - 99,99
1.282.910.412 1.397.117.148
50 - 99,99 100
253.726.811 402.357.146
100 Jumlah
4.235.442.504 2.805.771.481
Total 31 DesemberDecember 31,
Uang muka penjualan merupakan uang muka penjualan unit apartemen, perkantoran, perumahan,
rumah kantor dan rumah toko yang belum memenuhi kriteria pengakuan pendapatan.
Advances from customers represent sale of apartments, offices, houses, home offices and shop
houses which have not met the criteria for revenue recognition.
Uang muka titipan pelanggan merupakan penerimaan dari calon pembeli yang masih dapat dibatalkan
sewaktu-waktu. Customer deposits represent advances received from
potential buyers that are cancellable at any time.
Pendapatan diterima dimuka dari penjualan merupakan selisih lebih antara uang yang diterima
dengan pengakuan pendapatan berdasarkan persentase penyelesaian proyek.
Unearned revenues – sales represent excess cash received over the income recognized based on the
project’s percentage of completion.
Pendapatan diterima dimuka dari sewa merupakan uang muka sewa yang diterima dari penyewa.
Unearned revenues – rent represent advance rent received from the tenants.
24. LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA 24. POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATIONS
Grup menghitung dan membukukan imbalan pasca kerja imbalan pasti untuk karyawan sesuai dengan
Undang-Undang Ketenagakerjaan No. 132003. Jumlah karyawan yang berhak atas imbalan pasca
kerja tersebut adalah 1.484 dan 1.442 karyawan pada tahun 2014 dan 2013.
The Group calculates post-employment benefits for its qualified employees based on Labor Law
No. 132003. The number of employees entitled to such benefits is 1,484 and 1,442 in 2014 and 2013,
respectively.
Beban imbalan pasca kerja yang diakui di laporan laba rugi komprehensif konsolidasian adalah:
Amounts recognized in income in respect of the difined benefit plan is as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
Biaya jasa kini 29.015.968
21.851.152 Current service cost
Biaya bunga 7.933.841
2.681.896 Interest cost
Biaya jasa lalu 60.688
7.304 Past service cost
Dampak kurtailmen dan penyelesaian 173.288
5.824 Curtailment and settlement effect
Non vested benefit 125.425
212 Non vested benefit
Keuntungan aktuarial bersih 2.362.478
490.460 Net actuarial gain
Jumlah 34.695.882
24.055.928 Total
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 77 - Kewajiban imbalan pasca kerja Grup sehubungan
dengan program pensiun yang termasuk dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai
berikut: The amounts included in the consolidated statements
of financial position arising from the Group’s obligation in respect of the pension plan is as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
Nilai kini kewajiban 126.749.487
93.269.731 Present value of funded obligations
Kerugian aktuarial yang belum diakui 32.850.626
29.325.058 Unrecognized actuarial losses
Biaya jasa lalu yang belum diakui 32.871
37.158 Unrecognized past service cost
Liabilitas bersih 93.865.990
63.907.515 Net liability
31 DesemberDecember 31,
Mutasi nilai kini kewajiban manfaat pasti pada tahun
berjalan adalah sebagai berikut:
Movements in the present value of the defined benefit obligation in the current year were as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
Saldo awal 93.269.731
56.984.860 Opening defined benefit obligation
Penambahan liabilitas imbalan Additional post-employment benefit
pasca kerja karena akuisisi because due to acquisition of
entitas anak 258.103
- subsidiaries
Biaya jasa kini 29.015.968
21.851.152 Current service cost
Biaya bunga 7.933.841
2.681.896 Interest cost
Non vested benefit 125.425
212 Non vested benefit
Kerugian keuntungan aktuarial 883.280
18.536.721 Actuarial gain losses
Kerugian atas kurtailmen 173.288
5.824 Loss on curtailment
Pembayaran manfaat 1.830.796
6.062.523 Benefits paid
Mutasi kewajiban keluar 1.061.943
728.411 Mutation of outcoming liabilities
Saldo akhir 126.749.487
93.269.731 Closing defined benefit obligation
31 DesemberDecember 31,
Riwayat penyesuaian adalah sebagai berikut: The history of experience adjustments is as follows:
2014 2013
2012 2011
2010 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Present value of defined Nilai kini kewajiban imbalan pasti
126.749.487 93.269.731
56.984.860 36.386.619
17.955.803 benefit obligation
Experience adjustments on Penyesuaian liabilitas program
2.808.319 33.165.364
984.737 5.424.125
5.841.652 plan liabilities
31 DesemberDecember 31,
Perhitungan imbalan pasca kerja dihitung oleh aktuaris independen PT Bumi Dharma Aktuaria tahun
2014 dan 2013. Asumsi utama yang digunakan dalam menentukan penilaian aktuarial adalah sebagai
berikut:
The cost of providing post-employment benefits is calculated by independent actuaries PT Bumi Dharma
Aktuaria for 2014 and 2013. The actuarial valuation was carried out using the following key assumptions:
2014 2013
Tingkat diskonto per tahun 8 - 9
9 - 10 Discount rate per annum
Tingkat kenaikan gaji per tahun 5 - 10
5 - 10 Salary increment rate per annum
Tingkat pensiun normal 55 tahunyears
55 tahunyears Normal retirement rate
Tingkat kematian Indonesia Mortality Indonesia Mortality
Mortality rate Table 3
Table 3 31 DesemberDecember 31,
ES
an on
20 20
ka e of
an m
alan ash
an ent
ca for
an he
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 78 - 25. MODAL SAHAM