PIUTANG DAN UTANG LAIN-LAIN KEPADA PIHAK
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 46 -
Tanah Yang Sedang Dikembangkan Land Under Development
Mutasi tanah yang sedang dikembangkan adalah sebagai berikut:
Movements of land under development are as follows: 2014
2013 Rp000
Rp000 Saldo awal
1.463.577.472 913.705.101
Beginning balance Penambahan
Addition Pembelian tanah
- 402.895.693
Land purchased Pengembangan tanah
989.841.982 153.133.534
Land development Reklasifikasi dari tanah
Reclassification from land belum dikembangkan
2.603.537 -
not yet developed Kapitalisasi biaya pinjaman
11.049.947 -
Capitalization of borrowing cost Pengurangan
Deductions Reklasifikasi ke bangunan
Reclassification to building dalam penyelesaian
163.531.923 6.156.856
under construction Saldo akhir
2.303.541.015 1.463.577.472
Ending balance Pada tanggal 31 Desember 2014 tanah yang sedang
dikembangkan merupakan tanah milik Perusahaan, AMI, SMD, WSS yang telah dikembangkan untuk
membangun proyek. As of December 31, 2014, land under development
represent land owned by Company, AMI, SMD, WSS which have begun project development.
Pada tanggal 31 Desember 2013 tanah yang sedang dikembangkan merupakan tanah milik TMI, CPKA,
PAP, PCN, PGK, AMI, DPI dan SMD yang telah dikembangkan untuk membangun proyek.
As of December 31, 2013, land under development represent land owned by TMI, CPKA, PAP, PCN,
PGK, AMI, DPI dan SMD which have begun project development.
Aset Tidak Lancar Noncurrent Assets
Merupakan real estat yang belum dikembangkan dengan rincian sebagai berikut:
Details of real estate not yet developed are as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
Perusahaan 45.108.950
46.212.487 The Company
Entitas anak Subsidiaries
KUS 733.852.593
430.122.913 KUS
SAMP 605.287.890
399.626.951 SAMP
BSM 502.877.137
349.618.535 BSM
GCK 433.406.861
-
GCK SMI
370.839.899 363.883.503
SMI PGK
213.477.201 195.155.831
PGK GTS
137.899.943 72.897.000
GTS KPP
125.808.357 110.416.496
KPP TKB
90.776.483 -
TKB CCB
53.927.673 41.955.379
CCB Jumlah
3.313.262.987 2.009.889.095
Total 31 DesemberDecember 31,
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 47 - Real estat belum dikembangkan berupa tanah milik:
Real estate not yet developed represent land owned by:
Perusahaan, seluas 6.775 m
2
terletak di Jl. Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat.
The Company, measuring 6,775 m
2
are located at Jl. Tanjung Duren Selatan, Jakarta Barat.
SAMP, seluas 2.879.252 m
2
terletak di Karawang. SAMP, measuring 2,879,252 m
2
are located at Karawang.
BSM seluas 269.866 m
2
terletak di Bandung, Jawa Barat.
BSM measuring 269,866 m
2
are located in Bandung Jawa Barat.
GCK seluas 95.000 m
2
terletak di Klender, Jakarta Timur.
GCK measuring 95,000 m
2
are located in Klender, Jakarta Timur.
SMI, seluas 16.328 m
2
terletak di Kelurahan Grogol Selatan, Kecamatan Kebayoran Lama,
Kotamadya Jakarta Selatan. SMI, measuring 16,328 m
2
are located at Kelurahan Grogol Selatan, Kecamatan Kebayoran
Lama, Kotamadya Jakarta Selatan. AM dan TK entitas anak PGK, seluas 683.702
m
2
terletak di Desa Karawang Kulon, Karawang Barat, Jawa Barat.
AM and TK subsidiaries of PGK, measuring 683,702 m
2
are located in Desa Karawang Kulon, Karawang Barat, Jawa Barat
GTS, seluas 387.780 m
2
terletak di Cimanggis, Jawa Barat.
GTS, measuring 387,780 m
2
are located at Cimanggis, Jawa Barat.
KPP, seluas 28.155 m
2
terletak di Desa Kedewatan, Kecamatan Ubud, Gianyar, Bali.
KPP, measuring 28,155 m
2
are located at Desa Kedewatan, Kecamatan Ubud, Gianyar, Bali.
CCB, seluas 151.310 m
2
terletak di Kelurahan Maccini Sombala, Kecamatan Tamalate,
Makassar. CCB, measuring 151,310 m
2
is located at Kelurahan
Maccini Sombala, Kecamatan Tamalate, Makassar.
Real estat belum dikembangkan milik entitas anak KUS dari MWS dan ADP, entitas anak BSM dari
JKP dan entitas anak TKB masing-masing pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 merupakan
biaya-biaya yang dikeluarkan dan kapitalisasi biaya untuk mendapatkan hak atas tanah, konsultan,
perijinan dan lain-lain. Real estate not yet developed, which are owned by
subsidiaries companies: KUS from ADP and MWS, BSM from JKP and TKB as of December 31 2014
and 2013, respectively, are capitalized costs for landrights, consultant, license cost, etc.
Pada tahun 2013, seluruh real estat belum dikembangkan berupa tanah milik JKS yang telah
dimulai pekerjaannya direklasifikasi ke tanah yang sedang dikembangkan.
In 2013, real estate not yet developed representing land owned by JKS on which construction has begun
were reclassified to land under development.
Pembayaran kepada kontraktor yang nilainya melebihi 10 dari jumlah pembayaran konstruksi dan
pengembangan lahan aset real estat, aset tetap dan properti investasi berasal dari:
Payments to contractors which one more than 10 of the total construction and land development costs of
real estate assets, property and equipment and investment properties are as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
PT Totalindo Eka Persada 270.043.617
138.408.113 PT Totalindo Eka Persada
PT Pembangunan Perumahan Tbk 133.849.446
121.454.525 PT Pembangunan Perumahan Tbk
PT Nusa Raya Cipta Tbk 110.828.826
183.683.082 PT Nusa Raya Cipta Tbk
PT Total Bangun Persada Tbk 109.212.555
57.810.521 PT Total Bangun Persada Tbk
PT Jakarta Cakratunggal Steel 102.518.137
75.703.725 PT Jakarta Cakratunggal Steel
Jumlah 726.452.581
577.059.966 Total
ES
lah s:
dang ent
dang ent
an s:
SAMP SAMP
SMI SMI