PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 48 - Hak legal atas tanah aset real estat berupa HGB atas nama Grup berjangka waktu 20 – 30 tahun yang akan jatuh tempo pada tahun 2014 – 2042. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam perpanjangan dan proses sertifikasi hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. HGB No. 3 seluas 1.481 m 2 berlokasi di Grogol, Jakarta Barat yang berakhir pada tahun 2013 masih dalam proses survei, pengukuran dan pemetaan. The legal rights over the land in the form of HGB under the name of the Group has a period of 20 – 30 years until 2014 – 2042. Management believes that there will be no difficulty in the extension of the landrights since all the land were acquired legally and supported by sufficient evidence of ownership. HGB No. 3 with an area of 1,481 m 2 located in Grogol, Jakarta Barat which was ended in 2013 is still in the process of survey, measurement and topography. Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset real estat pada tahun 2014 dan 2013 masing-masing adalah sebesar Rp 42.730.101 ribu dan Rp 30.356.002 ribu. Tingkat kapitalisasi biaya pinjaman pada tahun 2014 dan 2013 masing-masing sebesar 2. Borrowing costs capitalized to real estate assets amounted to Rp 42,730,101 thousands and Rp 30,356,002 thousands in 2014 and 2013, respectively. Borrowing costs capitalization rates in 2014 and 2013 is 2, respectively. Sebagian aset real estat diasuransikan bersama dengan aset tetap dan properti investasi Catatan 14 dan 15. Part of real estate assets were insured along with property and equipment and investment properties Notes 14 and 15. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the assets insured. Berdasarkan penelaahan terhadap aset real estat pada akhir periode, manajemen berkeyakinan bahwa tidak perlu dilakukan penurunan nilai aset real estat. Based on the review of real estate assets at the end of the period, management believes that there is no decline in the value of real estate assets. Pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013, aset real estat masing-masing sebesar Rp 1.109.083.454 ribu dan Rp 859.083.454 ribu digunakan sebagai jaminan utang bank Catatan 20. As of December 31, 2014 and 2013, real estate assets amounting to Rp 1,109,083,454 thousands and Rp 859,083,454 thousands, respectively, are used as collateral for bank loans Note 20. 10. PAJAK DIBAYAR DIMUKA 10. PREPAID TAXES 2014 2013 Rp000 Rp000 Pajak penghasilan final - Final income taxes - Pasal 4 ayat 2 316.658.265 237.979.959 Article 4 2 Pajak penghasilan non final Non final income taxes Pasal 28A 2.425.483 4.506.563 Article 28A Pajak pertambahan nilai - bersih 70.323.780 45.991.695 Value added tax - net Jumlah 389.407.528 288.478.217 Total 31 DesemberDecember 31,