Yessy Susanna Tarigan : Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Benda Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam Perjanjian Kredit, 2008.
USU Repository © 2009
Adapun kriteria sebagai kredit macet apabila terdapat tunggakan angsuran pokok danatau bunga yang telah melampaui 270 hari; atau kerugian operasional
ditutup dengan pinjaman baru; atau dari segi hukum maupun kondisi pasar, jaminan tidak dapat dicairkan pada nilai wajar. Pengecualian terhadap kriteria
tersebut apabila kredit dinilai mengandung aspek pidana oleh instansi berwenang. Penanganan kredit bermasalah sebelum diselesaikan secara yudisial
dilakukan melalui penjadwalan rescheduling, persyaratan reconditioning, dan penataan kembali restructuring. Penanganan dapat melalui salah satu cara
ataupun gabungan dari ketiga cara tersebut. Setelah ditempuh dengan cara tersebut dan tetap tidak ada kemajuan penanganan, selanjutnya diselesaikan secara
yudisiallitigasi melalui jalur pengadilan, pengadilan Niaga, melalui PUPN, dan melalui Lembaga Paksa Badan.
7
7
Disinilah barang jaminan tersebut berperan dalam pemberian kredit yakni digunakan sebagai pelunasan pembayaran kredit
macet tersebut oleh debitur. Dengan demikian, dalam praktek perbankan khususnya dalam pemberian
kredit, jaminan sangatlah berperan penting untuk memperkecil resiko dalam hal pelunasan utang debitur.
F. Metode Penelitian
Adapun metode yang digunakan dalam penelitian untuk penulisan skripsi ini adalah metode penelitian kepustakaan.
http:www.id.shvoong.comlaw-and-politics2008061012.22wib
Yessy Susanna Tarigan : Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Benda Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam Perjanjian Kredit, 2008.
USU Repository © 2009
Bahan atau Materi penelitian dalam penyelesaian skripsi ini yakni dengan melaksanakan penelitian kepustakaan dengan penelusuran data-data objektif yang
berhubungan dengan obyek penelitian yang meliputi data sekunder berupa penelusuran, penelahaan dan pengutipan bahan-bahan di kepustakaan yang
berhubungan dengan judul untuk menjelaskan permasalahan.
G. Sistematika Penulisan Sistematika penulisan skripsi ini dibagi menjadi 5 lima bab, yaitu:
1. Bab I. Pendahuluan.
Bab ini dimulai dengan mengemukakan apa yang menjadi latar belakang penulisan skripsi yang berjudul “Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Benda
Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam Perjanjian Kredit”, permasalahan, keaslian penulisan skripsi, tujuan dan manfaat penulisan skripsi, tinjauan pustaka,
metode penelitian serta sistematika penulisan.
2. Bab II. Urgensi Jaminan Dalam Pemberian Kredit .
Dalam bab ini diuraikan mengenai defenisi jaminan, jenis-jenis jaminan dan fungsi jaminan dalam perjanjian kredit serta pengikatan jaminan atas benda
bergerak dan benda tidak bergerak.
3. Bab III. Kredit Sebagai Bentuk Penyaluran Dana Oleh Bank.
Bab ini akan menguraikan mengenai pengaturan kredit dalam Undang- Undang Perbankan, jenis dan bentuk kredit bank, prosedur penyaluran dana
Yessy Susanna Tarigan : Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Benda Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam Perjanjian Kredit, 2008.
USU Repository © 2009
dalam perbankan, tujuan dan fungsi kredit, serta mengenai perjanjian kredit itu sendiri.
4. Bab IV. Kedudukan Benda Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam
Perjanjian Kredit. Bab ini akan membahas mengenai pengaturan benda tidak bergerak dalam
KUHPerdata, penilaian valuasi jumlah nominal harga jaminan atas benda tidak bergerak, hak-hak para pihak dalam pengikatan benda tidak bergerak sebagai
jaminan dalam perjanjian kredit, serta mengenai fungsi jaminan dalam penyelesaian kredit bermasalah.
5. Bab V. Kesimpulan dan Saran.
Bab ini merupakan bab penutup yang berisikan kesimpulan dari seluruh bab-bab yang terdapat dalam penulisan skripsi ini sebagai jawaban dari
permasalahan dan kemudian dibuat saran-saran yang merupakan sumbangan pemikiran penulis terhadap permasalahan yang telah dikemukakan dalam skripsi
ini.
Yessy Susanna Tarigan : Tinjauan Yuridis Terhadap Kedudukan Benda Tidak Bergerak Sebagai Jaminan Dalam Perjanjian Kredit, 2008.
USU Repository © 2009
BAB II URGENSI JAMINAN DALAM PEMBERIAN KREDIT
A. Defenisi Jaminan
