Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dhenie Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V -
144
st d luas mobil 20m
2
mobil, 4mobil=80 m
2
Luas parkir pement as =336 m
2
336 m
2
Luas t ot al kelompok penerimaan pubik 3736 m
2
g. Kelompok Ruang Penunj ang Pelayanan
Tabel V.9
Perhit ungan Kebut uhan Luas Ruang Pada Kelompok Ruang Penunj ang Pelayanan
Ruang Perhitungan
Luas
Mushola
- r . i badah kap. 80 org, st d 0, 6m
2
org r. imam 2m
2
, gudang perlengkapan, asumsi 4m
2
luas = 48+2+4= 54m
2
- r . wudhl u kap. pancuran ut k pi, 4 pancuran ut k pa
luas 1m
2
pancuran, luas 6m
2
- l avat or y ut k pa ; 2 wc 2m
2
=4m
2
2 urinoir 0, 6 m
2
=1, 2m
2
2 wast af el 0, 6m
2
=1, 2m
2
, luas=6, 2m
2
ut k pi 2wc2m
2
= 4m
2
2 wast af el 0, 6m
2
=1, 2m
2
, luas 5, 2m
2
gudang 1, 5m
2
luas lavat ory=12, 9m
2
72, 90 m
2
r. P3K
- r . per awat an 3 bed, 2x1=2m
2
luas=6m
2
, f low 70=10, 2m
2
- r . st af P3K kap 2 org 8m
2
org, luas 16m
2
26, 2 m
2
Caf et aria
- r . makan - kasi r
2, 75m
2
org, kap 1org, luas=2, 75m
2
- pant r y asumsi 8m
2
- dapur , asumsi 12m
2
- r . admi ni st r asi kap 1 org, luas8m
2
- r . st af pel ayanan kap 3org asumsi 9m
2
- l avat or y ut k pa : 2wc2m
2
= 4m
2
2 urinoir 0, 6m
2
=1, 2m
2
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dhenie Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V -
145
2 wast af el 0, 6m
2
= 1, 2m
2
, luas 6, 2m
2
ut k pi 2wc 2m
2
=4m
2
2 wast af el 0, 6=1, 2m
2
, luas = 5, 2m
2
gudang 1, 5m
2
luas lavat ory=12, 9m
2
- gudang asumsi 9m
2
58, 90 m
2
Luas t ot al 158, 00 m
2
Total kebutuhan luas ruang secara keseluruhan
Tabel V. 10
Kebut uhan Luas Ruang Keseluruhan
Kelompok Ruang Kebutuhan Luas
Lantai m2 Rencana
j umlah lantai Luas lantai
Dasar minimal m
2
Pagelaran Musik 3628, 45
2 1814, 23
Promosi, penj ualan
produk musik
dan amusement musik
1032, 58 1
1032, 58 Pendidikan Musik
1366, 87 2
683, 44 Pengelolaan
378, 00 2
189, 00 Pendukung Pengelolaan
350, 00 1
350, 00 Penerima Publik
3736, 00 1
3736, 00 Penunj ang pengelolaan
158, 00 1
158, 00 10649, 9
7963, 25
Luas lant ai dasar t erbagi dalam : -
Luas daerah t erbuka parkir : 3736 m
2
- Luas daerah t erbangun
7963, 25 m
2
– 3736 m
2
: 4227, 25 m
2
- Sirkulasi daerah t erbangun 20 : 845, 45 m
2
- Luas lant ai dasar minimal
: 7963, 25 m
2
KDB 60
Luas Tapak minimal 100 60 x 7963, 25 : 13272, 08 m
2
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
146
Gambar V. 2 Pembagian sub wilayah pembangunan SWP Sumber : RUTRK Surakart a
Tabel V. 11 Pot ensi Dan Prosent ase Fungsi Kegiat an Kawasan – Kawasan Di Kot a Surakar t a
B. Analisis Penent uan Konsep Pengembangan Tapak
1.
Analisis Penentuan Lokasi
Tuj uan dari pendekat an penent uan lokasi t apak ini adalah unt uk mendapat kan krit eria–krit eria pemilihan lokasi t apak yang sesuai dengan
Rencana Induk Kot a Surakart a.
SWP Skala Pelayanan Kegiat an
Fungsi kegiat an Jumla
h Ters
Sekunder Primer
Ling BWK
Kot a Regi
onal Nas
Int er A
B C
D E
F G
H
I
20 10
70 100
II
10 5
5 10
10 60
100 III
15 15
25 45
100 IV
5 15
5 10
65 100
V
15 5
10 70
100 VI
5 10
5 5
75 100
VII
5 5
90 100
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
147
VIII
10 5
10 25
5 55
100 IX
15 5
5 75
100 X
5 5
90 100
Sumber : RUTRK Kodya Sur akar t a 1993 – 2013 dan RDTRK SKAsel
A =
Fungsi Pariwisat a B =
Fungsi Kebudayaan C
= Fungsi Olahraga
D = Fungsi Indust ri
E =
Fungsi Pendidikan F =
Fungsi Perdagangan G
= Fungsi Pusat Administ rasiPerkant oran H =
Fungsi Perumahan BWK
= Bagian Wilayah Kot a
Int er = Int er nasional
Dasar pert imbangan lokasi dan lebih lanj ut dalam memilih sit e : a. Mot ivasi pengelola
-
Mot ivasi ut ama adalah bisnis, f ungsi bangunan unt uk mendapat kan keunt ungan secara ekonomi.
-
Lokasi harus dapat memberikan keunt ungan secara opt imal, unt uk it u lokasi merupakan pusat kot a daerah komersiil.
-
Agar lebih dikenal masyarakat maka lokasi di daerah yang mudah dikenal masyarakat memiliki nilai ekspose t inggi.
-
Lokasi t ermasuk daerah yang aman. b. Mot ivasi pengunj ung
Salah sat u mot ivasi pengunj ung yang berhubungan dengan lokasi adalah pencapaian. Pencapaian yang dimaksud adalah :
-
Mudah dicapai, lokasi mempunyai j arak yang relat if dekat dari seluruh wilayah yang dilayani at au dengan kat a lain
lokasi dit engah wilayah pelayanan.
-
Kelengkapan sarana prasarana t ransport asi.
-
Dekat dengan pusat kegiat an kot a. c. Mot ivasi Pemakai
Pemakai bangunan adalah penikmat musik, pelaku bisnis indust ri musik dan pemusik.
-
Mot ivasi penikmat musik yang berhubungan dengan lokasi adalah kemudahan pencapaian.
-
Mot ivasi pemusik yang berhubungan dengan lokasi adalah lokasi merupakan daerah yang t elah dikenal oleh masyarakat
dan mudah dari segi pencapaian sehingga dapat menarik penont on relat if lebih banyak.
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
148
d. Mot ivasi Pemerint ah Keberadaan bangunan diharapkan dapat mendukung waj ah kot a dari
sist em perkot aan yang t elah ada sert a harus sesuai dengan perat uran yang t elah ada.
Adapun f akt or- f akt or yang perlu dit inj au yait u : i. Terlet ak pada zone komersial j asa
Sebab dengan keberadaanya pada zone bangunan komersial j asa, akan lebih memant apkan kedudukan Pusat Pagelaran Musik
Modern di Surakart a sebagai wadah lembaga yang sif at nya komersial. ii. Terlet ak pada lingkungan pusat kegiat an masyarakat
Yang di maksud unt uk menj aring minat masyarakat akan hiburan musik dan produk indust ri musik, oleh sebab it u keberadaanya di
lingkungan pusat kegiat an masyarakat akan mendukung f ungsinya. Sebab semakin kompleks kegiat an masyarakat t ersebut akan saling
menghidupkan dari f ungsi masing-masing sert a saling mengisi unt uk mencapai f ungsi yang maksimal.
iii. Tingkat aksesibilit as t inggi Dimaksudkan unt uk memudahkan pencapaian pengunj ung Pusat
Pagelaran Musik Modern di Surakart a, baik yang menggunakan
kendaraan pribadi at aupun kendaraan umum. Disamping it u unt uk memudahkan pengunj ung yang dat ang dari luar kot a unt uk mencapai
Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a. Berdasarkan t inj auan f akt or – f akt or di at as, maka dapat dit ent ukan
krit eria-krit eria perencanaan penent uan lokasi t apak sebagai berikut :
Kriteria Penentuan Lokasi
Tabel V. 12
Kr it eria penent uan Lokasi
Kriteria Bobot
-
Terlet ak pada zone komersial j asa
-
Terlet ak pada lingkungan pusat kegiat an masyarakat
-
Tingkat aksesibilit as t inggi 4
4 3
Nilai bobot : 4 : sangat menent ukan
2 : menent ukan 3 : cukup menent ukan
1 : kurang menent ukan
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
149
Alternatif lokasi
Alt ernat if lokasi yang t erpilih unt uk perencanaan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a, yait u :
. Alt ernat if 1
: Kawasan Asrama POLRI Manahan Belakang Polrest a
Surakart a Manahan, Jalan Adi Sucipt o .
Alt ernat if 2 :
Kawasan Kot a Barat Jalan Yosodipuro .
Alt ernat if 3 :
Kawasan Tipes Jalan Bhayangkara .
Alt ernat if 4 :
Kawasan Bent eng Vast enberg, Jalan Mayor Sunaryo .
Alt ernat if 5 :
Kawasan Sriwedari sisi t imur, Jalan Slamet Riyadi
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
150
Penilaian t erhadap alt ernat if lokasi –lokasi adalah sebagai berikut : 1
Alt ernat if Lokasi 1 : Kawasan Asrama POLRI Manahan Belakang
Polresta Surakarta Manahan, Jalan Adi Sucipto
Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values :
- Merupakan daerah represent at if karena berada pada kompleks
Manahan dan berdekat an dengan kompleks Balekambang. -
Upaya unt uk mengembalikan f ungsi kawasan dalam mast erplan kot a sebagai daerah yang pot ensial mempunyai
use-val ue yang t inggi.
- Berada pada daerah yang cukup t enang, t idak t erlalu sibuk
Pencapaian Jalan Adi Sucipt o. -
Pencapaian mudah karena merupakan daerah lint asan lalu lint as kot a. Dari arah ut ara pencapaian l okasi melalui Jalan A. Yani yang
merupakan j alan art eri primer dan j alur ut ama angkut an umum. -
Masih t ermasuk dalam area pint u gerbang kot a Surakart a dari arah barat .
- Didominasi oleh sekt or rekreasi, perdagangan dan j asa.
2 Alt ernat if lokasi 2 :
Kawasan Kota Barat Jalan Yosodipuro
Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk
perunt ukan wisat a
KONSEPSI
Lokasi ini
menggunakan konsep
relokasi dengan asumsi Manahan sebagai Pusat Olahraga, Seni dan
Rekreasi
Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk
perunt ukan wisat a
KONSEPSI
Lokasi ini
menggunakan konsep
opt imalisasi lahan
yang belum
t erbangun. Direncanakan
Slamet Riyadi
sebagai or ient asi
dengan membuat
boulevar ke
arah pencapaian
ut ama depan
Loj i Gandrung ke arah Ut ara
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
151
Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values :
- Merupakan daerah represent at if sebagai sebuah sit e dari segi
t at a guna lahan. - Terlet ak pada daerah
zone komersial dan f asilit as j asa. - Berada pada simpul pusat kot a, sehingga sesuai dengan t unt ut an
kedekat an dengan f asilit as kot a. - Mempunyai luasan sit e yang sangat memungkinkan unt uk
membuat suat u kompleks bangunan. - Pencapaian mudah, karena adanya f asilit as t ransport asi umum.
- Dekat dengan lapangan Kot a Barat sebagai suat u l andmar k
kawasan. 3
Alt ernat if Lokasi 3 : Kawasan Tipes, Jalan Bhayangkara
Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values :
- Merupakan daerah
represent at if karena
daerah t ersebut
berkembang ke arah perbat asan Sukoharj o sebagai f asilit as permukiman.
- Terlet ak pada daerah zone komersial dan f asilit as j asa didominasi olah hot el dan t oko-t oko.
- Berada pada pusat kot a, sehingga sesuai dengan t unt ut an kedekat an dengan f asilit as kot a indikasi pencapaian dari Slamet
Riyadi sebagai j alur ut ama mudah.
-
Pencapaian mudah, karena adanya f asilit as t ransport asi umum dengan int ensit as t inggi bus dan angkut an kot a melewat i lokasi.
Terlet ak di SWP V dengan prosent ase relevan 5 unt uk
perunt ukan pendidikan
dalam kont eks musik
KONSEPSI
Lokasi ini
menggunakan konsep
opt imalisasi lahan
yang belum
t erbangun. Sit e yang t erlet ak di sudut j alan cukup mengunt ungkan
dari segi or ient asi bangunan dan pencapaian, hanya let aknya kurang
st rat egis dalam upaya opt imalisasi f ungsi Pusat Pagelaran.
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
152
4 Alt ernat if Lokasi 4 :
Kawasan Benteng Vastenberg, Jalan Mayor Sunaryo
Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values :
- Terlet ak pada
daerah konservasi
Budaya, dan
daerah perdagangan sehingga unt uk keberadaan bangunan baru yang
permanen memungkinkan t et api disesuaikan dengan cit ra
Bent eng Vast enberg kont ekst ual. - Merupakan daerah yang sibuk baik lalu lint as maupun kesibukan
perdagangan Jalan Sudirman. - Pencapaian cukup mendukung karena 4 sisi sit e dapat dij adikan
pusat orient asi harus dipilih salah sat u. - Mempunyai luasan sit e yang cukup represent at if .
5 Alt ernat if Lokasi 5 :
Kawasan Sriwedari Sisi Timur, Jalan Slamet Riyadi
Terlet ak di SWP II dengan prosent ase
relevan 10
unt uk perunt ukan pariwisat a dan 5 kebudayaan cukup
relevan
KONSEPSI
Lokasi ini
merupakan pengembangan
Bent eng Vast enberg
dengan mempert ahankan
bent eng sebagai pola t at a pukal yang
akan dikembangkan.
Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk perunt ukan wisat a
KONSEPSI
Lokasi ini dikembangkan dengan konsep
r e- pl anni ng f ungsi Graha Wisat a Niaga dan t inj au
ulang ef ekt ivit as kemanf aat an Boga Rest o sebagai
f ungsi komersil.
Tapak yang
dikembangkan mel iput i Graha Wisat a ke arah selat an Dinas Pariwisat a relokasi dan Boga
Rest o sebagai pusat kegiat an.
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
153
Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values :
- Terlet ak pada kompleks Sriwedari yang mempunyai mast erplan t ersendiri, dan daerah perdagangan sehingga unt uk keberadaan
bangunan baru yang permanen t idak memungkinkan. - Merupakan daerah yang sibuk baik lalu lint as maupun kesibukan
perdagangan. - Pencapaian sangat mudah karena t erlet ak di Jalan Slamet Riyadi.
- Mempunyai luasan sit e yang cukup represent at if , t et api dipert imbangkan aspek pot ensi pengembangan dan mast erplan
kawasan Sriwedari.
Penilaian
Tabel 5. Penilaian alt ernat if lokasi
Peni l ai an kr i t er i um ber dasar kan per t i mbangan kesesuai an f ungsi yang di r encanakan dengan aspek t empat an l okal dar i l okus ser t a pot ensi -pot ensi
domi nan yang nampak.
Kriteria Bobot
Alt 1 Alt 2
Alt 3 Alt 4
Alt 5
- Pada zone
komersial -
Pada lingkungan pusat kegiat an
masyarakat - Tingkat
aksesibilit as t inggi
4 4
3 4 16
4 16
3 9 3 12
3 12
3 9 2 8
2 8
3 9 4 16
4 16
3 9 3 12
3 12
3 9
skor 41
33 25
41 33
Penentuan
Oleh karena
penilaian mengalami
perimbangan dalam
pembobot an ant ara Kawasan Asrama POLRI Manahan dan Bent eng Vast enberg. Maka aspek dari variabel-variabel penent u perlu diperj elas
dan dit erj emahkan lagi ke dalam krit eria yang lebih prakt is dan obyekt if . Dit inj au dari hubungan lokasi dengan keberhasilan f ungsional
dari obyek yang didirikan. Yait u :
Deskripsi
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
154
1. Kawasan Asrama POLRI Manahan Manahan sebagai pusat olahraga dan
publ i c space yang mempunyai indikasi paling diminat i di kot a Solo mempunyai
mast er pl an pada t iap spot ar ea dalam kawasan. Beberapa spot area
t erindikasi GOR Manahan yang sering dialih f ungsikan sebagai kegiat an budaya khususnya kegiat an pement asan musik. Bahkan
beberapa band t ernama dari dalam dan luar negeri pernah t ampil di gedung ini. Aspek persyarat an ruang dan bangunan t erindikasi
t erkesan di paksakan unt uk kegiat an komersil, karena secara esensial bangunan t ersebut memang t idak dif ungsikan sebagai gedung
pert unj ukan musik. Salah sat u pert imbangan inilah yang mendasari perlu adanya
pengembalian f ungsi dan membuat ci t ra baru melalui bangunan yang lebih represent at if dalam kont eks gedung pert unj ukan pada kawasan
t ersebut sehingga GOR dapat dikembalikan f ungsinya sebagai t empat berolahraga. Asrama POLRI Manahan dipilih sebagai alt ernat if lokasi
dan lebih lanj ut sebagai t apak t erpilih. Hal ini merupakan upaya unt uk mengembalikan f ungsi area t ersebut sebagai daerah yang
mempunyai nilai guna dan f ungsi yang t inggi. Adapun kendala yang dit emui adalah kemungkinan me-relokasi sebagian f ungsi -f ungsi yang
ada di area t ersebut , misalnya f ungsi hunian dan sebagian indust ri. 4. Bent eng
Vast enber g Bent eng Vast enberg sebagai salah sat u bangunan konservasi yang
ada di kot a Surakart a perlu diadakan upaya unt uk membangkit kan cit ra bangunan t ersebut menj adi f ungsi yang lebih mempunyai nilai.
Fungsi budaya dalam hal ini diarahkan pada kegiat an pagelaran musik menj adi alt ernat if dalam upaya memunculkan cit ra budaya
pada kawasan t ersebut . Keberadaan bent eng t ersebut menj adi arahan dan bat asan dalam perencanaan dan perancangan f ungsi
Pagelaran Musik t ersebut . Adapun kendala yang dit emui adalah kesesuaian ant ara bent eng Vast enberg sebagai wahana konservasi
diarahkan pada budaya lokal at au t radisi t empat an dengan pagelaran musik yang mengarah pada budaya modern.
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
155
Tabel V. 13. Krit er ia Khusus
Kr i t er i a khusus
di t et apkan dengan
per t i mbangan Rencana
Induk Pengembangan Kot a sebagai aspek yur i di s yang mel at ar bel akangi dan
pot ensi -pot ensi yang t er dapat pada l okasi dan t apak.
No. Kriteria
Lokasi 1
4
-
Kesesuaian rencana kot a.
-
Aksesibilit as
-
Kedekat an dengan simpul kot a dan j alur sirkulasi ut ama.
-
Lingkungan yang mendukung
-
Lokasi yang memungkinkan f asilit as berf ungsi secara akt if .
-
Daya dukung sarana penunj ang parkir, pedest rian dll
-
Penguasaan t anah mudah.
-
Fungsi dapat menunj ang suasana kehidupan di sekit arnya.
-
Memiliki inf rast rukt ur yang memadai.
-
Physi cal t r aces kegiat an musik di
t empat t ersebut .
4 4
4
4 4
4 2
4 4
5 4
4 4
4 4
3 2
4 4
2
39 35
Penilaian 1 kurang baik
3 cukup 5 baik sekali
2 kurang 4 baik
Dari pembobot an yang dilakukan, maka t erpilih alt ernat if lokasi
Kawasan Asrama POLRI Manahan belakang Polresta Surakarta dan
pengembangannya ke arah Jalan Jenderal A. Yani sebelah ut ara dan Jalan Karel Sat suit Tubun sebelah barat .
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
156
2.
Analisis Penentuan Site Tapak dan Aspek yang Relevan Kontekstual
Tuj uan dari analisis penent uan t apak ini unt uk mendapat kan krit eria-krit eria t apak yang sesuai sebagai t empat kedudukan bangunan
yang direncanakan : Adapun f akt or – f akt or yang perlu dit inj au yait u :
a. Pencapaian ke t apak Unt uk memudahkan pencapaian ke t apak yang meliput i
kepadat an lalu lint as j alan sekit ar t apak dan pola t r af i c.
b. Kepadat an bangunan yang t idak t inggi Let ak Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a yang diharapkan
di lingkungan bangunan yang t idak t inggi, ini agar memungkinkan bangunan yang direncanakan berkesan t erbuka.
c. Kondisi sit e Diharapkan
dapat menunj ang
penampilan bangunan
dan perlet akan sit e yang komunikat if .
d. Keselarasan sekit ar bangunan yang mendukung. Diharapkan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a ini
keberadaanya akan menimbulkan kesat uan pada lokasi sit e t erpilih, dengan memperhat ikan keselarasan bangunan sekit ar dari segi
penampilan ekst erior. e. Luas Tanah
Luasan t anah, minimum dapat memenuhi t ot al luasan ruang merupakan t unt ut an paling ut ama dalam penent uan t apak.
f . Topograf i
Diharapkan kont ur t anah relat if dat ar dengan pert imbangan kemudahan pelaksanaan t eknis.
g. Adanya j aringan Inf ra St rukt ur Tersedianya j aringan inf ra st rukt ur yang lengkap akan menunj ang
perlengkapan bangunan nant inya, yang meliput i j aringan air bersih, list rik, t elekomunikasi, saluran pembuangan air kot or, dll.
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
157
Tentang Tapak Sit e Spesif icat ion
Pusat Pagelaran
Musik Modern
di Surakarta
Cather i na Ar shi nta
Dheni e Kusuma
Intan NIM. I 0201042 Bab V-
158
a. St rat egi Pengembangan