Kelompok Ruang Penunj ang Pelayanan

Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dhenie Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V - 144 st d luas mobil 20m 2 mobil, 4mobil=80 m 2 Luas parkir pement as =336 m 2 336 m 2 Luas t ot al kelompok penerimaan pubik 3736 m 2

g. Kelompok Ruang Penunj ang Pelayanan

Tabel V.9 Perhit ungan Kebut uhan Luas Ruang Pada Kelompok Ruang Penunj ang Pelayanan Ruang Perhitungan Luas Mushola - r . i badah kap. 80 org, st d 0, 6m 2 org r. imam 2m 2 , gudang perlengkapan, asumsi 4m 2 luas = 48+2+4= 54m 2 - r . wudhl u kap. pancuran ut k pi, 4 pancuran ut k pa luas 1m 2 pancuran, luas 6m 2 - l avat or y ut k pa ; 2 wc 2m 2 =4m 2 2 urinoir 0, 6 m 2 =1, 2m 2 2 wast af el 0, 6m 2 =1, 2m 2 , luas=6, 2m 2 ut k pi 2wc2m 2 = 4m 2 2 wast af el 0, 6m 2 =1, 2m 2 , luas 5, 2m 2 gudang 1, 5m 2 luas lavat ory=12, 9m 2 72, 90 m 2 r. P3K - r . per awat an 3 bed, 2x1=2m 2 luas=6m 2 , f low 70=10, 2m 2 - r . st af P3K kap 2 org 8m 2 org, luas 16m 2 26, 2 m 2 Caf et aria - r . makan - kasi r 2, 75m 2 org, kap 1org, luas=2, 75m 2 - pant r y asumsi 8m 2 - dapur , asumsi 12m 2 - r . admi ni st r asi kap 1 org, luas8m 2 - r . st af pel ayanan kap 3org asumsi 9m 2 - l avat or y ut k pa : 2wc2m 2 = 4m 2 2 urinoir 0, 6m 2 =1, 2m 2 Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dhenie Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V - 145 2 wast af el 0, 6m 2 = 1, 2m 2 , luas 6, 2m 2 ut k pi 2wc 2m 2 =4m 2 2 wast af el 0, 6=1, 2m 2 , luas = 5, 2m 2 gudang 1, 5m 2 luas lavat ory=12, 9m 2 - gudang asumsi 9m 2 58, 90 m 2 Luas t ot al 158, 00 m 2 Total kebutuhan luas ruang secara keseluruhan Tabel V. 10 Kebut uhan Luas Ruang Keseluruhan Kelompok Ruang Kebutuhan Luas Lantai m2 Rencana j umlah lantai Luas lantai Dasar minimal m 2 Pagelaran Musik 3628, 45 2 1814, 23 Promosi, penj ualan produk musik dan amusement musik 1032, 58 1 1032, 58 Pendidikan Musik 1366, 87 2 683, 44 Pengelolaan 378, 00 2 189, 00 Pendukung Pengelolaan 350, 00 1 350, 00 Penerima Publik 3736, 00 1 3736, 00 Penunj ang pengelolaan 158, 00 1 158, 00 10649, 9 7963, 25 Luas lant ai dasar t erbagi dalam : - Luas daerah t erbuka parkir : 3736 m 2 - Luas daerah t erbangun 7963, 25 m 2 – 3736 m 2 : 4227, 25 m 2 - Sirkulasi daerah t erbangun 20 : 845, 45 m 2 - Luas lant ai dasar minimal : 7963, 25 m 2 KDB 60 Luas Tapak minimal 100 60 x 7963, 25 : 13272, 08 m 2 Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 146 Gambar V. 2 Pembagian sub wilayah pembangunan SWP Sumber : RUTRK Surakart a Tabel V. 11 Pot ensi Dan Prosent ase Fungsi Kegiat an Kawasan – Kawasan Di Kot a Surakar t a B. Analisis Penent uan Konsep Pengembangan Tapak 1. Analisis Penentuan Lokasi Tuj uan dari pendekat an penent uan lokasi t apak ini adalah unt uk mendapat kan krit eria–krit eria pemilihan lokasi t apak yang sesuai dengan Rencana Induk Kot a Surakart a. SWP Skala Pelayanan Kegiat an Fungsi kegiat an Jumla h Ters Sekunder Primer Ling BWK Kot a Regi onal Nas Int er A B C D E F G H I      20 10 70 100 II       10 5 5 10 10 60 100 III       15 15 25 45 100 IV       5 15 5 10 65 100 V     15 5 10 70 100 VI     5 10 5 5 75 100 VII    5 5 90 100 Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 147 VIII      10 5 10 25 5 55 100 IX      15 5 5 75 100 X    5 5 90 100 Sumber : RUTRK Kodya Sur akar t a 1993 – 2013 dan RDTRK SKAsel A = Fungsi Pariwisat a B = Fungsi Kebudayaan C = Fungsi Olahraga D = Fungsi Indust ri E = Fungsi Pendidikan F = Fungsi Perdagangan G = Fungsi Pusat Administ rasiPerkant oran H = Fungsi Perumahan BWK = Bagian Wilayah Kot a Int er = Int er nasional Dasar pert imbangan lokasi dan lebih lanj ut dalam memilih sit e : a. Mot ivasi pengelola - Mot ivasi ut ama adalah bisnis, f ungsi bangunan unt uk mendapat kan keunt ungan secara ekonomi. - Lokasi harus dapat memberikan keunt ungan secara opt imal, unt uk it u lokasi merupakan pusat kot a daerah komersiil. - Agar lebih dikenal masyarakat maka lokasi di daerah yang mudah dikenal masyarakat memiliki nilai ekspose t inggi. - Lokasi t ermasuk daerah yang aman. b. Mot ivasi pengunj ung Salah sat u mot ivasi pengunj ung yang berhubungan dengan lokasi adalah pencapaian. Pencapaian yang dimaksud adalah : - Mudah dicapai, lokasi mempunyai j arak yang relat if dekat dari seluruh wilayah yang dilayani at au dengan kat a lain lokasi dit engah wilayah pelayanan. - Kelengkapan sarana prasarana t ransport asi. - Dekat dengan pusat kegiat an kot a. c. Mot ivasi Pemakai Pemakai bangunan adalah penikmat musik, pelaku bisnis indust ri musik dan pemusik. - Mot ivasi penikmat musik yang berhubungan dengan lokasi adalah kemudahan pencapaian. - Mot ivasi pemusik yang berhubungan dengan lokasi adalah lokasi merupakan daerah yang t elah dikenal oleh masyarakat dan mudah dari segi pencapaian sehingga dapat menarik penont on relat if lebih banyak. Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 148 d. Mot ivasi Pemerint ah Keberadaan bangunan diharapkan dapat mendukung waj ah kot a dari sist em perkot aan yang t elah ada sert a harus sesuai dengan perat uran yang t elah ada. Adapun f akt or- f akt or yang perlu dit inj au yait u : i. Terlet ak pada zone komersial j asa Sebab dengan keberadaanya pada zone bangunan komersial j asa, akan lebih memant apkan kedudukan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a sebagai wadah lembaga yang sif at nya komersial. ii. Terlet ak pada lingkungan pusat kegiat an masyarakat Yang di maksud unt uk menj aring minat masyarakat akan hiburan musik dan produk indust ri musik, oleh sebab it u keberadaanya di lingkungan pusat kegiat an masyarakat akan mendukung f ungsinya. Sebab semakin kompleks kegiat an masyarakat t ersebut akan saling menghidupkan dari f ungsi masing-masing sert a saling mengisi unt uk mencapai f ungsi yang maksimal. iii. Tingkat aksesibilit as t inggi Dimaksudkan unt uk memudahkan pencapaian pengunj ung Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a, baik yang menggunakan kendaraan pribadi at aupun kendaraan umum. Disamping it u unt uk memudahkan pengunj ung yang dat ang dari luar kot a unt uk mencapai Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a. Berdasarkan t inj auan f akt or – f akt or di at as, maka dapat dit ent ukan krit eria-krit eria perencanaan penent uan lokasi t apak sebagai berikut : Kriteria Penentuan Lokasi Tabel V. 12 Kr it eria penent uan Lokasi Kriteria Bobot - Terlet ak pada zone komersial j asa - Terlet ak pada lingkungan pusat kegiat an masyarakat - Tingkat aksesibilit as t inggi 4 4 3 Nilai bobot : 4 : sangat menent ukan 2 : menent ukan 3 : cukup menent ukan 1 : kurang menent ukan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 149 Alternatif lokasi Alt ernat if lokasi yang t erpilih unt uk perencanaan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a, yait u : . Alt ernat if 1 : Kawasan Asrama POLRI Manahan Belakang Polrest a Surakart a Manahan, Jalan Adi Sucipt o . Alt ernat if 2 : Kawasan Kot a Barat Jalan Yosodipuro . Alt ernat if 3 : Kawasan Tipes Jalan Bhayangkara . Alt ernat if 4 : Kawasan Bent eng Vast enberg, Jalan Mayor Sunaryo . Alt ernat if 5 : Kawasan Sriwedari sisi t imur, Jalan Slamet Riyadi Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 150 Penilaian t erhadap alt ernat if lokasi –lokasi adalah sebagai berikut : 1 Alt ernat if Lokasi 1 : Kawasan Asrama POLRI Manahan Belakang Polresta Surakarta Manahan, Jalan Adi Sucipto Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values : - Merupakan daerah represent at if karena berada pada kompleks Manahan dan berdekat an dengan kompleks Balekambang. - Upaya unt uk mengembalikan f ungsi kawasan dalam mast erplan kot a sebagai daerah yang pot ensial mempunyai use-val ue yang t inggi. - Berada pada daerah yang cukup t enang, t idak t erlalu sibuk Pencapaian Jalan Adi Sucipt o. - Pencapaian mudah karena merupakan daerah lint asan lalu lint as kot a. Dari arah ut ara pencapaian l okasi melalui Jalan A. Yani yang merupakan j alan art eri primer dan j alur ut ama angkut an umum. - Masih t ermasuk dalam area pint u gerbang kot a Surakart a dari arah barat . - Didominasi oleh sekt or rekreasi, perdagangan dan j asa. 2 Alt ernat if lokasi 2 : Kawasan Kota Barat Jalan Yosodipuro Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk perunt ukan wisat a KONSEPSI Lokasi ini menggunakan konsep relokasi dengan asumsi Manahan sebagai Pusat Olahraga, Seni dan Rekreasi Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk perunt ukan wisat a KONSEPSI Lokasi ini menggunakan konsep opt imalisasi lahan yang belum t erbangun. Direncanakan Slamet Riyadi sebagai or ient asi dengan membuat boulevar ke arah pencapaian ut ama depan Loj i Gandrung ke arah Ut ara Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 151 Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values : - Merupakan daerah represent at if sebagai sebuah sit e dari segi t at a guna lahan. - Terlet ak pada daerah zone komersial dan f asilit as j asa. - Berada pada simpul pusat kot a, sehingga sesuai dengan t unt ut an kedekat an dengan f asilit as kot a. - Mempunyai luasan sit e yang sangat memungkinkan unt uk membuat suat u kompleks bangunan. - Pencapaian mudah, karena adanya f asilit as t ransport asi umum. - Dekat dengan lapangan Kot a Barat sebagai suat u l andmar k kawasan. 3 Alt ernat if Lokasi 3 : Kawasan Tipes, Jalan Bhayangkara Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values : - Merupakan daerah represent at if karena daerah t ersebut berkembang ke arah perbat asan Sukoharj o sebagai f asilit as permukiman. - Terlet ak pada daerah zone komersial dan f asilit as j asa didominasi olah hot el dan t oko-t oko. - Berada pada pusat kot a, sehingga sesuai dengan t unt ut an kedekat an dengan f asilit as kot a indikasi pencapaian dari Slamet Riyadi sebagai j alur ut ama mudah. - Pencapaian mudah, karena adanya f asilit as t ransport asi umum dengan int ensit as t inggi bus dan angkut an kot a melewat i lokasi. Terlet ak di SWP V dengan prosent ase relevan 5 unt uk perunt ukan pendidikan dalam kont eks musik KONSEPSI Lokasi ini menggunakan konsep opt imalisasi lahan yang belum t erbangun. Sit e yang t erlet ak di sudut j alan cukup mengunt ungkan dari segi or ient asi bangunan dan pencapaian, hanya let aknya kurang st rat egis dalam upaya opt imalisasi f ungsi Pusat Pagelaran. Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 152 4 Alt ernat if Lokasi 4 : Kawasan Benteng Vastenberg, Jalan Mayor Sunaryo Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values : - Terlet ak pada daerah konservasi Budaya, dan daerah perdagangan sehingga unt uk keberadaan bangunan baru yang permanen memungkinkan t et api disesuaikan dengan cit ra Bent eng Vast enberg kont ekst ual. - Merupakan daerah yang sibuk baik lalu lint as maupun kesibukan perdagangan Jalan Sudirman. - Pencapaian cukup mendukung karena 4 sisi sit e dapat dij adikan pusat orient asi harus dipilih salah sat u. - Mempunyai luasan sit e yang cukup represent at if . 5 Alt ernat if Lokasi 5 : Kawasan Sriwedari Sisi Timur, Jalan Slamet Riyadi Terlet ak di SWP II dengan prosent ase relevan 10 unt uk perunt ukan pariwisat a dan 5 kebudayaan cukup relevan KONSEPSI Lokasi ini merupakan pengembangan Bent eng Vast enberg dengan mempert ahankan bent eng sebagai pola t at a pukal yang akan dikembangkan. Terlet ak di SWP IV dengan prosent ase relevan 5 unt uk perunt ukan wisat a KONSEPSI Lokasi ini dikembangkan dengan konsep r e- pl anni ng f ungsi Graha Wisat a Niaga dan t inj au ulang ef ekt ivit as kemanf aat an Boga Rest o sebagai f ungsi komersil. Tapak yang dikembangkan mel iput i Graha Wisat a ke arah selat an Dinas Pariwisat a relokasi dan Boga Rest o sebagai pusat kegiat an. Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 153 Nilai guna dan fungsi use and f unct ion values : - Terlet ak pada kompleks Sriwedari yang mempunyai mast erplan t ersendiri, dan daerah perdagangan sehingga unt uk keberadaan bangunan baru yang permanen t idak memungkinkan. - Merupakan daerah yang sibuk baik lalu lint as maupun kesibukan perdagangan. - Pencapaian sangat mudah karena t erlet ak di Jalan Slamet Riyadi. - Mempunyai luasan sit e yang cukup represent at if , t et api dipert imbangkan aspek pot ensi pengembangan dan mast erplan kawasan Sriwedari. Penilaian Tabel 5. Penilaian alt ernat if lokasi Peni l ai an kr i t er i um ber dasar kan per t i mbangan kesesuai an f ungsi yang di r encanakan dengan aspek t empat an l okal dar i l okus ser t a pot ensi -pot ensi domi nan yang nampak. Kriteria Bobot Alt 1 Alt 2 Alt 3 Alt 4 Alt 5 - Pada zone komersial - Pada lingkungan pusat kegiat an masyarakat - Tingkat aksesibilit as t inggi 4 4 3 4 16 4 16 3 9 3 12 3 12 3 9 2 8 2 8 3 9 4 16 4 16 3 9 3 12 3 12 3 9 skor 41 33 25 41 33 Penentuan Oleh karena penilaian mengalami perimbangan dalam pembobot an ant ara Kawasan Asrama POLRI Manahan dan Bent eng Vast enberg. Maka aspek dari variabel-variabel penent u perlu diperj elas dan dit erj emahkan lagi ke dalam krit eria yang lebih prakt is dan obyekt if . Dit inj au dari hubungan lokasi dengan keberhasilan f ungsional dari obyek yang didirikan. Yait u : Deskripsi Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 154 1. Kawasan Asrama POLRI Manahan Manahan sebagai pusat olahraga dan publ i c space yang mempunyai indikasi paling diminat i di kot a Solo mempunyai mast er pl an pada t iap spot ar ea dalam kawasan. Beberapa spot area t erindikasi GOR Manahan yang sering dialih f ungsikan sebagai kegiat an budaya khususnya kegiat an pement asan musik. Bahkan beberapa band t ernama dari dalam dan luar negeri pernah t ampil di gedung ini. Aspek persyarat an ruang dan bangunan t erindikasi t erkesan di paksakan unt uk kegiat an komersil, karena secara esensial bangunan t ersebut memang t idak dif ungsikan sebagai gedung pert unj ukan musik. Salah sat u pert imbangan inilah yang mendasari perlu adanya pengembalian f ungsi dan membuat ci t ra baru melalui bangunan yang lebih represent at if dalam kont eks gedung pert unj ukan pada kawasan t ersebut sehingga GOR dapat dikembalikan f ungsinya sebagai t empat berolahraga. Asrama POLRI Manahan dipilih sebagai alt ernat if lokasi dan lebih lanj ut sebagai t apak t erpilih. Hal ini merupakan upaya unt uk mengembalikan f ungsi area t ersebut sebagai daerah yang mempunyai nilai guna dan f ungsi yang t inggi. Adapun kendala yang dit emui adalah kemungkinan me-relokasi sebagian f ungsi -f ungsi yang ada di area t ersebut , misalnya f ungsi hunian dan sebagian indust ri. 4. Bent eng Vast enber g Bent eng Vast enberg sebagai salah sat u bangunan konservasi yang ada di kot a Surakart a perlu diadakan upaya unt uk membangkit kan cit ra bangunan t ersebut menj adi f ungsi yang lebih mempunyai nilai. Fungsi budaya dalam hal ini diarahkan pada kegiat an pagelaran musik menj adi alt ernat if dalam upaya memunculkan cit ra budaya pada kawasan t ersebut . Keberadaan bent eng t ersebut menj adi arahan dan bat asan dalam perencanaan dan perancangan f ungsi Pagelaran Musik t ersebut . Adapun kendala yang dit emui adalah kesesuaian ant ara bent eng Vast enberg sebagai wahana konservasi diarahkan pada budaya lokal at au t radisi t empat an dengan pagelaran musik yang mengarah pada budaya modern. Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 155 Tabel V. 13. Krit er ia Khusus Kr i t er i a khusus di t et apkan dengan per t i mbangan Rencana Induk Pengembangan Kot a sebagai aspek yur i di s yang mel at ar bel akangi dan pot ensi -pot ensi yang t er dapat pada l okasi dan t apak. No. Kriteria Lokasi 1 4 - Kesesuaian rencana kot a. - Aksesibilit as - Kedekat an dengan simpul kot a dan j alur sirkulasi ut ama. - Lingkungan yang mendukung - Lokasi yang memungkinkan f asilit as berf ungsi secara akt if . - Daya dukung sarana penunj ang parkir, pedest rian dll - Penguasaan t anah mudah. - Fungsi dapat menunj ang suasana kehidupan di sekit arnya. - Memiliki inf rast rukt ur yang memadai. - Physi cal t r aces kegiat an musik di t empat t ersebut . 4 4 4 4 4 4 2 4 4 5 4 4 4 4 4 3 2 4 4 2 39 35 Penilaian 1 kurang baik 3 cukup 5 baik sekali 2 kurang 4 baik Dari pembobot an yang dilakukan, maka t erpilih alt ernat if lokasi Kawasan Asrama POLRI Manahan belakang Polresta Surakarta dan pengembangannya ke arah Jalan Jenderal A. Yani sebelah ut ara dan Jalan Karel Sat suit Tubun sebelah barat . Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 156 2. Analisis Penentuan Site Tapak dan Aspek yang Relevan Kontekstual Tuj uan dari analisis penent uan t apak ini unt uk mendapat kan krit eria-krit eria t apak yang sesuai sebagai t empat kedudukan bangunan yang direncanakan : Adapun f akt or – f akt or yang perlu dit inj au yait u : a. Pencapaian ke t apak Unt uk memudahkan pencapaian ke t apak yang meliput i kepadat an lalu lint as j alan sekit ar t apak dan pola t r af i c. b. Kepadat an bangunan yang t idak t inggi Let ak Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a yang diharapkan di lingkungan bangunan yang t idak t inggi, ini agar memungkinkan bangunan yang direncanakan berkesan t erbuka. c. Kondisi sit e Diharapkan dapat menunj ang penampilan bangunan dan perlet akan sit e yang komunikat if . d. Keselarasan sekit ar bangunan yang mendukung. Diharapkan Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakart a ini keberadaanya akan menimbulkan kesat uan pada lokasi sit e t erpilih, dengan memperhat ikan keselarasan bangunan sekit ar dari segi penampilan ekst erior. e. Luas Tanah Luasan t anah, minimum dapat memenuhi t ot al luasan ruang merupakan t unt ut an paling ut ama dalam penent uan t apak. f . Topograf i Diharapkan kont ur t anah relat if dat ar dengan pert imbangan kemudahan pelaksanaan t eknis. g. Adanya j aringan Inf ra St rukt ur Tersedianya j aringan inf ra st rukt ur yang lengkap akan menunj ang perlengkapan bangunan nant inya, yang meliput i j aringan air bersih, list rik, t elekomunikasi, saluran pembuangan air kot or, dll. Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 157 Tentang Tapak Sit e Spesif icat ion Pusat Pagelaran Musik Modern di Surakarta Cather i na Ar shi nta Dheni e Kusuma Intan NIM. I 0201042 Bab V- 158

a. St rat egi Pengembangan