- 30 -
Piutang Karyawan
Pada periode 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 tidak diadakan penyisihan penurunan nilai atas piutang karyawan karena manajemen berpendapat seluruh piutang tersebut dapat ditagih.
Piutang karyawan merupakan pinjaman keuangan biasa, pinjaman untuk pembiayaan pemilikan rumah dan kendaraan bermotor yang diberikan kepada direksi dan karyawan dengan tingkat bunga hingga 6 per tahun.
Jangka waktu pinjaman 1 - 8 tahun dan sisa umur sampai dengan jatuh tempo adalah 1 bulan sampai dengan 96 bulan.
Piutang dari jaminan
Piutang dari jaminan merupakan jaminan piutang pembiayaan konsumen berupa kendaraan yang telah diambil alih oleh Perusahaan.
Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai untuk periode 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016 adalah sebagai berikut:
Tidak Diaudit Diaudit
30 Juni 2017 31 Desember 2016
Rp000 Rp000
Saldo aw al tahun 197.229
621.685 Penyisihan tahun berjalan
231.058 1.968.236
Penghapusan 410.687
2.392.692 Saldo akhir tahun
17.600 197.229
Manajemen berpendapat bahwa penyisihan penurunan nilai piutang dari jaminan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset tersebut.
Lain-Lain
Piutang lain-lain kepada pihak ketiga terutama merupakan piutang bunga atas investasi jangka pendek, piutang asuransi dan piutang atas biaya penagihan ke nasabah sewa pembiayaan dan pembiayaan konsumen
Catatan 6, 7 dan 8. Lain-lain kepada pihak berelasi terutama merupakan piutang bunga atas investasi jangka pendek dan piutang
sewa operasi Catatan 6 dan 13.
11. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
Tidak Diaudit Diaudit
Rp000 Rp000
Sewa Pihak berelasi
24.728 Pihak ketiga
14.783.932 12.331.941
Beban ditangguhkan Pihak berelasi
- 16.439
Pihak ketiga -
166.667 Asuransi
466.076 288.209
Lainnya 910.044
129.973 Jumlah
16.184.780 12.933.229
30 Juni 2017 31 Desember 2016
- 31 - 12. PROPERTI INVESTASI
1 Januari Penambahan
Pengurangan Penerapan model
30 Juni 2017
nilai w ajar 2017
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000
Model nilai w ajar Tanah
8.624.000 -
- -
8.624.000 Fasilitas bangunan
1.813.000 -
- -
1.813.000 Jumlah
10.437.000 -
- -
10.437.000
Tidak Diaudit
1 Januari Penambahan
Pengurangan Penerapan model
31 Desember 2016
nilai w ajar 2016
Rp 000 Rp 000
Rp 000 Rp 000
Rp 000
Model nilai w ajar Tanah
8.624.000 -
- -
8.624.000 Fasilitas bangunan
1.813.000 -
- -
1.813.000 Jumlah
10.437.000 -
- -
10.437.000
Diaudit
Perusahaan memiliki dua bidang tanah yang disewa operasi di Ruko Permata Hijau Blok D17 dan D18 dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan yang berjangka waktu 20 dua puluh tahun yang akan jatuh tempo pada
tanggal 8 Januari 2028. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai.
Pada tanggal 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, seluruh properti investasi, kecuali tanah, telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kepada PT Asuransi Multi Artha GunaTbk pihak berelasi, dengan jumlah
pertanggungan masing-masing sebesar Rp 1.500.000 ribu.
Pada bulan Oktober 2015, Perusahaan menerapkan model nilai wajar untuk properti investasi. Penilaian atas nilai wajar properti investasi berupa tanah dan bangunan dilakukan oleh penilai independen yang telah teregistrasi di
OJK, KJPP Maulana, Andesta Rekan dengan laporan tertanggal 4 Januari 2016. Penilaian tanah dan bangunan menggunakan laporan per 28 Oktober 2015.
Berdasarkan laporan tersebut, penilaian dilakukan sesuai dengan Standar Penilai Indonesia SPI yang ditentukan berdasarkan transaksi terkini dalam ketentuan yang wajar dan peraturan Bapepam-LK No. VIII.C.4
tentang pedoman penilaian dan penyajian laporan penilaian aset di pasar modal. Metode penilaian yang digunakan adalah pendekatan nilai pasar dan pendekatan pendapatan.
Selisih nilai wajar aset dengan nilai tercatat dibukukan sebagai keuntungan atas revaluasi properti investasi pada periode berjalan.
Pada tahun 2017, Perusahaan melakukan evaluasi atas nilai wajar aset dan berpendapat bahwa nilai aset berupa tanah dan bangunan tidak mengalami perubahan signifikan dari hasil revaluasi sebelumnya.
Pada tanggal 30 Juni 2017 dan 31 Desember 2016, nilai wajar untuk properti investasi Perusahaan dikategorikan di level 2.
13. ASET SEWA OPERASI
Akun ini terutama merupakan aset Perusahaan yang disewaoperasikan kepada PT Bank Pan Indonesia Tbk dan PT Bank Panin Syariah Tbk pihak berelasi berupa kendaraan bermotor. Perjanjian sewa untuk kendaraan
bermotor memiliki periode sewa 3 tahun dan akan jatuh tempo pada tahun 2017 - 2020 Catatan 35.
