PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2014 Dan 31 Desember 2013 Dan Untuk Periode Yang Berakhir Pada
Tanggal-Tanggal 30 September 2014 Dan 2013 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
September 30, 2014 And December 31, 2013 And For The Periods Ended
September 30, 2014 And 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
50
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN
ASUMSI lanjutan
3. USE OF JUDGEMENTS, ESTIMATES AND
ASSUMPTIONS continued
Estimasi dan Asumsi Estimation and Assumptions
Asumsi utama masa depan dan sumber utama estimasi ketidakpastian lain pada tanggal pelaporan yang
memiliki risiko signifikan bagi penyesuaian yang material terhadap nilai tercatat aset dan liabilitas untuk
tahunperiode berikutnya diungkapkan di bawah ini. Grup mendasarkan asumsi dan estimasi pada
parameter yang tersedia pada saat laporan keuangan konsolidasian disusun. Asumsi dan situasi mengenai
perkembangan masa depan mungkin berubah akibat perubahan pasar atau situasi di luar kendali Grup.
Perubahan tersebut dicerminkan dalam asumsi terkait pada saat terjadinya.
The key assumptions concerning the future and other key sources of estimation uncertainty at the reporting
date that have a significant risk of causing a material adjustment to the carrying amounts of assets and
liabilities within the next financial yearperiod are disclosed below. The Group based its assumptions
and estimates on parameters available when the consolidated financial statement were prepared.
Existing circumstances and assumptions about future developments may change due to market changes or
circumstances arising beyond the control of the Group. Such changes are reflected in the assumptions when
they occur.
Imbalan Kerja Karyawan Employees’ Benefits
Penentuan biaya imbalan kerja dan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang
digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk
antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkat pengunduran diri karyawan tahunan,
tingkat kecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian. Hasil aktual yang berbeda dari asumsi yang ditetapkan
Grup langsung diakui dalam laba atau rugi pada saat terjadinya. Sementara Grup berkeyakinan bahwa
asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaan signifikan pada hasil aktual atau perubahan signifikan
dalam
asumsi yang
ditetapkan Grup
dapat mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas
imbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih. Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam Catatan 39.
The determination of Group’s retirement benefit expenses and employee benefits liabilities is
dependent on its selection of certain assumptions used by the independent actuaries in calculating such
amounts. Those assumptions include among others, discount rates, future annual salary increase, annual
employee turn-over rate, disability rate, retirement age and mortality rate. Actual results that differ from Group
assumptions are recognized immediately in the profit or loss as and when they occurred. While Group
believes that its assumptions are reasonable and appropriate, significant differences in Group actual
experiences
or significant
changes in
Group assumptions may materially affect its estimated
liabilities for employee benefits and net employee benefits expense. Further details are disclosed in
Note 39.
Penyusutan Aset Tetap dan Properti Investasi Depreciation of Fixed Assets and Investment
Properties Biaya perolehan aset tetap disusutkan dengan
menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi
masa manfaat ekonomis aset tetap antara 3 sampai dengan 50 tahun, sedangkan biaya perolehan atas
bangunan dalam rangka bangun, kelola dan alih disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus
selama jangka waktu perjanjian bangun, kelola dan alih selama 20 sampai 30 tahun. Ini adalah umur yang
secara umum diharapkan dalam industri di mana Grup menjalankan bisnisnya. Perubahan tingkat pemakaian
dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa manfaat ekonomis dan nilai sisa aset, dan
karenanya biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. Penjelasan lebih lanjut diungkapkan dalam
Catatan 15. The costs of fixed assets are depreciated on a straight-
line basis over their estimated useful lives. Management estimates the useful lives of these fixed
assets to be within 3 to 50 years, wherein the costs of buildings
under build,
operate and
transfer arrangements are depreciated using the straight-line
method over the term of the build over 20 and 30 years based on operate and transfer agreements. These are
common life expectancies applied in the industries where the Group conducts their businesses. Changes
in the expected level of usage and technological development could impact the economic useful lives
and the residual values of these assets, and therefore future depreciation charges could be revised. Further
details are disclosed in Note 15.
Biaya perolehan properti investasi disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran
masa manfaat ekonomisnya. Manajemen mengestimasi masa manfaat ekonomis aset tetap adalah 20 tahun. Ini
adalah umur yang secara umum diharapkan dalam industri di mana Grup menjalankan bisnisnya.
Perubahan tingkat pemakaian dan perkembangan teknologi dapat mempengaruhi masa manfaat ekonomis
dan nilai sisa aset, dan karenanya biaya penyusutan masa depan mungkin direvisi. Penjelasan lebih lanjut
diungkapkan dalam Catatan 14. The costs of investment properties are depreciated on
a straight-line basis over their estimated useful lives. Management estimates the useful lives of these fixed
assets of 20 years. These are common life expectancies applied in the industries where the Group
conducts their businesses. Changes in the expected level of usage and technological development could
impact the economic useful lives and the residual values of these assets, and therefore future
depreciation charges could be revised. Further details are disclosed in Note 14.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
30 September 2014 Dan 31 Desember 2013 Dan Untuk Periode Yang Berakhir Pada
Tanggal-Tanggal 30 September 2014 Dan 2013 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. AND SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued
September 30, 2014 And December 31, 2013 And For The Periods Ended
September 30, 2014 And 2013 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
51
3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASI DAN