Lokasi A Lokasi B Lokasi C

53 Gambar 2.27. Peta wilayah pengembangan pembangunan kota Medan. Berdasarkan tinjauan WPP Kota Medan , maka wilayah yang cocok untuk proyek bangunan ini adalah di WPP E, dimana pada wilayah ini sesuai dibangun fasilitas kesehatan. 2.3.3.Lokasi Site Terdapat 3 alternatif lokasi, yaitu :

a. Lokasi A

 Lokasi ini terdapat di Jl. Mekar Jaya, Kelurahan Simpang Selayang, Kecamatan Medan Tuntungan.  Luas site : ± 1,1 Ha 11.000 m 2  Kondisi eksisting : Merupakan tanah kosong Status proyek : Fiktif  Pemilik proyek : Swasta  KDB : 43 Universitas Sumatera Utara 54 G g. B unga H er br a 4 G g. B unga H er br a 3 Jl. B un ga H erbra 1 Jl. Mekar Jaya Jl. B ung a He rb ra 2 Jl. Jam in G inting Jl. B ung a H erb ra SITE Jl. Keb on Jl. B ung a H erb ra G g. B unga H er br a 4 G g. B unga H er br a 3 Jl. B un ga H erbra 1 Jl. Mekar Jaya Jl. B ung a He rb ra 2 Jl. Jam in G inting Jl. B ung a H erb ra SITE Jl. Keb on Jl. B ung a H erb ra Gambar 2.28. Peta lokasi A.  Batas-batas wilayah : - Sebelah Utara : Tanah Kosong - Sebelah Timur : Permukiman penduduk, tanah kosong - Sebelah Selatan : Permukiman Penduduk - Sebelah Barat : Tanah Kosong Gambar 2.29. Kondisi site lokasi A. Site Jl.Mekar Jaya Jl.Jamin Ginting Jl.Bunga Herbra Jl.Bunga Herbra 2 Perumahan Royal Sumatera Permukiman penduduk Tanah Kosong Tanah Kosong Permukiman Penduduk Permukiman Penduduk Universitas Sumatera Utara 55 J l. Cem pak a 1 J l. Cem pak a 4 J l. Cem pak a 6 Gg. B U N G A S E D A P M A L A M 1 3 Jl. tetratai

b. Lokasi B

 Lokasi ini terdapat di Jl. Setia Budi, Kelurahan Simpang Selayang, Kecamatan Medan Tuntungan.  Luas site : ± 1,2 Ha 12.000 m 2  Kondisi eksisting : Merupakan tanah kosong yang penuh semak belukar  Status proyek : Fiktif  Pemilik proyek : Swasta  KDB : 43  Batas wilayah : - Sebelah Utara : Hunian Komersial - Sebelah Timur : Permukiman penduduk - Sebelah Selatan : Hotel - Sebelah Barat : Permukiman penduduk, Pertamina Gambar 2.30. Kondisi site lokasi B. Site Jl.Setia Budi Permukiman penduduk Hunian Komersial Hotel Pertamina Permukiman penduduk Universitas Sumatera Utara 56 G g. Bu nga Her bra 4 G g. Bu nga Her bra 3 Jl. Bunga H erb ra 1 Jl. Mekar Ja ya Jl. Kebon Jl. Jami n Gin ting Jl. B ung a He rbr a SITE

c. Lokasi C

 Lokasi ini terdapat di Jl. Jamin Ginting, Kelurahan Simpang Selayang, Kecamatan Medan Tuntungan.  Luas site : ± 1,76 Ha 17.600 m 2  Kondisi eksisting : Merupakan tanah kosong yang penuh semak belukar  Status proyek : Fiktif  Pemilik proyek : Swasta  KDB : 43  Batas Wilayah : - Sebelah Utara : Perumahan - Sebelah Timur : Kompleks Perumahan - Sebelah Selatan : Perumahan Golden Vista, perumahan - Sebelah Barat : Perumahan, Ruko 3 tingkat Gambar 2.31. Kondisi site lokasi C. Site Permukiman penduduk Permukiman penduduk Hunian Komersial Hunian Komersial Perumahan Permukiman Citra Garden Universitas Sumatera Utara 57 2.3.4.Analisa Pemilihan Lokasi No Kriteria Lokasi Lokasi A Lokasi B Lokasi C 1. RUTRK Sesuai pada WPP E 3 Sesuai pada WPP E 3 Sesuai pada WPP E 3 2. Fungsi Pendukung Sekitar RSUP H.Adam Malik pada jarak 6 km, perumahan. 3 RSUP H.Adam Malik pada jarak 6 km, perumahan. 3 RSUP H.Adam Malik pada jarak 5 km, perumahan. 3 3. Kebisingan Relatif tenang 3 Bising karena dekat ke jalan besar 1 Bising karena dekat ke jalan besar 1 4. Luas lahan ± 1,1 Ha 2 ± 1,2 Ha 2 ± 1,76 Ha 3 5. Aksesbilitas Mudah diakses oleh kendaraan pribadi, kendaraan umum, sirkulasi pejalan kaki 3 Mudah diakses oleh kendaraan pribadi, kendaraan umum, sirkulasi pejalan kaki 3 Mudah diakses oleh kendaraan pribadi, kendaraan umum, sirkulasi pejalan kaki 3 6. Kondisi fisik Tanah relatif datar 3 Tanah relatif datar 3 Tanah relatif datar 3 7. Kemacetan Sirkulasi relatif lancar 3 Sirkulasi relatif lancar 3 Sirkulasi relatif lancar 3 TOTAL 20 18 19 PERINGKAT 1 2 3 Keterangan: 1 : Kurang, 2 : Cukup, 3 : Baik Tabel 2.5. Kriteria Penilaian Lokasi. Universitas Sumatera Utara 58 Berdasarkan pada analisa terhadap 3 lokasi yang dipilih, terlihat bahwa tabel penilaian memperlihatkan LOKASI A merupakan lokasi yang paling sesuai untuk dijadikan sebagai site untuk proyek “ Pusat Rehabilitasi HIVAIDS di Medan “, karena:  Lokasi memiliki tingkat ketenangan yang relatif tenang.  Lokasi masih dekat dengan area yang alami masih banyak lahan hijau, cocok untuk terapi alam.  Lokasi memiliki aksesbilitas yang mudah. 2.4. Studi Kelayakan 2.4.1.Studi Kelayakan Proyek