TRADE ACCOUNTS RECEIVABLE FROM THIRD

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 45 -

9. PERSEDIAAN ASET REAL ESTAT

9. REAL ESTATE ASSETS INVENTORIES

Aset Lancar Current Assets 2013 2012 Rp000 Rp000 Apartemen dan perkantoran Apartments and offices siap dijual - ready for sale - Central Park 16.333.871 - Central Park Gading Nias 1.037.319 1.877.676 Gading Nias The Lavande 583.412 20.604.357 The Lavande Royal Mediterania Garden - 1.689.287 Royal Mediterania Garden Kios dan counter siap dijual - Kiosk and counter ready for The Plaza Balikpapan 4.881.664 44.788.571 sale - The Plaza Balikpapan Bangunan dalam penyelesaian Buildings under construction Vimala Hills 382.600.987 - Vimala Hills SOHO - Podomoro City 367.935.703 - SOHO - Podomoro City SOHO - Pancoran 196.688.659 - SOHO - Pancoran Grand Taruma 164.178.393 123.456.682 Grand Taruma Green Permata 99.509.632 219.444.105 Green Permata Metro Park Residences 90.410.417 - Metro Park Residences Madison Park 71.053.646 - Madison Park Parahyangan Residences 62.837.666 - Parahyangan Residences Green Bay 21.310.069 215.745.552 Green Bay Orchard Park Batam 16.216.695 - Orchard Park Batam Green Lake 8.141.485 155.417.799 Green Lake Central Park - 11.438.493 Central Park Kuningan City - 27.607.136 Kuningan City Tanah yang sedang dikembangkan 1.463.577.472 913.705.101 Land under development Jumlah 2.967.297.090 1.735.774.759 Total 31 DesemberDecember 31, Apartemen dan Perkantoran Siap Dijual Apartemen siap dijual merupakan sisa unit apartemen The Lavande sejak tahun 2010 dan apartemen Royal Mediterania Garden dan Gading Nias sejak tahun 2012 dan Apartemen Central Park dan Perkantoran Central Park sejak tahun 2013 telah selesai pembangunannya, sehingga direklasifikasi dari bangunan dalam penyelesaian. Apartment and Offices Ready For Sale Apartments ready for sale represent the remaining units of The Lavande Apartments since 2010 and Royal Mediterania Garden Apartments and Gading Nias Apartment since 2012 and Apartment and Office Central Park since 2013 reclassified from buildings under construction. Beban pokok atas penjualan tahun 2013 dan 2012 adalah sebesar Rp 67.619.881 ribu dan Rp 42.824.473 ribu. Cost of goods sold for sales in 2013 and 2012 amounted to Rp 67,619,881 thousands and Rp 42,824,473 thousands, respectively. Kios dan Counter Siap Dijual Kiosk and Counter Ready for Sale Kios dan counter siap dijual merupakan kios dan counter yang telah selesai pembangunannya dari proyek The Plaza Balikpapan. Kiosk and counter ready for sale consist of kiosk and counter which have been completed The Plaza Balikpapan project. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 46 - Bangunan Dalam Penyelesaian Buildings Under Construction Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya perolehan bangunan rumah tinggal, rumah kantor, apartemen dan perkantoran yang masih dalam proses konstruksi setelah dikurangi dengan pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan persentase penyelesaian proyek. Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek. Buildings under construction consist of acquisition cost of houses, home office, apartments and offices under construction, net of costs of sales recognized based on the project’s percentage of completion. Management believes that there are no constraints in the completion of the projects. Mutasi bangunan dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: Movements of buildings under construction are as follows: 2013 2012 Rp000 Rp000 Saldo awal 753.109.767 1.247.696.692 Beginning balance Penambahan Additions Pembangunan konstruksi 2.954.105.894 1.724.213.062 Construction development Reklasifikasi dari tanah yang Reclassification from land sedang dikembangkan 6.156.856 - under development Capitalization of borrowing Kapitalisasi biaya pinjaman 30.356.002 52.947.883 costs Jumlah 2.990.618.752 1.777.160.945 Total Pengurangan Deductions Pembebanan ke beban pokok penjualan 2.116.018.373 2.268.180.907 Charged to cost of sales Reklasifikasi ke apartemen Reclassification to apartments siap dijual 17.371.190 3.566.963 ready for sale Reklasifikasi ke properti Reclassification to investment investasi 129.455.604 - property Jumlah 2.262.845.167 2.271.747.870 Total Saldo akhir 1.480.883.352 753.109.767 Ending balance 31 DesemberDecember 31, Persentase penyelesaian masing-masing proyek adalah sebagai berikut: The details of the percentage of completion for each project are as follows: 2013 2012 Central Park 100,00 99,92 - 99,98 Central Park Gading Nias 100,00 100,00 Gading Nias The Lavande 100,00 100,00 The Lavande Royal Mediterania Garden 100,00 100,00 Royal Mediterania Garden Plaza Balikpapan 100,00 100,00 Plaza Balikpapan Vimala Hills 21,67 - Vimala Hills SOHO - Podomoro City 23,52 - 25,48 - SOHO - Podomoro City SOHO - Pancoran 4,65 - SOHO - Pancoran Grand Taruma 52,34 37,83 Grand Taruma Green Permata 16,42 - 100,00 89,95 Green Permata Metro Park Residences 32,58 - Metro Park Residences Madison Park 23,35 - Madison Park Parahyangan Residences 27,42 - Parahyangan Residences Green Bay 99,93 41,48 - 96,78 Green Bay Orchard Park Batam 1,55 - Orchard Park Batam Green Lake 96,57 - 99,99 61,32 - 95,05 Green Lake Kuningan City 100,00 98,78 - 100,00 Kuningan City 31 DesemberDecember 31, 88