Establishment and General Information

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 12 - Jumlah aset Jumlah aset Tahun Operasi sebelum eliminasi Komersial 31 Desember 2012 Start of Total assets Jenis Proyek Domisili Commercial Nama Proyek before elimination, Project Type Domicile 2013 2012 Operations Project Name December 31, 2012 Rp000 Rp000 PT Karya Pratama Propertindo KPP - Jakarta 100,00 - Pra-operasi - 122.308.688 - Pre-operating PT Simprug Mahkota Indah SMI Apartemen Jakarta 60,00 - Pra-operasi - 441.751.266 - Apartment Pre-operating PT Agung Pesona Unggul APU - Jakarta 100,00 - Pra-operasi - 500.000 - Pre-operating PT Pesona Agung Lestari PAL - Jakarta 100,00 - Pra-operasi - 500.000 - Pre-operating PT Griya Agung Sukses GAS - Jakarta 100,00 - Pra-operasi - 500.000 - Pre-operating PT Dimas Pratama Indah DPI Apartemen, rumah toko dan Batam 80,00 - 2013 Orchard Park 136.351.199 - rumahApartment, Batam shop house and houses PT Sinar Menara Deli SMD Apartemen, perkantoran Medan 58,00 - 2013 Podomoro City 635.451.342 - dan pusat perbelanjaan Deli Medan Apartment, office and mall Kepemilikan tidak langsungIndirect Method PT Pluit Propertindo PP Pusat perbelanjaan Jakarta 52,78 52,78 2009 Emporium 770.489.015 796.746.531 Mall Pluit Mall PT Agung Dinamika Perkasa ADP Perumahan dan rumah toko Jakarta 99,79 79,86 Pra-operasi - 161.425.842 32.705.891 Houses and shop houses Pre-operating PT Muara Wisesa Samudera MWS Perumahan dan rumah toko Jakarta 79.86 79.86 2012 Pluit City 756.949.556 223.555.529 Houses and shop houses PT Tirta Kelola Sukses TKS - Jakarta 99,76 - Pra-operasi - 177.307 - Pre-operating PT Kencana Kelola Sukses KKS - Jakarta 99,72 - Pra-operasi - 103.581 - Pre-operating PT Buana Surya Lestari BSL - Jakarta 89,91 89,91 Pra-operasi - 221.233.877 98.455.280 Pre-operating PT Jaladri Kartika Pakci JKP - Jakarta 99,84 - Pra-operasi - 257.337.342 - Pre-operating PT Astakona Megahtama AM - Karawang 89,99 89,99 Pra-operasi - 114.552.167 94.843.711 Pre-operating PT Tatar Kertabumi TK - Karawang 89,93 89,93 Pra-operasi - 103.338.890 61.478.659 Pre-operating PT Pandega Layar Prima PLP Bioskop Balikpapan 64,94 - 2013 Blitz 10.866.387 - Theater Theater Termasuk kepemilikan tidak langsung melalui KUS sebesar 0,02Including indirect ownership through KUS for 0.02 Kepemilikan tidak langsung melalui KGP Indirect ownership throught KGP Kepemilikan tidak langsung melalui KUS Indirect ownership throught KUS Kepemilikan tidak langsung melalui BSM Indirect ownership throught BSM Kepemilikan tidak langsung melalui PGK Indirect ownership throught PGK Kepemilikan tidak langsung melalui PCN Indirect ownership throught PCN sebelum eliminasi Pemilikan Total assets before elimination, Subsidiaries 31 Desember 2013 December 31, 2013 Entitas Anak Persentase Percentage of Ownership 2012 2012 Pada bulan Mei 2012, KUS entitas anak melakukan akuisisi entitas anak MWS seperti yang diungkapkan pada Catatan 38. In May 2012, KUS a subsidiary acquired MWS as described in Note 38. Pada bulan Nopember dan Desember 2012, PGK entitas anak melakukan akuisisi entitas anak AM dan TK seperti yang diungkapkan pada Catatan 38. In November and December 2012, PGK a subsidiary acquired its subsidiaries, AM and TK, as described in Note 38. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 13 - Pada tahun 2012, Perusahaan juga melakukan akuisisi entitas anak JKS, PCN, BPS, SAMP dan TTLM seperti yang diungkapkan pada Catatan 38. Akuisisi TTLM dicatat dengan metode penyatuan kepemilikan karena dilakukan antara entitas sepengendali dalam rangka restrukturisasi usaha. In 2012, the Company also acquired JKS, PCN, BPS, SAMP, and TTLM as described in Note 38. The acquisition of TTLM was accounted for using the pooling of interest method because it constituted a restructuring transaction among entities under common control. Pada bulan Januari 2012, Perusahaan mendirikan TKB dan CCB dengan modal ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 2.550.000 ribu atau setara dengan 51 kepemilikan saham TKB dan CCB. In January 2012, the Company established TKB and CCB with issued and paid-up capital of Rp 2,550,000 thousands, respectively or equivalent to 51 ownership in TKB and CCB. Pada bulan Pebruari 2012, Perusahaan mendirikan SAI dengan modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp 2.550.000 ribu atau setara dengan 51 kepemilikan saham SAI. In February 2012, the Company established SAI with issued and paid-up capital of Rp 2,550,000 thousands or equivalent to 51 ownership in SAI. Pada bulan Maret 2012, KUS entitas anak mendirikan ADP dengan modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp 400.000 ribu atau setara dengan 80 kepemilikan saham ADP. In March 2012, KUS a subsidiary established ADP with issued and paid-up capital of Rp 400,000 thousands or equivalent to 80 ownership in ADP. Pada bulan Juni 2012, Perusahaan dan KUS entitas anak mendirikan AKS dengan modal ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98 kepemilikan saham AKS dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan saham AKS. In June 2012, the Company and KUS a subsidiary established AKS with issued and paid- up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent to 99.98 ownership in AKS and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02 ownership in AKS. Pada bulan Juni 2012, BSM entitas anak mendirikan BSL dengan modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp 999.000 ribu atau setara dengan 99,99 kepemilikan saham BSL. Pada bulan September 2012, BSM melakukan pengalihan saham kepada pihak ketiga, sehingga kepemilikan modal ditempatkan dan disetor menjadi Rp 900.000 ribu atau setara dengan 90,00 kepemilikan BSL. In June 2012, BSM a subsidiary established BSL with issued and paid-up capital of Rp 999,000 thousands or equivalent to 99.99 ownership in BSL. In September 2012, BSM transferred the shares to third parties, therefore issued and paid up capital attributable to BSM amounted to Rp 900,000 thousands or equivalent 90.00 ownership in BSL. Pada bulan Oktober 2012, Perusahaan dan KUS entitas anak mendirikan AMI dan GTS dengan modal ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98 kepemilikan saham AMI dan GTS dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan saham AMI dan GTS. In October 2012, the Company and KUS a subsidiary established AMI and GTS with issued and paid-up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent to 99.98 ownership in AMI and GTS and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02 ownership in AMI and GTS, respectively. 2013 2013 Pada bulan Juli 2013, Perusahaan dan KUS entitas anak mendirikan APU dan KPP dengan modal ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98 kepemilikan saham APU dan KPP dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan saham APU dan KPP. In July 2013, the Company and KUS a subsidiary established APU and KPP with issued and paid-up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent to 99.98 ownership in APU and KPP and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02 ownership in APU and KPP, respectively. Pada bulan Agustus 2013, Perusahaan dan KUS entitas anak mendirikan PAL dan GAS dengan modal ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98 kepemilikan saham PAL dan GAS dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan saham PAL dan GAS. In Agustus 2013, the Company and KUS a subsidiary established PAL and GAS with issued and paid-up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent to 99.98 ownership in PAL and GAS and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02 ownership in PAL and GAS, respectively.