Jenis dan Pendekatan Penelitian Teknik pengumpulan data

4. Objek dan waktu penelitian

Adapun yang menjadi subjek penelitian ini adalah Kantor Jasa Penilai Publik KJPP dan BTN Syariah Kantor Cabang Pembantu Ciputat. Kemudian yang menjadi objek penelitian ini adalah penilaian jaminan properti dalam pembiayaan KPR BTN IB.

5. Penelitian ini dilakukan di Teknik Analisis Data

Dalam menganalisis data penulis menggunakan metode deskriptif analisis, yaitu suatu teknik analisis data dimana penulis terlebih dahulu memaparkan semua data yang diperoleh dari hasil pengamatan kemudian menganalisisnya dengan berpedoman kepada sumber-sumber yang tertulis. Selain itu teknik penulisan laporan penelitian ini berpedoman pada “Pedoman Penulisan Skripsi Tahun 2012” yang diterbitkan oleh Fakultas Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.

G. Tinjauan Kajian Terdahulu

No Nama penulis Judul Skripsi, Jurnal Tahun. Substansi Perbedaan dengan penulis 1. Andika Pranatama Putra Alumni, Budiono, Ike Pontiawaty Analisis properti rumah tinggal sebagai agunan dengan metode penilaian Appraisal 2013 Jurnal Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas Pakuan Bogor. Metode analisis data yang digunakan Analisa Nilai Unit Terpasang Setiap Ruangan dan Analisa Reproduksi Baru Unit Terpasang Bangunan.. Peneliti meneliti mengenai penilaian jaminan yang dilakukan oleh penilai internal bank dan eksternal bank appraisal. Peneliti meneliti tentang seberapa pengaruh penilaian jaminan terhadap pembiayaan di bank syariah. 2. Septiani Dewi Pratiwi, 11520035 Evaluasi sistem penilaian jaminan pada pembiayaan murabahah studi kasus pada Bank Muamalat Indonesia Malang Jurnal Pusat Perpustakaan. Metode penelitian dalam jurnal ini adalah menggunakan metode kualitatif deskriftif yang akan menguraikan atau mendeskripsikan gambaran yang ada dilapangan Bank Muamalat mengenai sistem penilaian jaminan pada pembiayaan murabahah terkait dengan prosedur penjaminan, prosedur penilaian asset jaminan dan prosedur pengambilan jaminan. Peneliti lebih meneliti tentang jaminan terhadap pembiayaan properti pada akad murabahah. Pada BTN Syariah tahun 2015. Data yang dilihat dari segi penilai jaminan yang dilakukan KJPP SAH terhadap pembiayaan properti pada akad murabahah yang akan diajukan ke BTN Syariah. 3. Ramadhan Firmansyah Marsetyo dan Christiono Utomo Analisa Nilai Agunan Rumah Tinggal di Perumahan Permata Jingga Blok Teratai No. 12 Malang Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh Nopember ITS. Pembahasan yang dibahas dalam jurnal ini mengenai Survei dan pengumpulan data, analisa nilai dengan metode perbandingan data pasar, analisa nilai dengan metode pendekatan biaya, penyusutan, rekonsiliasi dan estimasi nilai akhir properti. Peneliti meneliti mengenai penilaian jaminan yang dilakukan oleh penilai internal bank dan eksternal bank. serta akan meneliti dari sisi jaminan berdasarkan akad murabahah. Peneliti meneliti tentang seberapa pengaruh penilaian jaminan terhadap pembiayaan murabahah di bank syariah. Serta apa pengaruh jaminan yang akan dinilai terhadap pencairan dana yang akan dikeluarkan. 4. Nikita Desi Anggraeni Analisis pengaruh asset, jaminan dan Fakultas Ekonomi Jurusan Manajemen Universitas Islam Negeri Maulana Malik Penulis meneliti tentang penilaian jaminan pembiayaan properti di