4. Objek dan waktu penelitian
Adapun yang menjadi subjek penelitian ini adalah Kantor Jasa Penilai Publik KJPP dan BTN Syariah Kantor Cabang Pembantu Ciputat.
Kemudian yang menjadi objek penelitian ini adalah penilaian jaminan properti dalam pembiayaan KPR BTN IB.
5. Penelitian ini dilakukan di Teknik Analisis Data
Dalam menganalisis data penulis menggunakan metode deskriptif analisis, yaitu suatu teknik analisis data dimana penulis terlebih dahulu
memaparkan semua data yang diperoleh dari hasil pengamatan kemudian menganalisisnya dengan berpedoman kepada sumber-sumber yang tertulis.
Selain itu teknik penulisan laporan penelitian ini berpedoman pada “Pedoman Penulisan Skripsi Tahun 2012” yang diterbitkan oleh Fakultas
Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.
G. Tinjauan Kajian Terdahulu
No Nama penulis
Judul Skripsi, Jurnal Tahun.
Substansi Perbedaan dengan
penulis
1. Andika Pranatama
Putra Alumni, Budiono, Ike
Pontiawaty Analisis properti
rumah tinggal sebagai agunan
dengan metode penilaian
Appraisal 2013 Jurnal Program Studi
Teknik Sipil, Fakultas Teknik Universitas
Pakuan Bogor.
Metode analisis data yang digunakan Analisa
Nilai Unit Terpasang Setiap Ruangan dan
Analisa Reproduksi Baru Unit Terpasang
Bangunan.. Peneliti meneliti
mengenai penilaian jaminan yang dilakukan
oleh penilai internal bank dan eksternal bank
appraisal.
Peneliti meneliti tentang seberapa pengaruh
penilaian jaminan terhadap pembiayaan di
bank syariah.
2. Septiani Dewi
Pratiwi, 11520035 Evaluasi sistem
penilaian jaminan pada pembiayaan
murabahah studi kasus pada Bank
Muamalat Indonesia Malang
Jurnal Pusat
Perpustakaan.
Metode penelitian
dalam jurnal ini adalah menggunakan
metode kualitatif deskriftif yang
akan menguraikan atau mendeskripsikan
gambaran
yang ada
dilapangan Bank
Muamalat mengenai
sistem penilaian
jaminan pada
pembiayaan murabahah terkait dengan prosedur
penjaminan, prosedur
penilaian asset jaminan dan
prosedur pengambilan jaminan.
Peneliti lebih meneliti tentang jaminan terhadap
pembiayaan properti pada akad murabahah.
Pada BTN Syariah tahun 2015.
Data yang dilihat dari segi penilai jaminan yang
dilakukan KJPP SAH terhadap pembiayaan
properti pada akad murabahah yang akan
diajukan ke BTN Syariah.
3. Ramadhan
Firmansyah Marsetyo
dan Christiono Utomo
Analisa Nilai
Agunan Rumah
Tinggal di
Perumahan Permata
Jingga Blok Teratai No.
12 Malang Jurusan Teknik Sipil,
Fakultas Teknik Sipil dan
Perencanaan, Institut
Teknologi Sepuluh
Nopember ITS.
Pembahasan yang
dibahas dalam jurnal ini mengenai Survei dan
pengumpulan data,
analisa nilai dengan metode
perbandingan data pasar, analisa nilai
dengan metode
pendekatan biaya,
penyusutan, rekonsiliasi dan estimasi nilai akhir
properti. Peneliti
meneliti mengenai
penilaian jaminan yang dilakukan
oleh penilai internal bank dan eksternal bank. serta
akan meneliti dari sisi jaminan
berdasarkan akad murabahah.
Peneliti meneliti tentang seberapa
pengaruh penilaian
jaminan terhadap
pembiayaan murabahah
di bank
syariah. Serta
apa pengaruh jaminan yang
akan dinilai
terhadap pencairan
dana yang
akan dikeluarkan. 4.
Nikita Desi
Anggraeni Analisis pengaruh
asset, jaminan dan Fakultas
Ekonomi Jurusan
Manajemen Universitas
Islam Negeri Maulana Malik
Penulis meneliti tentang penilaian jaminan
pembiayaan properti di