84
ROSE MILLIA LESTARI 090406034
IV.1.3 ANALISA TATA GUNA LAHAN
Gambar 4.13 Peta tata guna lahan sekitar site
Batas batas site : Utara
: Jl. Kejaksaan Selatan
: Gang kecil, ruko komersil dan perumahan penduduk Barat
: Jl. Letjend S. Parman dan ruko ruko komersil Timur
: Sungai Babura KETERANGAN
Ruko komersil Rumah Tinggal
Fasilitas umum Perkantoran
Permukiman kumuh
A I
E
D
C B
J H
G F
N M
L
K P
O
Universitas Sumatera Utara
85
ROSE MILLIA LESTARI 090406034
Gambar 4.14 Jl Kejaksaan Gambar 4.15 Ruko ruko komersil
Gambar 4.16 Cambridge city square Gambar 4.17 Jl. S. Parman
Gambar 4.18 Ruko Jl. S.Parman Gambar 4.19 Sungai Babura
Dari gambar gambar diatas, dapat disimpulkan bahwa site berada di daerah yang sangat padat akan aktivitas komersil oleh karena peruntukan lahannya yang memang
digunakan untuk perdagangan. Adanya banyak fungsi bangunan sekitar seperti apartemen, mal, hotel, sekolah, restoran, salon, tempat ibadah, makam, perkantoran
hingga ruko ruko komersil di sepanjang jalan S.Parman.
A B
C D
E F
Universitas Sumatera Utara
86
ROSE MILLIA LESTARI 090406034
Adapun bangunan lain di sekitar site antara lain :
Gambar 4.20 Ruko Jl Gajah Mada Gambar 4.21 Daerah komersil Jl S.Parman
Gambar 4.22 Ruko Jl S.Parman Gambar 4.23 Jl H.Z Arifin
Gambar 4.24 Sun Plaza Gambar 4.25 Kuil Hindu di Jl Kejaksaan
G H
I J
K L
Universitas Sumatera Utara
87
ROSE MILLIA LESTARI 090406034
Gambar 4.26 Lapangan tenis Gambar 4.27 Makam taman bunga
Gambar 4.28 Restoran di Jl Kejaksaan Gambar 4.29 Bank di Jl H.Z. Arifin
Potensi :
Rumah tinggal di sekitar site dapat menjadi potensi baik bagi Medan Prada House karena memudahkan akses penduduk sekitar untuk mengunjungi
bangunan. Ruko ruko komersil juga menjadi salah satu generator aktivitas utama kawasan
ini karena kegiatan komersial dapat menghidupkan aktivitas kawasan ini dan menambah jumlah pengunjung bangunan.
Cambridge city square yang berfungsi ganda antara mal, apartemen dan hotel akan berpotensi sangat baik untuk Medan Prada House mengingat pengunjung
dari luar kota maupun luar negeri yang tinggal disana akan lebih mudah untuk mengunjungi bangunan. Mall juga akan menjadi potensi untuk variasi rekreasi di
kawasan ini. Bangunan Kemang Gallery yang sedang dibangun di sudut Jl Kejaksaan di
depan site juga memiliki potensi untuk Medan Prada House nantinya setelah selesai dibangun. Pengunjung yang datang ke bangunan tersebut akan lebih
mudah mendatangi Medan Prada House juga.
M N
O P
Universitas Sumatera Utara
88
ROSE MILLIA LESTARI 090406034
IV.1.4 ANALISA SKYLINE
Kategori