3. Perkembangan rumah dan perkembangan kota, artinya kota yang dituntut makin global dan urbanized memberi manfaat positif bagi kemajuan warga kota di
rumah masing-masing. 4. Perkembangan antar kelompok warga dengan standar layak sesuai keadaan
dan tuntutan masing-masing kelompok, artinya tiap kelompok warga punya kesempatan sama untuk berkembang sesuai dengan tuntutan yang ditetapkan sendiri.
Standar fisik dan dukungan untuk maju bagi penghuni artinya standar fisik rumah tidak sepenting dan menentukan seperti peningkatan produktivitas yang
diberikannya terhadap mobilitas penghunipemiliknya dalam kegiatannya.
2.3 Teori Permintaan
2.3.1 Pengertian Permintaan
Yang dimaksud dengan permintaan adalah jumlah barang yang diminta konsumen pada suatu waktu, yang didukung oleh daya beli. Yang dimaksud dengan
daya beli adalah kemampuan konsumen untuk membeli sejumlah barang yang diinginkan, yang biasanya dinyatakan dalam bentuk uang. Namun demikian daya beli
tersebut juga relatif terbatas seperti halnya sumber-sumber ekonomi lainnya. Teori permintaan menerangkan tentang ciri hubungan antara jumlah
permintaan dan harga. Permintaan ini hanya didasarkan atas kebutuhan saja atau
manusia mempunyai kebutuhan sehingga disebut permintaan absolut atau potensial. Dengan kebutuhan ini manusia atau individu mempunyai permintaan akan barang.
Universitas Sumatera Utara
Banyaknya penduduk suatu negara menunjukkan pula besarnya permintaan masyarakat negara tersebut akan suatu barang tertentu.
Di dalam dunia nyata, suatu barang itu mempunyai harga di pasar. Oleh karena itu permintaan baru akan mempunyai arti pendukung oleh tenaga beli dari
yang meminta barang tersebut. Permintaan yang didukung oleh kekuatan beli seseorang tergantung dari pendapatan yang dapat dibelanjakan dan harga barang.
Secara matematis dapat dijelaskan bagaimana perubahan harga dan pendapatan secara bersama-sama mempengaruhi terhadap jumlah barang yang
diminta. Supaya dapat dianalisis dengan jelas tingkah laku konsumen yang dinyatakan dalam hukum permintaan. Artinya bagaimana reaksi konsumen dalam
kesediaanya membeli barang yang bersangkutan, dengan asumsi cateris paribus.
2.3.2 Hukum Permintaan
Hukum permintaan menerangkan hubungan antara jumlah yang diminta terhadap suatu barang dengan harga barang tersebut.
Hukum permintaan mengatakan bahwa : “Makin rendah harga suatu barang, maka makin banyak permintaan terhadap barang tersebut. Sebaliknya makin tinggi
harga suatu barang, maka semakin sedikit permintaan terhadap barang tersebut.” Sadono, 2005.
Permintaan seseorang atau sesuatu masyarakat kepada sesuatu barang ditentukan oleh banyak faktor. Di antara faktor-faktor tersebut yang terpenting adalah
seperti yang dinyatakan di bawah ini :
Universitas Sumatera Utara
1. Harga barang itu sendiri.
2. Harga barang lain yang berkaitan erat dengan barang tersebut.
3. Pendapatan rumag tangga dan pendapatan rata-rata masyarakat.
4. Corak distribusi pendapatan dalam masyarakat.
5. Cita rasa masyarakat.
6. Jumlah penduduk.
7. Ramalan mengenai keadaan di masa yang akan datang.
Di dalam analisis permintaan perlu dibedakan antara dua istilah yaitu : permintaan dan jumlah barang yang diminta. Dikatakan permintaan, jika yang
dimaksudkan adalah keseluruhan hubungan antara harga. Sedangkan jumlah barang yang diminta maksudnya adalah banyak permintaan pada suatu tingkat harga tertentu
Sadono, 2005.
2.3.3 Fungsi Permintaan Yang dimaksud dengan fungsi permintaan adalah hubungan sistematis antara
