Perkembangan Perumahan Tasbi di Kota Medan Perkembangan Jumlah Rumah Tangga di Kota Medan

4.5 Perkembangan Perumahan Tasbi di Kota Medan

Perumahan Taman Setiabudi Indah TASBI merupakan suatu kawasan perumahan elit yang letaknya sangat strategis di Kota Medan. Pertumbuhan dan perkembangan jumlah rumah yang di bangun di kota Medan secara garis besar telah menunjukan kemajuan. Hal ini terlihat dari pola perubahan fisik kota yang cenderung tumbuh dan berkembang secara intensif. Rumah merupakan kebutuhan dasar yang struktural yaitu sebagai bagian dari peningkatan kualitas kehidupan dan kesejahteraan. Pertambahan jumlah penduduk akan mendorong permintaan terhadap perumahan dan merupakan potensi sumber daya manusia bagi pembangunan ekonomi karena manusia merupakan subjek dan objek pembangunan, kesejahteraan dalam pemenuhan kebutuhan pokok harus diperhatikan. Dengan jumlah penduduk 2.036.185 juta jiwa yang memiliki luas wilayah 235,10 Km 2 , harga lahan terus mengalami peningkatan seiring dengan adanya pertumbuhan penduduk yang terus meningkat. Hal ini menyebabkan pembangunan rumah mengarah ke pinggiran, di mana lahan masih terjangkau oleh golongan menengah ke bawah. Lain halnya dengan golongan ke atas yang cenderung membangun rumah di daerah aksesibilitas tinggi ke pusat kota. Universitas Sumatera Utara Tabel 4.3 Permintaan Rumah Mewah di Kota Medan Periode 1988-2008 Tahun Permintaan Perumahan Unit 1988 50 1989 53 1990 56 1991 59 1992 62 1993 65 1994 68 1995 15 1996 10 1997 10 1998 20 1999 30 2000 40 2001 30 2002 10 2003 15 2004 20 2005 10 2006 10 2007 11 2008 20 Sumber : Perumahan Tasbih Universitas Sumatera Utara

4.6 Perkembangan Jumlah Rumah Tangga di Kota Medan

Rata-rata jumlah Anggota Rumah Tangga ART adalah jumlah seluruh penduduk dibagi dengan jumlah rumah tangga di suatu wilayah pada tahun tertentu. Besarnya jumlah anggota rumah tangga biasanya digunakan untuk menggambarkan kesejahteraan rumah tangga, dimana semakin kecil jumlah anggota rumah tangga biasanya akan semakin tinggi tingkat kesejahteraannya. Jika dihubungkan dengan kepemilikan, misalnya luas tanah atau rumah yang ditinggali maka akan menggambarkan kondisi lingkungan dan kesejahteraan rumah tangga yang bersangkutan. Rata-rata jumlah anggota rumah tangga biasanya digunakan untuk mendekati besaran keluarga. Pola rata-rata jumlah rumah tangga dari tahun ke tahun menggambarkan perubahan besaran keluarga pada tahun-tahun tersebut. Dengan meningkatnya jumlah penduduk maka jumlah rumah tangga di kota Medan juga mengalami peningkatan dari tahun ke tahun ini dapat dilihat dari perkembangan jumlah penduduk di kota Medan dari tahun 1988-2008 yang menggambarkan pertumbuhan jumlah rumah tangga di kota Medan. Universitas Sumatera Utara Tabel 4.4 Perkembangan Jumlah Rumah Tangga di Kota Medan Periode 1988-2008 Tahun Jumlah Rumah Tangga Juta Jiwa 1988 235 1989 200 1990 196 1991 190 1992 185 1993 181 1994 178 1995 173 1996 167 1997 160 1998 156 1999 150 2000 148 2001 141 2002 135 2003 130 2004 126 2005 122 2006 119 2007 115 2008 105 Sumber : BPS Medan Universitas Sumatera Utara

4.7 Perkembangan Harga Rata-Rata Perumahan di Kota Medan