3.9 Defenisi Operasional
1. Permintaan rumah mewah adalah jumlah rumah yang diminta oleh beberapa
masyarakat golongan atas dengan berbagai tingkat harga pada periode tertentu dalam satuan unit.
2. Harga rumah adalah nilai satu unit rumah yang dinyatakan dalam bentuk
angka satuan rupiah Rp. 3.
Pendapatan perkapita adalah pendapatan rata-rata penduduk Medan pada waktu tertentu, yaitu dari tahun 1988-2008 dalam bentuk satuan rupiah Rp.
4. Jumlah rumah tangga adalah banyaknya masyarakat yang sudah mempunyai
keluarga, baik yang sudah mempunyai anak maupun yang belum tetapi membutuhkan tempat tinggal untuk dihuni jiwa.
5. Tingkat inflasi adalah pengaruh kenaikan harga barang-barang terhadap
permintaan perumahan mewah dengan satuan .
Universitas Sumatera Utara
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Kondisi Geografis Kota Medan
Kota Medan sebagai kota ketiga terbesar di Indonesia berpenduduk 2.036.185 jiwa pada tahun 2005 memiliki luas wilayah 26,510 Ha 265,10 Km
2
atau 3,6 dari luas keseluruhan Propinsi Sumatera Utara. Dibandingkan denganKabupaten lain di
Sumatera Utara, luas wilayah Medan ini sangat kecil tetapi memiliki penduduk yang paling besar dan menurut survei yang dilakukan pada tahun 2000, penduduk kota
Medan pada siang hari mencapai 2.036.185 yang hampir meliputi sepertiga dari penduduk Propinsi Sumatera Utara dari jumlah tersebut 306.470 bukan penduduk
yang tetap sehingga secara resmi yang tercatat sebagai permanen residen adalah sebesar 1.904.273. Kepadatan penduduk adalah sekitar 8.339 orang per-kilometer
persegi sehingga diklasifikasikan sebagai kota yang padat penduduk. Kota ini dilintasi berbagai sungai yang berpotensi sebagai saluran pembuangan air hujan untuk
mengatasi banjir dan air limbah. Sedikitnya terdapat 10 sungai yang melintasinya, antara lain : Sungai Belawan, Sungai Deli, Sungai Badera, Sungai Putih, Sungai
Babura, Sungai Sikambing, Sungai Sulang-Saling, Sungai Kera, Sungai Batuan dan Sungai Percut. Sebagaian diantaranya sudah mengalami kekeringan pada musim
kemarau. Iklim yang ada sangat dipengaruhi udara laut dan pegunungan dengan suhu rata-rata 27
C. Batas wilayah Propinsi Sumatera Utara meliputi : Propinsi Nanggroe Aceh Darussalam di sebelah Utara, Sumatera Barat dan Propinsi Riau di sebelah
Universitas Sumatera Utara
Kategori