3.2 Gambar Kerangka Konseptual
Kerangka konseptual yang digunakan di dalam penelitian ini dapat dilihat pada Gambar 3.1, yaitu:
Gambar 3.1 Kerangka Konseptual Nilai Agunan Kredit Berupa Tanah dan Bangunan
3.3 Hipotesis Penelitian
Berdasarkan kerangka pemikiran, maka hipotesis yang diajukan adalah Terdapat pengaruh signifikan luas tanah terhadap nilai agunan berupa tanah dan
bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan, 1. Terdapat pengaruh signifikan luas bangunan terhadap nilai agunan berupa
tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan,
2. Lebar jalan di depan tanah berpengaruh positif terhadap nilai agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya
Medan, dimana semakin jauh jarak tanah dari jalan umum maka semakin
Luas Tanah X
1
A
Lebar jalan di depan tanah X
3
A Jarak tanah ke CBD m X
4
A
Bentuk tanah persegi panjang D
2
A= 1, lainnya = 0 Statuslegalitas Tanah berupa
SHM D
1
A = 1, lainnya=0
Nilai Agunan Y
Luas Bangunan X
2
A
Universitas Sumatera Utara
kecil pula pengaruhnya terhadap kenaikan nilai agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan,
3. Jarak tanah ke CBDpusat aktivitas bisnis masyarakat berpengaruh negatif terhadap nilai agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut
Cabang Pembantu Syariah Karya Medan, dimana semakin jauh jarak tanah ke CBD maka semakin kecil pula pengaruhnya terhadap kenaikan nilai agunan
berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan,
4. Legalitas memberikan pengaruh positif terhadap nilai tanah, dimana legalitas tanah berupa SHM dan SHGB akan berpengaruh “1” terhadap kenaikan nilai
agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan, dan bagi legalitas tanah selain SHM dan SHGB maka
bernilai “0” terhadap kenaikan nilai agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan,
5. Bentuk tanah memberikan pengaruh positif terhadap nilai agunan berupa tanah dan bangunan pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya
Medan , dimana bentuk tanah yang proporsional akan berpengaruh “1”
terhadap kenaikan nilai tanah dan bagi bentuk tanah yang tidak proporsional maka bernilai “0” terhadap kenaikan nilai agunan berupa tanah dan bangunan
pada PT. Bank Sumut Cabang Pembantu Syariah Karya Medan.
Universitas Sumatera Utara
BAB IV METODE PENELITIAN
Kategori