Luas tanah, frontage, lebar jalan, dummiez index1 hadap tanah
Untuk Rumah Variabel Terikat:
Harga listing rumah Variabel Bebas:
Luas tanah, frontage, lebar jalan, luas bangunan, jumlah kamar dan kamar
mandi, dummiez
“1” hadap rumah, dummiez
“1” kualitas lantai. variabel yang mempengaruhi
nilai tanah adalah luas bangunan, jumlah kamar tidur,
rumah yang menghadap barat dan timur, kualitas lantai
dari marmer dan tingkat bangunan
4. Anastasia dan
Tanugara 2014 Variabel Terikat:
Nilai Tanah Variabel Bebas:
Luas tanah, luas bangunan, jarak ke pusat kota, jarak kepelabuhan, jarak
ke bandar udara, dan legalitas tanah Ordinary least
square Faktor luas tanah, luas
bangunan, jarak ke pusat kota, jarak kepelabuhan, dan jarak ke
bandara positif dan signifikan terhadap nilai pasar ruko.
Untuk legalitas tanah mempengaruhi nilai pasar ruko
secara negatif dan signifikan terhadap nilai tanah.
5. Fahirah F. 2011
Variabel Bebas Y:
Nilai Tanah dan Bangunan Variabel Terikat X :
Faktor Fisik, Faktor Ekonomi, Aksesibilitas, Faktor Sosial, Faktor
Aturan Pemerintah, dan Fasilitas Regresi Linear
Berganda Penilaian properti di Palu Barat
dipengaruhi secara signifikan oleh faktor Aksesibilitas
6. Fahirah F., Armin
Basong
dan Hermansah H.
Tagala 2010
Variabel Bebas Y:
Nilai Jual Tanah dan Bangunan Variabel Terikat X :
Faktor Fisik, Faktor Ekonomi, Faktor Sosial, Faktor Aturan Pemerintah,
Aksesibilitas,
dan Ketersediaan
Fasilitas Regresi Linear
Berganda Nilai jual lahan dan bangunan
pada perumahan dipengaruhi secara positif dan signifikan 5
lima faktor yaitu transportasi, Jaringan air bersih, Jaringan
listrik, Kondisi jalan, dan Luas lahan dan bangunan.
7. Sutawijaya 2004
Variabel Terikat: Nilai Tanah rupiah
Variabel Bebas: Kepadatan penduduk orang, Jarak ke
pusat kota km, Lebar Jalan meter, Variabel dummy kondisi jalan Aspal
=1tidak = 0, Variabel dummy ketersediaan angkutan umum bus , 1
jika ada, 0 jika tidak, Variabel dummy lingkungan bebas banjir 1, 0
jika banjir. Hedonic Price
dan OLS Faktor kepadatan penduduk,
jarak ke pusat kota, lebar jalan, kondisi jalan, ketersediaan
sarana transportasi angkutan umum bus, dan terakhir adalah
faktor lingkungan yang bebas banjir berpengaruh secara
signifikan terhadap nilai tanah di Kota Semarang sebagai
obyek penelitian.
8. Irawan
dan Paranata 2010
Variabel Terikat: Nilai Ganti Kerugian Properti Korban
Luapan Lumpur Lapindo Variabel Bebas:
Luas tanah lt, luas bangunan lb, waktu transaksi w, lebar jalan lj,
dummy kualitas bangunan 1 untuk
“bagus”, 0 untuk lainnya, dummy kualitas bangunan 1 untuk “sedang”,
0 untuk lainnya Regresi linear
berganda Variabel luas tanah, luas
bangunan, dummy kualitas bangunan, lebar jalan, dan
waktu transaksi berpengaruh positif
signifikan terhadap nilai ganti kerugian properti korban
luapan lumpur lapindo.
9. Rahayu 2009
Variabel Terikat: Nilai Tanah
Variabel Bebas: Luas tanah, jarak ke jalan umum, dan
jarak ke kampus. Model Linier
atau double log Luas tanah berpengaruh positif
dan sig. terhadap nilai tanah. Jarak tanah ke jalan umum dan
ke kampus berpengaruh signifikan negatif terhadap nilai
tanah.
10. Raeka dan
