67 Tabel 13 Total Nilai Ekonomi Penurunan Kualitas Lingkungan
Wilayah Biaya Pengganti
Replacement Cost Rp
Biaya Kesehatan Cost of Illness
Rp Total
RT 04 dan RT 05 480.000
1.464.000 1.944.000
RT 09 2.976.000
3.422.000 6.398.000
RT 10 dan RT 11 7.836.000
3.086.000 10.922.000
Total 11.292.000
7.972.000 19.264.000
Populasi RT 09 109
1.884
Total Kerugian Masyarakat
1.230.828.000 15.019.248.000
16.250.076.000
Sumber : Data Primer diolah, 2011
Hasil estimasi menunjukkan bahwa total nilai ekonomi yang dikeluarkan masyarakat sebesar Rp 16.250.076.000,00 per tahun. Biaya tersebut berupa biaya
kesehatan dan biaya pengganti yaitu biaya pengobatan akibat pencemaran air, biaya pengobatan akibat pencemaran udara, dan biaya pengganti yang dikeluarkan
untuk sumber air minum.
6.3 Analisis Pengaruh Faktor Penurunan Kualitas Lingkungan terhadap Harga Lahan di Sekitar Tempat Pembuangan Akhir Sampah Galuga
6.3.1 Harga Lahan
Harga lahan menentukan pilihan seseorang untuk tinggal disuatu tempat. Lahan dengan harga tinggi mencerminkan semakin tinggi kualitas lahan tersebut
baik lokasi, karakteristik properti, karakteristik lingkungan sekitar, maupun karakteristik aksesibilitasnya. Kenaikan harga lahan juga merupakan suatu
konsekuensi dari suatu perubahan penggunaan dan pemanfaatan lahan tersebut. Harga lahan responden bervariasi mulai dari Rp 30.000,00m
2
hingga Rp 100.000,00m
2
. Hasil penelitian menunjukkan terdapat 40,00 persen harga lahan responden kurang dari atau sama dengan Rp 40.000,00m
2
, 46,67 persen harga lahan responden antara Rp 40.001m
2
-Rp 80.000m
2
, 13,33 persen harga lahan responden lebih dari Rp 80.001,00m
2
. Berdasarkan hasil perhitungan diperoleh
68 rataan harga lahan Rp 51.667,00m
2
. Hal ini menunjukkan bahwa terdapat 44 lahan responden yang harganya beada dibawah rata-rata dan 16 lahan responden
yang harganya diatas rata-rata. Distribusi harga lahan responden dapat dilihat pada Gambar 9.
Sumber : Data Primer diolah, 2011
Gambar 9 Distribusi Harga Lahan Responden Harga lahan di Desa Galuga di duga dipengaruhi oleh keberadaan TPAS
Galuga. Harga lahan responden dapat dipengaruhi oleh jarak lahan dengan TPAS Galuga dan kebersihan lingkungan. Status lahan juga dapat berpengaruh terhadap
harga lahan tersebut. Responden yang memiliki sertifikat hak milik atas lahan yang dimilikinya maka harga lahannya akan lebih tinggi. Perbedaan harga lahan
responden diduga dapat menunjukkan adanya perbedaan kualitas lingkungan, oleh karena itu digunakan harga lahan sebagai indikator untuk melihat bahwa terjadi
perbedaan kualitas lingkungan yang dipengaruhi oleh keberadaan TPAS Galuga.
6.3.2 Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Lahan di Sekitar TPAS Galuga
