21
- Jalan
561,70 23
Saleable 986,00
36 204
8 -
Interchange 15,00
1 60
9 -
Hijau 323,00
13 -
Fasos dan Fasum
50,30 2
18 9
Total 2465,00
100 737
30 Sumber: RKL dan RPL PT. Sentul City, Tbk, 2011
4.1.2 Kondisi Fisik
A. Batas Tapak dan Geografis
Sentul City terletak di Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Secara geografis, Sentul City terletak pada koordinat 06°33’55” - 06° 37’45” LS dan 106° 50’20” - 106°
57’10” BT. Kawasan yang memiliki luas ± 3100 ha ini dekat dengan beberapa gunung, diantaranya adalah Gunung Pancar dan Gunung Salak. Secara
administratif, kawasan ini terletak di beberapa desa di Kecamatan Babakan Madang, yaitu Babakan Madang, Cipambuan, Kadumangu, Citaringgul, Sumur
Batu, Cijayanti, Bojong Koneng dan 1 desa di Kecamatan Sukaraja, yaitu Desa Cadas Ngampar. Batas wilayah Sentul City adalah sebagai berikut:
Utara : Desa Cipambuan dan Desa Kadungmanggu
Timur : Desa Hambalang dan Desa Karang tengah
Selatan : Desa Nanggrak dan Desa Cijayanti
Barat : Desa Cijayanti, Desa Cikeas, dan Desa Cadas Ngampar
B. Iklim dan Topografi
Berdasarkan Stasiun Meteorologi Dramaga Bogor, suhu udara pada kawasan ini sekitar 25,7°C dengan kelembaban udara rata-rata 70,7 . Curah hujan rata-
ratanya 192 mm setiap tahunnya dengan curah hujan maksimum terjadi pada bulan Mei sebesar 349 mm, sedangkan curah hujan minimum terjadi pada bulan
Agustus sebesar 42 mm. Tabel 10. Data Iklim Tahun 2011-2012
Tahun Bulan
Rata-rata temperatur
°C Rata-rata
kelembaban Rata-rata
curah hujan mm
2011 Januari
25,4 83
139 Februari
25,6 79
115 Maret
25,7 82
80 April
25,8 84
203 Lanjutan Tabel 9.
22
Mei 26,1
84 349
Juni 26,1
77 123
Juli 25,8
80 122
Agustus 25,6
75 42
September 25,1
73 82
Oktober 26,3
75 282
November 25,3
80 227
Desember 26,1
84 323
2012 Januari
25,1 86
213 Februari
25,6 87
394 Maret
26,2 80
186 JUMLAH
385,8 1061
2880 Rata-rata
25,7 70,7
192 Sumber: Stasiun Klimatologi Dramaga
Sentul City terletak pada 250-600m di atas permukaan laut. Topografi pada Sentul City berupa perbukitan bergelombang sedang dengan kemiringan lereng
sekitar 60
o
. Kawasan Sentul City memiliki kemiringan lereng yang berkisar antara 0 sampai dengan lebih besar dari 25, dengan detail kontur: 1 0-8: 1109,30
ha, 2 8-15: 706,3 ha, 3 15-25: 695 ha, 4 25: 498,4 ha Tabel 11. Tabel 11. Kondisi Topografi Sentul City
Bentuk Wilayah Lereng
Perbedaan Tinggi m
Luas ha
Datar-berombak undulating 0-8
0-15 1109,3
Bergelombang rolling 8-15
15-50 706,3
Berbukit hilly 15-25
50-200 695,0
Bergunung-gunung mountainous
25 200
489,4 Sumber: AMDAL Sentul City, 2009
4.1.3 Kondisi Bio-Fisik
