dan Dana Pensiun Muamalat. Sementara produk pembiayaan dibagi menjadi tiga yaitu pembiayaan jual beli, pembiayaan bagi hasil, dan pembiayaan sewa
yang dirinci kembali sebagai berikut:
1. Pembiayaan Jual Beli
a. Murabahah
Pembiayaan ini didasarkan pada perjanjian jual beli barang pada harga asal dengan tambahan keuntungan yang disepakati. Harga jual tidak boleh
berubah selama masa perjanjian. b.
Salam Pengertian dari salam yaitu pembiayaan barang yang diserahkan
dikemudian hari dimana pembiyaan dilakukan dimuka secara tunai. Konsep ini cocok untuk pertanian.
c. Istishna’
Pengertian Istishna’ adalah jual beli dimana produsen ditugaskan untuk
membuat suatu barang pesanan dari pemesan. Pembayaran dapat dilakukan diawal, ditengah atau di akhir pesanan
2. Pembiayaan Bagi Hasil
a. Musyarakah
Akad musyarakah adalah kerjasama antara dua pihak atau lebih untuk suatu usaha tertentu, dimana masing-masing pihak memberikan kontribusi
dana, keahlian atau pekerjaan dengan kesepakatan bahwa keuntungan dan resiko akan ditanggung bersama sesuai dengan kesepakatan.
b. Musyarakah Mutanaqisah
Musyarakah Mutanaqisah adalah musyarakah atau syirkah yang kepemilikan aset barang atau modal salah satu pihak syarik berkurang
disebabkan pembelian bertahap oleh pihak lainnya. Konsep ini cocok untuk pembelian rumah, pengajuan pembiyaan Kredit Perumahan Rakyat
Syariah KPRS. c.
Mudharabah Mudharabah adalah kerjasama antara dua pihak dimana salah satu pihak
bertindak sebagai penyedia dana dan pihak lain bertintak sebagai
pengelola usaha.
3. Pembiayaan Sewa
a. Ijarah
Akad Ijarah adalah perjanjian antara bank sebagai pemberi sewa dengan nasabah sebagai penyewa atas suatu barang atau aset bank. Bank
mendapatkan imbalan jasa atas barang atau aset yang disewakan. b.
Ijarah Muntahia Bittamlik Akad Ijarah Muntahia Bittamlik adalah perjanjian antar bank sebagai
pemberi sewa dengan nasabah selaku penyewa. Dengan konsep ini nasabah setuju akan membayar uang sewa selama masa sewa yang
diperjanjikan dan bila sewa berakhir penyewa mempunyai opsi untuk memindahkan kepemilikan objek sewa tersebut dari pemberi sewa.
c. Qardh
Akad Qardh merupakan pemberian pinjaman kepada orang lain yang dapat ditagih atau diminta kembali.
4.3. Rancangan BSC PT BMI Tbk Cabang Serang
