diperbaiki, atau hirarki harus distruktur ulang. Beberapa keuntungan yang diperoleh bila memecahkan persoalan dan pengambilan keputusan dengan
menggunakan AHP adalah kesatuan, kompleksitas, saling ketergantungan, penyusunan hirarki, pengukuran, konsistensi, sisntesis, tawar-menawar, penilaian
dan konsensus. Dalam penyusunan konsep arahan kebijakan pengembangan permukiman
yang berkelanjutan di Cisauk Provinsi Banten terdapat 3 faktor yang perlu diperhatikan, yaitu : faktor lingkungan, sosial budaya, dan ekonomi. Setiap faktor
akan mempunyai beberapa faktor yang sama penting, sedikit lebih penting, jelas lebih penting, sangat jelas penting, mutlak lebih penting, dan lainnya dalam
perbandingan beberapa parameter yang ada. Skema hirarki untuk analisis pengembangan kawasan permukiman berkelanjutan di Cisauk, provinsi Banten
Tangerang dapat dilihat pada Gambar 10.
Gambar 10 Struktur hirarki pengambilan keputusan pengembangan kawasan permukiman berkelanjutan di. Cisauk
Kebijakan Pengembangan Kawasan Permukiman
Berkelanjutan di Kec. Cisauk
LINGKUNGAN SOSIAL
EKONOMI
FOKUS
FAKTOR
AKTOR PEMERINTAH
PENGEMBANG
PAKARAKADEMISI PERLUASAN
LAPANGAN PEKERJAAN
KELESTARIAN LINGKUNGAN
PENGEMBANGAN WILAYAH
PENINGKATAN PENDAPATAN
DAERAH
TUJUAN
Optimis Moderat
Pesimis
ALTERNATIF
MASYARAKAT
3.5.3 Analisis Prospektif
Untuk merumuskan arahan kebijakan pengembangan kawasan permukiman berkelanjutan digunakan analisis prospektif. Analisis prospektif merupakan suatu
upaya untuk mengeksplorasi kemungkinan di masa yang akan datang sesuai dengan pengetahuan kebutuhan dari para stakeholders yang terlibat dalam
pengembangan kawasan permukiman di Cisauk. Hasil analisis prospektif adalah faktor-faktor kunci yang harus diperhatikan untuk mencapai tujuan
pengembangan kawasan yang telah disepakati bersama stakeholders di masa mendatang. Selanjutnya faktor-faktor tersebut digunakan untuk mendeskripsikan
evolusi kemungkinan masa depan dari pengembangan kawasan permukiman berkelanjutan. Penentuan faktor kunci dan tujuan pengembangan tersebut penting
dan sepenuhnya merupakan pendapat dari pihak yang berkompeten sebagai pelaku dan ahli dalam bidang pengembangan kawasan permukiman yang
berkelanjutan. Pendapat tersebut didapatkan dari bantuan kuesioner dan wawancara langsung di wilayah penelitian.
Tahapan dalam melakukan analisis prospektif adalah: 1.
Menentukan faktor kunci untuk masa depan dari sistem yang dikaji. Pada tahap ini dilakukan identifikasi seluruh faktor penting, menganalisis pengaruh
dan ketergantungan seluruh faktor dengan melihat pengaruh timbal balik dengan menggunakan matriks, dan menggambarkan pengaruh dan
ketergantungan dari masing-masing faktor kedalam 4 empat kuadran utama Gambar 11.
Hasil analisis berbagai faktor atau variabel di atas menunjukkan bahwa faktor-faktor atau variabel-variabel yang berada pada :
a. Kuadran I INPUT, memuat faktor-faktor yang mempunyai pengaruh kuat
dengan tingkat ketergantungan yang kurang kuat. Faktor pada kuadran ini merupakan faktor penentu atau penggerak driving variables yang paling kuat
dalam sistem. b.
Kuadran II STAKES, memuat faktor-faktor yang mempunyai pengaruh dan ketergantungan yang kuat leverage variables. Faktor pada kuadran ini
dianggap sebagai peubah yang kuat.
c. Kuadran III OUTPUT, memuat faktor-faktor yang mempunyai pengaruh
kecil, namun ketergantungannya tinggi. d.
Kuadran IV UNUSED, memuat faktor-faktor yang mempunyai pengaruh dan ketergantungan rendah.
Gambar 11 Penentuan faktor pengungkit pengembangan kawasan permukiman
Bourgeous, 2004; Hardjomidjojo, 2006.
Selanjutnya pengaruh antar faktor diberikan skor oleh pakar dengan menggunakan pedoman penilaian analisis prospektif seperti pada Tabel 12.
Tabel 12 Pedoman penilaian prospektif pengembangan kawasan permukiman
Skor Keterangan Skor Keterangan
0 Tidak berpengaruh
2 Berpengaruh sedang
1 Berpengaruh kecil
3 Berpengaruh sangat kuat
Sumber : Hardjomidjojo 2006
Pedoman pengisian pengaruh langsung antar faktor berdasarkan pedoman penilaian dalam analisis prospektif adalah 1 apakah faktor tersebut tidak ada
pengaruhnya terhadap faktor lain, jika ya, nilainya 0; 2 jika tidak, apakah pengaruhnya sangat kuat, jika ya, nilainya 3; 3 jika tidak, apakah berpengaruh
kecil = 1, atau berpengaruh sedang = 2. Pengaruh langsung antar faktor dalam sistem, yang dilakukan pada tahap
pertama analisis prospektif dengan menggunakan matriks pengaruh langsung antar faktor dalam pengembangan kawasan permukiman sebagaimana disajikan
dalam Tabel 13. Kemungkinan-kemungkinan masa depan yang terbaik dapat ditentukan berdasarkan hasil penentuan elemen kunci masa depan dari beberapa
faktor-faktor atau elemen-elemen yang sangat berpengaruh terhadap
Faktor Penentu INPUT
Faktor Penghubung STAKES
Faktor Bebas UNUSED
Faktor Terkait OUTPUT
I II
P engaruh
III IV
Ketergantungan
pengembangan kawasan permukiman yang menuntut untuk segera dilaksanakan tindakan.
2. Menentukan tujuan strategis dan kepentingan stakeholders utama.
3. Mendefinisikan dan mendeskripsikan evolusi kemungkinan masa depan. Pada
tahap ini dilakukan identifikasi bagaimana elemen kunci dapat berubah dengan menentukan keadaan state pada setiap faktor, memeriksa perubahan
mana yang dapat tejadi bersamaan, dan menggambarkan skenario dengan memasangkan perubahan yang akan terjadi dengan cara mendiskusikan
skenario dan implikasinya terhadap sistem. Tabel 13 Pengaruh antar faktor dalam pengelolaan kawasan permukiman
berkelanjutan
Dari Terhadap
A B C D E F G
A B
C D
E …….
n Sumber : Bourgeous 2004
4. Menentukan keadaan state suatu faktor. Ketentuan-ketentuan yang harus
diikuti pada tahap ini adalah a keadaan harus memiliki peluang yang sangat besar untuk terjadi bukan khayalan dalam suatu waktu dimasa mendatang,
b keadaan bukan merupakan suatu tingkatan atau ukuran suatu faktor tetapi merupakan deskripsi tentang situasi dari sebuah faktor, c setiap keadaan
harus diidentifikasikan dengan jelas, d bila keadaan dalam suatu faktor lebih dari satu maka keadaan-keadaan tersebut harus dibuat secara kontras, dan e
mengidentifikasi keadaan yang peluangnya sangat kecil untuk terjadi atau berjalan bersamaan mutual compatible.
5. Membangun skenario yang mungkin terjadi. Langkah-langkah dalam
membangun skenario terhadap tahapan faktor-faktor yang mungkin terjadi adalah a skenario yang memiliki peluang besar untuk terjadi di masa depan
disusun lebih dahulu, b skenario merupakan kombinasi dari faktor-faktor. Oleh sebab itu, sebuah skenario harus memuat seluruh faktor, tetapi untuk
