3.4.1 Analisis Kriteria Investasi
1. Net Present Value NPV
Menurut Nurmalina dkk 2010, kelayakan suatu bisnis dinilai dari total manfaat yang diterima melebihi biaya yang dikeluarkan.
Bisnis dinyatakan layak jika NPV lebih besar dari nol NPV 0 yang berarti bisnis menguntungkan atau memberikan manfaat. NPV atau
nilai kini manfaat bersih adalah selisih antara total present value manfaat dengan total present value biaya atau jumlah present value
dari manfaat bersih tambahan selama umur bisnis. Rumus NPV dapat dinyatakan sebagai berikut:
NPV = ∑
......................................................... 1 Keterangan :
B
t
= manfaat pada tahun t C
t
= biaya pada tahun t t
= tahun kegiatan bisnis t= 0,1,2,3,…, n i
= diskon rate
2. Gross Benefit – Cost Ratio Gross BC
Menurut Nurmalina dkk 2010, Gross BC ratio merupakan kriteria kelayakan lain yang biasanya digunakan dalam analisis bisnis.
Perhitungan Gross BC menggunakan nilai kotor baik dari manfaat maupun biaya. Kriteria ini akan menggambarkan pengaruh dari adanya
tambahan biaya terhadap tambahan manfaat yang diterima. Suatu bisnis dikatakan layak apabila nilai Gross BC lebih dari 1 Gross BC
1. Secara matematis rumus dari Gross BC adalah sebagai berikut: Gross BC =
∑ ∑
.................................................... 2 Keterangan:
B
t
= manfaat pada tahun t C
t
= biaya pada tahun t n
= umur bisnis i
= diskon rate
3. Net Benefit – Cost ratio Net BC
Menurut Ibrahim 2003, Net BC adalah rasio antara nilai net benefit
yang diskontokan positif dan dengan nilai net benefit yang didiskontokan negatif. Suatu bisnis dikatakan layak jika Net BC lebih
besar dari satu Net BC1. Rumus dari Net BC adalah sebagai berikut:
Net BC =
∑ ∑
....................................................... 3 Keterangan:
B
t
= manfaat pada tahun t C
t
= biaya pada tahun t t
= tahun i
= diskon rate
4. Internal Rate of Return IRR
Menurut Nurmalina dkk 2010 IRR adalah tingkat discount rate yang menghasilkan NPV sama dengan nol NVP=0. Sebuah bisnis
dikatakan layak apabila IRR lebih besar dari opportunity cost of capital
. Berikut rumusan untuk IRR : IRR =
+ ....................................... 4
Keterangan: i
1 =
Diskon rate yang menghasilkan NPV positif i
2 =
Diskon rate yang menghasilkan NPV negatif NPV
1
= NPV positif NPV
2
= NPV negatif.
5. Profitability Ratio PR
Kategori