BAB VI PEMBAHASAN
6.1 Produk Perancangan Lanskap
Pada setiap perancangan lanskap yang dihasilkan oleh BCI terdapat karakter dan keunikan tersendiri pada masing-masing proyek. Pada perancangan lanskap
Elderly Community Housing, keunikan perancangan terletak pada tema tapak, yaitu
“Modern Tropical Resort”. Alasan pemilihan tema Modern dan Tropical ini bertujuan sebagai ikon serta pemberi karakter pada kawasan Tin Shui Wai yang
memiliki iklim sub-tropis. Tema Resort didasarkan pada pemanfaatan potensi alam disekeliling kawasan yang berupa ruang terbuka hijau, sehingga pengguna
dapat merasakan kenyamanan hidup seperti di kawasan resort. Seperti yang dikatakan oleh Tan 1995 bahwa disamping budaya dan event, alam scene
merupakan salah satu potensi lanskap yang dapat dijual pada sebuah resort. Pada tema Modern dittitikberatkan kedalam perancangan arsitektural dan
elemen keras. Sedangkan Tropical Resort dititikberatkan pada perancangan lanskap. BCI mewujudkan tema Tropical Resort dengan merancang material
softscape dengan jenis-jenis tanaman tropis. Selain itu pembukaan potensi pemandangan scenery disekeliling ruang lanskap sebagai borrowed landscape
memberikan kesan resort tersendiri. Pada perancangan penanaman tanaman tropis BCI memberikan usulan penanaman yang memiliki ciri khas tropis, terdiri dari:
1. Penanaman semak padat dan beragam.
2. Penanaman jenis pohon-pohon peneduh yang hijau sepanjang tahun.
3. Penanaman palem-paleman sebagai tanaman ornamental tropis.
Gambar 65. Tipikal Karakter Penanaman Tropis pada Area Masuk Perumahan
Keuntungan penerapan tema Modern Tropical Resort pada tapak Elderly Community Housing adalah meningkatkan karakteristik tapak sebagai ikon di
daerah Tin Shui Wai, yang sebenarnya memiliki jenis iklim sub-tropis. Tema ini dinilai unik, sehingga dapat meningkatkan daya jual terhadap calon pengguna
tapak. Kekurangan pada tema ini adalah tidak adanya konsep kebudayaan lokal Cina sebagai pengikat budaya lokal Cina pada tapak. Hal ini dikarenakan
permintaan klien yang mengikuti perkembangan kota Hong Kong yang mengarah kepada kota modern.
Tema tropis yang diusulkan oleh BCI tentunya memiliki kesulitan sendiri pada implementasi lapang di tapak, yaitu adaptasi tanaman tropis yang lebih sulit
pada tapak sub-tropis dan membutuhkan biaya yang mahal untuk perawatan penanaman jenis tanaman tropis. Untuk mengatasi masalah ini, BCI meninjau
kembali jenis-jenis tanaman dengan memberikan rekomendasi penanaman kepada konsultan lanskap lokal di Hong Kong untuk memastikan dan memeriksa jenis
tanaman tropis yang umum ditanam di Hong Kong. Selain tema perancangan, BCI juga selalu berupaya untuk menghasilkan
tapak yang fungsional serta ramah terhadap lingkungan sekitarnya. BCI selalu berusaha menyelaraskan antara kebutuhan klien dengan keadaan tapak dengan
mengidentifikasi permasalahan-permasalahan yang ada di tapak yang akan dirancang. Pada proyek Elderly Community Housing, terdapat tiga tujuan utama
yang ingin dicapai dan berikut penyelesaian oleh BCI, yaitu: 1.
Mengupayakan tapak yang berkelanjutan. BCI merekomendasikan pemindahan pohon eksisting transplanting ke
kawasan penyangga buffer. Manfaat dari transplanting ini adalah salah satu upaya keberlanjutan sustainability tapak. Keuntungan dari transplanting ini
adalah: a.
Mengurangi pembelian tanaman yang berasal dari lokasi lain, b.
Mengurangi pembiayaan pengangkutan tanaman dari luar tapak, c.
Adaptasi pohon yang di transplanting di kawasan yang sama jauh lebih mudah pada pemeliharaan awal dalam kondisi iklim mikro yang sama,
d. Sebagai salah satu pemanfaatan ulang pohon dengan mengurangi
pembuangan pohon dengan percuma.
2. Memanfaatkan ruang terbuka yang terdiri dari area aktif dan pasif yang dapat
digunakan oleh pengguna tapak. BCI merancang kawasan buffer tidak hanya dimanfaatkan sebagai kawasan
penanaman pohon sebagai penyangga, namun juga dapat dapat dipakai sebagai ruang rekreasi aktif dan pasif. Dalam mewujudkan hal itu, BCI mengajukan
pola penanaman pohon yang mampu membentuk ruang arsitektural pada area penyangga. Sesuai dengan yang dikatakan Booth 1983, bahwa tanaman
mampu mengorganisasikan ruang yang diinginkan, seperti terbuka, tertutup, monumental, dan intim. Pola penanaman diterangkan pada gambar 66.
3. Menyediakan kawasan lanskap yang mampu memberikan aspek kesehatan.
Dengan penanaman tropis yang lebat dan bervariasi serta penggunaan teknologi green wall dan roof garden merupakan hal penting untuk
memaksimalkan kualitas pandangan sebagai aspek kesehatan. Penanaman ini diharapkan memberikan respon relaksasi terhadap lansia.
Sesuai dengan yang dikatakan oleh Mitrione 2005, bahwa pembukaan terhadap pemandangan alam dan penghijauan berkaitan dengan pengurangan
respon terhadap stress psikologis. Respon ini terkait dengan pengobatan, bahwa semakin banyak persentase penghijauan yang berlawanan dengan
perkerasan, maka semakin besar kemungkinan terjadinya relaksasi. Respon ini dipercaya tertanam di dalam sistem saraf untuk bertahan hidup di lingkungan
yang disenangi. Selain itu penghijauan menciptakan ketenangan dan ruang yang tertutup untuk memfasilitasi pengalaman mediasi.
Gambar 66. Pola Penanaman Pada Area Buffer
Berdasarkan produk perancangan yang telah dipelajari pada perancangan lanskap Elderly Community Housing, terdapati
nilai tambah bagi BCI dalam menciptakan
produk, yaitu: 1.
Menciptakan tema tapak yang unik. 2.
Peduli terhadap lingkungan untuk mengupayakan keberlanjutan tapak. 3.
Memanfaatkan ruang lanskap dengan maksimal baik bagi ruang aktif maupun pasif.
4. Menyediakan ruang lanskap sesuai kebutuhan pengguna tapak.
6.2 Proses Perancangan Arsitek lanskap akan bekerja dalam serangkaian analisis dan pemikiran
Kategori