1. Home
  2. Ekonomi & Keuangan

Apakah Benda Jaminan dapat di Eksekusi langsung dalam upaya

D. Apakah Benda Jaminan dapat di Eksekusi langsung dalam upaya

penyelesaian kredit bermasalah di PT. Bank Sumut Cabang Utama. Berdasarkan pasal 20 ayat 1 Undang-Undang Hak Tanggungan, apabila debitur wanprestasi maka berdasarkan : hak pemegang Hak Tanggungan pertama untuk menjual objek Hak Tanggungan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 Undang-Undang Hak Tanggungan; atau title eksekutorial yang terdapat dalam sertifikat Hak Tanggungan yang memuat irah-irah “DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA”, maka objek Hak Tanggungan dijual melalui pelelangan umum menurut tata cara yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan. Dalam praktek bank, eksekusi Hak Tanggungan dilakukan oleh KPKNL Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang dan sangat efektif dalam penyelesaian kredit bermasalah dengan dasar: 49 1. Objek agunan terpublikasi melalui media masa seperti Koran dan majalah. 2. Harga limit yang ditetapkan kurang lebih sama dengan harga pasar. 3. Adanya kepastian hukum terhadap objek yang dibeli oleh pembeli lelang adanya risalah lelang . Dalam eksekusi Hak Tanggungan terdapat masalah yang dihadapi ketika proses eksekusi berlangsung, seperti : 50 1. Objek lelang seperti rumah yang masih dihuni baik oleh pemiliknya atau orang lain yang menyewa di tempat tersebut. 49 Berdasarkan Hasil Wawancara dengan Bapak Muhsin Adlin, SH selaku Kepala Bagian Administrasi Kredit Tanggal 20 Mei 2013 50 Ibid Universitas Sumatera Utara 2. Letak objek lelang yang kurang strategis sehingga menyebabkan orang kurang berminat untuk pelelangan tersebut. 3. Resiko munculnya gugatan dari pihak pemilik atau debitur. Resiko munculnya gugatan tersebut adalah sesuatu yang bisa terjadi dalam suatu pelelangan, walaupun sudah diatur sebelumnya dalam sebuah perjanjian kredit, apabila pihak debitur tidak dapat membayar atau mengembalikan sejumlah uang pinjaman kepada kreditur maka akan dilakukan eksekusi Hak tanggungan. Disini pihak debitur yang dikatakan salah karena tidak mengembalikan sejumlah uang pinjaman tersebut akan tetap melakukan gugatan kepada kreditur, walaupun pada akhirnya tetap pihak debitur yang salah di pengadilan. 51 51 Ibid Universitas Sumatera Utara BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

A. Kesimpulan

Dokumen yang terkait

Analisis Yuridis Terhadap Pemberian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Secara Cross Collateral (Studi Di PT. Bank Mandiri (Persero), TBK Cabang Medan Imam Bonjol

27 370 166

Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Sebagai Upaya Penyelesaian Sengketa Debitur Yang Wanpretasi Pada Bank Sumut

1 40 148

Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan

1 5 103

PELAKSANAAN PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN PELAKSANAAN PERJANJIAN KREDIT DENGAN JAMINAN HAK TANGGUNGAN DI BANK TABUNGAN NEGARA (BTN) CABANG SURAKARTA.

0 0 11

Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan

0 0 1

Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan

0 0 12

Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan

0 0 17

Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Kredit Modal Kerja Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pada PT. Bank Sumut Cabang Utama Medan

0 0 3

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang - Kebendaan Sebagai Jaminan Hak Tanggungan Pada Perjanjian Kredit Yang Bermasalah Di PT. Bank Sumut Cabang Utama

0 0 10

Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Hak Tanggungan Yang Bermasalah Pada Bank Mestika Dharma Medan

0 0 178