Pasar Input Tanah MENDESKRIPSIKAN PASAR INPUT
Ekonomi Kelas 10
88
Jika modal uang berasal dari pinjaman, maka kepada pemilik modal diberikan imbalan berupa bunga modal. Dalam bunga modal terkandung nilai risiko yang
ditanggung oleh pemilik modal. Peminjaman dapat dilakukan dalam jangka pendek sampai dengan 5 tahun atau jangka panjang jika lebih dari 5 tahun. Pinjaman
jangka panjang mempunyai risiko lebih besar dibanding pinjaman jangka pendek, sehingga akan dikenakan bunga lebih besar.
Keputusan untuk menetapkan apakah pinjamanpenambahan modal diperlukan tergantung pada biaya yang diperlukan termasuk beban bunga modal dan perkiraan
keuntungan yang bisa diperoleh dengan adanya tambahan modal. Biaya modal ditentukan dari harga barang modal pada saat pembelian dibandingkan dengan hasil
dari modal di masa datang. Untuk dapat membandingkannya dapat dihitung dengan menentukan nilai sekarang PV = present value dari jumlah uang yang akan diterima
di masa datang, dengan rumus sebagai berikut.
Keterangan: PV
= nilai sekarang present value ER
= perkiraan hasil yang akan diterima di masa datang expected revenue i
= tingkat bunga interest rate 1,2,........,n = tahun, sampai tahun ke-n
A = perkiraan nilai sisa barang modal pada tahun ke-n
Contoh : Sebuah perusahaan sepeda motor merencanakan untuk membeli sebuah mesin seharga
Rp6.000.000,00. Dengan mesin tersebut diperkirakan omset perusahaan akan meningkat sehingga akan menghasilkan keuntungan Rp2.500.000,00 per tahun
selama 4 tahun. Dengan pengurangan biaya penyusutan, nilai sisa mesin pada tahun keempat adalah Rp500.000,00. Jika tingkat bunga modal di pasar 9 per
tahun, maka perhitungan nilai sekarang adalah:
n n
i A
i ERn
i ER
i ER
PV 1
1 ........
1 1
2 2
1
PV =
4 4
3 2
09 ,
1 000
. 500
09 ,
1 000
. 500
. 2
09 ,
1 000
. 500
. 2
09 ,
1 000
. 500
. 2
09 ,
1 000
. 500
. 2
= 4116
, 1
000 .
500 4116
, 1
000 .
500 .
2 2950
, 1
000 .
500 .
2 1881
, 1
000 .
500 .
2 09
, 1
000 .
500 .
2 = 2.293.577,98 + 2.104.199,98 + 1.930.501,93 + 1.771.039,95 + 354.207,99
= 8.453.527,83
Ekonomi Kelas 10
89
Dari perhitungan di atas maka perusahaan tersebut akan memutuskan untuk membeli mesin tersebut karena nilai sekarang dari hasil modal lebih besar dari biaya
harga mesin yang dikeluarkan.