PT Tower Bersama Infrastructure Tbk PT Tower Bersama Infrastructure Tbk
Annual Report 2013 Laporan Tahunan 2013
Annual Report 2013 Laporan Tahunan 2013
173 172
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian Language
Ekshibit E80 Exhibit E80
PT TOWER BERSAMA INFRASTRUCTURE Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT TOWER BERSAMA INFRASTRUCTURE Tbk
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DECEMBER 2013 AND 2012 Expressed in million Rupiah, unless otherwise stated
38. PERJANJIAN PENTING Lanjutan 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS Continued
a. PERJANJIAN SEWA MENARA BASE TRANSCEIVER STATION BTS DAN SISTEM TELEKOMUNIKASI DALAM
GEDUNG Lanjutan
a. RENTAL AGREEMENT TOWER BASE TRANSCEIVER STATION BTS AND TELECOMMUNICATIONS SYSTEMS
IN BUILDINGS Continued
7. PT Telekomunikasi Indonesia Tbk Telkom
Pada berbagai tanggal di tahun 2003 sampai dengan 2010, entitas anak telah menandatangani beberapa
Perjanjian Sewa Induk “MLA” dengan Telkom, dan beberapa kali mengalami perubahan dalam bentuk
amandemen, mengenai pemanfaatan infrastruktur menara untuk penempatan peralatan
telekomunikasi. Jangka waktu perjanjian adalah 10 tahun sejak tanggal Berita Acara Penggunaan
Site BAPS untuk masing-masing lokasi menara.
7. PT Telekomunikasi Indonesia Tbk Telkom
On a number of dates in and between 2003 and 2010, the subsidiaries and Telkom signed a
number of Master Lease Agreements “MLA”, as amended several times, regarding lease of
telecommunication infrastructure space for installation of telecommunication equipment. The
lease period is for 10 years, starting from when the Minutes of Site Utilisation BAPS for each
location has been signed.
8. PT Bakrie Telecom Tbk BTel
Pada berbagai tanggal di tahun 2005 sampai dengan 2010, entitas anak telah menandatangani beberapa
Perjanjian Sewa Induk “MLA” dengan BTel dan beberapa kali mengalami perubahan dalam bentuk
amandemen, tentang sewa pemanfaatan infrastruktur menara untuk penempatan peralatan
telekomunikasi. Jangka waktu perjanjian adalah 10 tahun sejak tanggal sertifikat siap instalasi
“RFI” di masing-masing lokasi dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan para pihak.
8. PT Bakrie Telecom Tbk BTel
On a number of dates in and between 2005 and 2010, the subsidiaries and BTel signed a number
of Master Lease Agreements “MLA”, as amended several times, regarding lease of
telecommunication infrastructure space for installation of telecommunication equipment. The
lease period is for 10 years, starting from the date of installation “RFI” for each location, and
can be extended by agreement.
9. PT First Media Tbk
Pada berbagai tanggal di tahun 2010, entitas anak telah menandatangani Perjanjian Sewa Induk
“MLA” dengan First Media tentang sewa pemanfaatan infrastruktur menara untuk
penempatan peralatan telekomunikasi. Jangka waktu perjanjian adalah 5 tahun sejak tanggal
sertifikat siap instalasi “RFI” di masing-masing lokasi dan dapat diperpanjang berdasarkan
kesepakatan para pihak.
9. PT First Media Tbk
On a number of dates in 2010, the subsidiaries and First Media signed a number of Master
Lease Agreements “MLA”, as amended several times, regarding lease of telecommunication
infrastructure space for installation of telecommunication equipment. The lease period
is for 5 years, starting from the date of installation “RFI” for each location, and can be
extended by agreement.
10. PT Internux 10. PT Internux
Pada tahun 2013, entitas anak telah menandatangani Perjanjian Sewa Induk “MLA”
dengan PT Internux tentang sewa pemanfaatan infrastruktur menara untuk penempatan peralatan
telekomunikasi. Jangka waktu perjanjian adalah 5 atau 10 tahun sejak tanggal sertifikat siap
instalasi “RFI” di masing-masing lokasi dan dapat diperpanjang
In 2013, the subsidiaries and PT Internux signed a number of Master Lease Agreements
“MLA” regarding lease of telecommunication infrastructure space for installation of
telecommunication equipment. The lease period is for 5 or 10 years, starting from the date of
installation “RFI” for each location, and can be extended by agreement.
Selain itu, berdasarkan perjanjian novasi yang dilakukan pada berbagai tanggal di tahun 2013,
PT First Media Tbk mengalihkan seluruh hak, kewajiban dan kepentingannya berdasarkan
Perjanjian Sewa Induk “MLA” dengan entitas anak sehubungan dengan penyewaan site telekomunikasi
milik entitas anak kepada PT Internux. In addition, under the assignment agreement on
various dates in 2013, PT First Media Tbk assigned all of its rights, obligations and interests under
MLA among the subsidiaries regarding the lease of telecommunication sites owned by the
subsidiaries to PT Internux.
These Consolidated Financial Statements are Originally Issued in Indonesian Language
Ekshibit E81 Exhibit E81
PT TOWER BERSAMA INFRASTRUCTURE Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2013 DAN 2012
Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT TOWER BERSAMA INFRASTRUCTURE Tbk
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
31 DECEMBER 2013 AND 2012 Expressed in million Rupiah, unless otherwise stated
38. PERJANJIAN PENTING Lanjutan 38. SIGNIFICANT AGREEMENTS Continued
b. PERJANJIAN PENTING LAINNYA b. OTHER SIGNIFICANT AGREEMENTS
1. Pada tanggal 18 Januari 2012, PT Tower Bersama TB, entitas anak, dan PT Tri Ahmadi Karya telah
menandatangani perjanjian jual beli saham PT Triaka Bersama TRB, entitas anak, sebesar
Rp 2.900. Perubahan susunan pemegang saham di TRB tersebut telah disetujui oleh Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No. AHU-AH.01.10-
04177 tanggal 7 Februari 2012. 1. On 18 January 2012, PT Tower Bersama TB,
a subsidiary, and PT Tri Ahmadi Karya signed a share purchase agreement for PT Triaka Bersama
TRB, a subsidiary, amounting to
Rp 2,900. The change in the shareholders had been approved by the Minister of Law and Human
Rights of the Republic of Indonesia in his Decision Letter No. AHU-AH.01.10-04177 dated 7 February
2012.
2. Pada tanggal 7 Februari 2012, Perusahaan telah menandatangani perjanjian dengan PT Indosat Tbk
Indosat untuk pembelian 2.500 aset menara dan penyewaan kembali menara tersebut kepada
Indosat, dengan harga sebesar US 406.000.000 dan potensi tambahan bagi hasil sampai maksimum
sebesar US 112.500.000. Pembayaran US 406.000.000 tersebut akan dilakukan dalam
bentuk kas dan saham baru Perusahaan yang akan diterbitkan.
2. On 7 February 2012, the Company entered into an agreement with PT Indosat Tbk “Indosat” for
the purchase of 2,500 tower assets and lease of certain site space to Indosat, for upfront
consideration of US 406,000,000 and a maximum potential earn-out amount of US 112,500,000.
The payment of US 406,000,000 comprised cash as well as newly issued Company shares.
Penerbitan saham baru sebanyak 239.826.310 saham akan didasarkan pada harga pasar trailing
selama 90 hari sebelum penyelesaian closing, dan harga pelaksanaan saham baru tersebut adalah
sebesar Rp 3.156,8 per saham. Penerbitan saham baru tersebut akan mewakili sekitar 5 dari modal
disetor Perusahaan setelah penerbitan saham baru. Menurut ketentuan perjanjian ini, Indosat akan
menyewa semua 2.500 menara, sebagai penyewa utama, dari Perusahaan untuk jangka waktu
minimum 10 tahun. Transaksi ini dibiayai oleh Perusahaan dengan menggunakan pinjaman bank,
penerbitan saham baru untuk Indosat dan pembiayaan internal. Harga pelaksanaan tersebut
di atas telah sesuai dengan peraturan PT Bursa Efek Jakarta No. I-A butir V.I.I yang menyatakan bahwa
harga pelaksanaan saham baru yang dikeluarkan, sekurang-kurangnya sama dengan rata-rata harga
penutupan saham Perusahaan selama kurun waktu 25 hari bursa berturut-turut. Harga minimum
saham Perusahaan sesuai peraturan ini adalah Rp 2.757 nilai penuh per saham. Transaksi ini
telah dilaksanakan pada tanggal 2 Agustus 2012 The issuance of 239,826,310 new shares was based
on trailing market price during 90 days before settlement closing, and the exercise price of the
new shares was Rp 3,156.8 per share. The issuance of these new shares represented 5 of
paid up capital of the Company after the issuance of new shares. Under the terms of this
agreement, Indosat leases all 2,500 towers as the main tenant from the Company for a minimum
period of 10 years. The Company financed the transaction by using bank loans, issuance of new
shares to Indosat and internal cash flow. The exercise price mentioned above complies with the
regulations of PT Bursa Efek Jakarta No. I-A point V.I.I which states that the price of the new issued
shares is at least equal to the average closing price of the Companys shares during the 25
consecutive trading days. The Companys minimum stock price in accordance with this
regulation is Rp 2,757 full amount per share. This transaction was completed on 2 August 2012.
39. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING