REKENING BANK Agung Podomoro Land

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 64 - 21. UTANG BANK JANGKA PANJANG

21. LONG-TERM BANK LOAN

1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Bank Pan Indonesia 684.505.272 685.337.680 278.750.397 208.378.000 Bank Pan Indonesia Utang sindikasi 620.000.000 691.250.000 1.095.500.000 1.100.000.000 Syndicated loan Bank Permata 271.045.043 327.500.000 88.292.856 176.000.000 Bank Permata Bank Tabungan Negara 164.087.900 194.087.900 88.292.856 - Bank Tabungan Negara Bank CIMB Niaga 157.278.527 104.000.000 43.500.000 57.500.000 Bank CIMB Niaga Bank Negara Indonesia 139.000.000 231.000.000 350.000.000 - Bank Negara Indonesia Bank Mandiri 30.471.420 - - - Bank Mandiri Bank Artha Graha - - - 132.313.117 Bank Artha Graha Jumlah 2.066.388.162 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Total Dikurangi jatuh tempo dalam satu tahun 843.442.928 374.750.000 138.750.000 286.313.117 Less current maturities Bersih 1.222.945.234 1.858.425.580 1.805.586.109 1.387.878.000 Net Tingkat bunga per tahun 8,82 - 11,5 10 - 12,5 11 - 15,5 11,75 - 18,50 Interest rate per annum Jadwal pembayaran kembali utang bank adalah sebagai berikut: The loan repayment schedule is as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Dalam satu tahun 843.442.928 374.750.000 138.750.000 286.313.117 1 st year Dalam tahun ke-2 746.371.936 774.500.000 538.750.000 199.750.000 2 nd year Dalam tahun ke-3 169.463.598 667.333.333 649.295.000 304.128.000 3 rd year Dalam tahun ke-4 49.750.798 196.587.900 592.085.712 355.000.000 4 th year Dalam tahun ke-5 62.218.255 64.809.852 25.455.397 529.000.000 5 th year Dalam tahun ke-6 55.125.714 51.000.000 - - 6 th year Dalam tahun ke-7 70.108.572 68.000.000 - - 7 th year Dalam tahun ke-8 70.634.941 36.194.495 - - 8 th year Jumlah 2.067.116.742 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Total Dikurangi biaya perolehan Less unamortized pinjaman yang belum diamortisasi 728.580 - - - transaction cost Bersih 2.066.388.162 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Net Bank Pan Indonesia Bank Panin Merupakan fasilitas kredit jangka panjang pinjaman yang diperoleh oleh: Bank Pan Indonesia Bank Panin Represent long-term loan facilities, with details as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Entitas anak Subsidiaries ASA 350.370.333 369.654.000 113.295.000 50.378.000 ASA BSP 334.134.939 315.683.680 165.455.397 - BSP Perusahaan - - - 158.000.000 The Company Jumlah 684.505.272 685.337.680 278.750.397 208.378.000 Total PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 65 - ASA Pada bulan Oktober 2009, ASA memperoleh fasilitas kredit modal kerja jangka panjang dengan jumlah maksimum sebesar Rp 380.000.000 ribu. Jangka waktu pinjaman 72 bulan sampai dengan bulan September 2015 termasuk 24 bulan masa tenggang grace period dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan. Pada tanggal 31 Desember 2012, tingkat bunga adalah 10,5 per tahun floating. ASA In October 2009, ASA obtained a long-term working capital facility with a maximum credit limit of Rp 380,000,000 thousand. The loan has a term of 72 months until September 2015, including 24 months grace period and payable on a monthly basis. As of December 31, 2012, the loan bears 10.5 floating interest rate per annum. Pada tanggal 19 April 2010, ASA memperoleh tambahan atas fasilitas kredit modal kerja berupa pinjaman jangka panjang sebesar maksimum Rp 200.000.000 ribu dengan tingkat bunga pada tanggal 31 Desember 2012 adalah 10,5 per tahun floating. On April 19, 2010, ASA obtained an additional long- term working capital facility amounting to Rp 200,000,000 thousand with 10.5 floating interest rate per annum as of December 31, 2012. Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan:  Tanah HGB seluas 25.325 m 2 terletak di Jalan Prof. Dr. Satrio Kav. 18, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Propinsi DKI Jakarta berdasarkan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 363Karet Kuningan terdaftar atas nama ASA. The facilities are secured by:  Land with HGB Certificate measuring 25,325 m 2 , located at Jl. Prof. Dr. Satrio Kav. 18, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Propinsi DKI Jakarta based on HGB No. 363Karet Kuningan, registered under the name of ASA.  Tanah Hak Milik seluas 2.168 m 2 terletak di Jalan Pedurenan Mesjid III No. 9, RT. 003, RW. 04, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Propinsi DKI Jakarta yang sebelumnya terdaftar atas nama Yayasan Darul Uluum Al-Islamiyah dengan kesepakatan berdasarkan Akta Kesepakatan Tukar Menukar terakhir No. 12 tanggal 23 Juni 2011 dari Muhammad Hanafi, S.H., notaris di Jakarta, yang telah mendapatkan persetujuan Menteri Agama Republik Indonesia dengan surat keputusan No. 5 Tahun 2011 tanggal 17 Januari 2011. Berdasarkan SHGB No. 642 tanggal 15 Nopember 2011 tanah tersebut telah dibalik nama atas nama ASA.  Land with Right to Own Certificate measuring 2,168 m 2 , located at Jl. Pedurenan Mesjid III No. 9, RT. 003, RW. 04, Kelurahan Karet Kuningan, Kecamatan Setiabudi, Propinsi DKI Jakarta which has been on behalf of Yayasan Darul Uluum Al-Islamiyah with agreement based on Exchange Agreement Deed No. 12 dated June 23, 2011 of Muhammad Hanafi, S.H., notary in Jakarta which was approved by the Minister of Religious Affair of the Republic Indonesia with decree No. 5 year 2011 dated January 17, 2011. Based on SHGB No. 642 dated November 15, 2011, Land has been transferred to the name of ASA .  Fidusia piutang atas sewa pusat perbelanjaan.  Jaminan pribadi personal guarantee Trihatma Kusuma Haliman Catatan 42.  Fiduciary security over the accounts receivable from the shopping center.  Personal guarantee from Trihatma Kusuma Haliman Note 42. BSP Pada bulan April 2010, BSP memperoleh fasilitas kredit pinjaman jangka panjang dengan maksimum sebesar Rp 300.000.000 ribu. Tingkat bunga pada tanggal 31 Desember 2012 sebesar 10,5 per tahun floating. BSP In April 2010, BSP obtained a long-term working capital credit facility with a maximum credit limit of Rp 300,000,000 thousand. Interest rate 10.5 floating interest rate per annum as of December 31, 2012.